סיפורו של דייג

[Dayagos]

בדרך להשגת המטרה...
עו״ש 2k
אקוויטי בדירה למגורים 1691k
פנסיות 586k
תיק השקעות 264k

 

[Dayagos]

כשהדרך הופכת למונוטונית לפעמים יש גירויים ופיתויים, בינתיים מצליחים להימנע מהם.
עוד חודש של עמידה במטרות -
עו״ש 1.5k
אקוויטי בדירה למגורים 1696k
פנסיות 600k
תיק השקעות 297k

 

[Dayagos]

אני מרגיש שהצעד הכלכלי החודש הוא לא מעניין, אבל מצאתי נחמה שזה הדבר היחיד שעדיין בשגרה כלשהי ולכן החלטתי לפרסם עדכון חודשי.
לאור המצב ירידות בתיק, אך התקדמות כללית ביחס לחודש שעבר.
עו״ש 2.2k
אקוויטי בדירה למגורים 1700k
פנסיות 608k
תיק השקעות 308k

 

[Delver]

נשמע שאתם עושים הכל נכון, כיף לקרוא, המשיכו כך.

 

[Dayagos]

אחרי שלא עדכנתי בחודש הקודם (מילואים) שמתי לב שהשבוע אנו מציינים יום הולדת 5 לסיפורו של דייג.
אולי הגיע הזמן להכניס קצת יותר תוכן לשרשור מאשר רק עדכונים כספיים אחת לתקופה?
הדרך לעצמאות כלכלית מבחינתי הייתה במשך תקופה ארוכה משהו מאוד רחוק בעתיד והרגשתי שהיא בעיקר קשורה למספרים, אבל לאחרונה, כשהדייגים מצפים לילד ראשון, אולי זה קצת יותר מזה.
התחלתי לחשוב איך הייתי מדמיין את החיים שלי ביום שבו אגיע לעצמאות כלכלית. מה היא בכלל עצמאות כלכלתי עבורי? האם זו הנקודה שבה ״משיכה בטוחה״ מתיק ההשקעות מסבסדת עבורי את ההכנסה הפירותית הנדרשת? ומה בכלל נדרש? מה אני צריך ומה אני רוצה? מה הילד שלי באמת צריך והאם לקחתי את ההוצאות הללו בחשבון? האם בכלל כדאי להוריד אחוז משרה (ואולי רק הדייגת) כדי שיהיה יותר זמן עם הילדים ולדחות את הפרישה המוקדמת?
עוד ועוד שאלות התחילו להציף אותי כשנודע לי שהדייגת בהריון.
למרבה המזל יש עוד זמן לענות על כל השאלות הללו, אבל חשבתי שיהיה נכון לשתף אתכם ולשמוע מכם על השינוי בחייכם כאשר הפכתם להורים (כלכלי ואישי).

העדכון הכלכלי פשוט - עדיין עומדים במטרות שהוגדרו, בנוסף על זה גם גילינו שהתאריך המשוער שבו ציפינו להגיע לסך 500k תיק השקעות הוא לא סתם תאריך משוער, אלא קרוב מאוד לתאריך המשוער ללידה. כמה סימבולי.

עוש - 1k
אקוויטי בדירה למגורים - 1710k
פנסיות - 638k
תיק השקעות - 366k

 

[yossik]

אחרי שלא עדכנתי

תודה על העדכון.

 

[Therealdeal]

עוד ועוד שאלות התחילו להציף אותי כשנודע לי שהדייגת בהריון.

בשעה טובה!

 

[Dayagos]

המטרה שלנו להגיע לצבירה של 500k בתיק תוך שנה (תאריך יעד 15/06/2024)

עוד חודש עבר בדרך אל יעד הצבירה. עוד חודש עבר בדרך להפוך להורים.
ההתרגשות מבצבצת מדי פעם, אם בחיפוש אחר עגלה מתאימה, או באיזו בדיקה שגרתית בה מקבלים הצצה ליורש.
אישית אני מאוד שמח על ההחלטה להכין כרית מספיק גדולה כדי להוריד מהלחץ בהמשך.

העדכון הכלכלי -
עוש - 1k
אקוויטי בדירה למגורים - 1716k
פנסיות - 670k
תיק השקעות - 395k
סה״כ שווי 2112k בלי פנסיה 2782k כולל

מתקדמים...

 

[מלפפון במלח]

אקוויטי בדירה למגורים - 1716k

תוכל לפרט מה זה אומר?
אני משער שזה ההון העצמי ההתחלתי ועוד תשלום הקרן בכל חודש. האם זה נכון?
האם אתה מתחשב בעליית/ירידת ערך של הדירה?

 

[Dayagos]

תוכל לפרט מה זה אומר?
אני משער שזה ההון העצמי ההתחלתי ועוד תשלום הקרן בכל חודש. האם זה נכון?
האם אתה מתחשב בעליית/ירידת ערך של הדירה?

כן אשמח לפרט.
מדובר בסכום שנקבל אם נמכור את הדירה, אחרי סגירת הוצאות מימון (לא כולל עלויות עסקה).
הסכום עולה מדי חודש בגלל שחוב המשכנתא קטן.
השווי היום של הנכס מוערך בכ-2800k (בהתאם לעסקאות בזמן האחרון). המשכנתא עומדת על בערך 1100k.
העובדה שהמשפחה מתרחבת גורמת גם לאשתי להעריך יותר את הזמן שלנו ואנחנו שוקלים בחיוב למכור את הדירה לטובת פרישה מוקדמת (או חלקית).
כרגע הרעיון עוד בחיתוליו, אבל יכול מאוד להיות שיבשיל לכדי מעשה.
בינתיים מנסה לחשב את האקוויטי בדירה.

 

[מלפפון במלח]

השווי היום של הנכס מוערך בכ-2800k (בהתאם לעסקאות בזמן האחרון). המשכנתא עומדת על בערך 1100k.

האם זה אומר שאתה מעריך את שווי הדירה בכל פעם שאתה מדווח אקוויטי בדירת מגורים?

 

[Dayagos]

האם זה אומר שאתה מעריך את שווי הדירה בכל פעם שאתה מדווח אקוויטי בדירת מגורים?

כעיקרון כן, אך רק כאשר אני בטוח שיש היתכנות למימוש במחיר הנ״ל.
לדוגמה, דירה זהה בבניין נמכרה ב-3m, אבל היות וזה לא שיקף מגמה שווי הנכס מבחינתי נשאר על 2.8, למעשה כל 2023.
לאחרונה נמכר נכס זהה ב-2.76m. גם במקרה הזה אני לא משנה את השווי ומבחינת הערכת השווי הוא עומד על 2.8m, והאקוויטי מייצג את הסכום הנ״ל פחות ההתחייבויות.

 

[Dayagos]

פתאום חודשים עם תשואה חיובית גבוהה מרימים יפה את החסכונות..
מתקרבים בצעדי ענק למטרה השנתית שהצבנו - תיק השקעות בסך חצי מיליון ש״ח עד 15/06/2024.
חודש הבא נרד לאילת ונקנה קצת דברים לקראת הולדת הילד (עגלה, כסא בטיחות וכו׳..) מה שהולך להפחית את החסכון החודשי.

העדכון החודשי -
עוש - 1k
אקוויטי בדירה למגורים - 1721k
פנסיות - 694k
תיק השקעות - 428k
סה״כ שווי
2150k בלי פנסיה
2845k כולל

להערכתי אחרי שנגיע ליעד של תיק ההשקעות נעבוד על צמצום המשכנתא, יש לנו עדיין חלק גדול בפריים שנלקח במקור ל-30 שנה.
עם הריבית שעלתה והרצון בפרישה מוקדמת, ננתב לשם כספים חדשים לאחר שנגיע ליעד הנכסף.
יעד כלכלי מרגש נוסף שהתחיל לבצבץ זה שווי של מיליון דולר (כולל חסכון פנסיוני) שמתקרב גם הוא לאט לאט.

 

[hii]

היי דיגוס ,
קראתי את העידכונים שלך לאורך השנים והקפיצה שעשית
אשמח לדעת מה המכשירים שאתה משקיע בהם את ההשקעות שלך לפי חלוקה של מכשיר ואחוזים מההון
ומה התשואה חודשית/ שנתית שעשית בהם בערך לאורך השנים
תודה רבה

 

[Dayagos]

זאת הזדמנות טובה לשאול לפני הנסיעה לאילת,
להורים שפה, אילו דברים הייתם ממליצים לקנות מראש? כיסא בטיחות מומלץ, מוניטור, עריסה וכו׳.
תודה!

 

[מלפפון במלח]

זאת הזדמנות טובה לשאול לפני הנסיעה לאילת,
להורים שפה, אילו דברים הייתם ממליצים לקנות מראש? כיסא בטיחות מומלץ, מוניטור, עריסה וכו׳.
תודה!

יש כל כך הרבה רשימות קניות מומלצות ואני בטוח שגם פה יתנו לכם אינספור המלצות. אז אני אקח את ההזדמנות כדי להרגיע ולהוריד את הלחץ (שלפחות היה אצלנו).
בסופו של דבר, בימים הראשונים אחרי הלידה, התינוק צריך חיתולים וציצי. זהו! כל השאר אפשר להסתדר ואפשר לקנות לאורך הדרך.

 

[Ajax]

יש כל כך הרבה רשימות קניות מומלצות ואני בטוח שגם פה יתנו לכם אינספור המלצות. אז אני אקח את ההזדמנות כדי להרגיע ולהוריד את הלחץ (שלפחות היה אצלנו).
בסופו של דבר, בימים הראשונים אחרי הלידה, התינוק צריך חיתולים וציצי. זהו! כל השאר אפשר להסתדר ואפשר לקנות לאורך הדרך.

סהכ מסכים, אבל חייבים כיסא לרכב כדי לצאת מהבית חולים.

2 סנט שלי זה לקנות עגלה כמה שיותר קלה וכיסא בטיחות שקל להרכבה ואפשר לשלוף ולהחזיר בלי סיבוכים. לשים לב שיש דברים שישמשו אתכם רק כמה חודשים וכאלה כמה שנים אז להשקיע כספים בהתאם ולהשאיל כל מה שאפשר במיוחד דברים זמניים כי אח״כ סתם נתקעים.

מזל טוב תנצלו את הזמן שנותר עד הלידה ותהנו מהביחד רק שלכם

 

[Dayagos]

יש כל כך הרבה רשימות קניות מומלצות ואני בטוח שגם פה יתנו לכם אינספור המלצות. אז אני אקח את ההזדמנות כדי להרגיע ולהוריד את הלחץ (שלפחות היה אצלנו).
בסופו של דבר, בימים הראשונים אחרי הלידה, התינוק צריך חיתולים וציצי. זהו! כל השאר אפשר להסתדר ואפשר לקנות לאורך הדרך.

אני מבין את זה. פשוט חשבנו לנצל את ההזדמנות שאנחנו באילת ולקנות דברים חיוניים ללא מע״מ.

סהכ מסכים, אבל חייבים כיסא לרכב כדי לצאת מהבית חולים.

2 סנט שלי זה לקנות עגלה כמה שיותר קלה וכיסא בטיחות שקל להרכבה ואפשר לשלוף ולהחזיר בלי סיבוכים. לשים לב שיש דברים שישמשו אתכם רק כמה חודשים וכאלה כמה שנים אז להשקיע כספים בהתאם ולהשאיל כל מה שאפשר במיוחד דברים זמניים כי אח״כ סתם נתקעים.

מזל טוב תנצלו את הזמן שנותר עד הלידה ותהנו מהביחד רק שלכם

בהקשר הזה חשבנו לקנות שם עגלה, כיסא בטיחות ועריסה.
ותודה רבה על הטיפ החשוב

 

[Dayagos]

עדכון מרץ
הדברים החשובים נקנו באילת וביחד עם הנחות של ימי בחירות חסכנו בערך 30% מהקניה. יצא לא זול, אבל משתלם יחסית לקניה במרכז.
כאשר שום עגלה לא נכנסה לתא מטען הקטנטן של הרכב, צצה לה הזדמנות לרכוש רכב טוב של קרוב משפחה שמחליף בחודש הבא.
הרכב בן 3 ואיבד כ-35% מערכו, מצויד בלא מעט מערכות בטיחות אקטיביות וטוב משלנו משמעותית.
בנוסף, כיוון שנלקח על ידו בעסקת ליסינג נוכל לקנות אותו בהנחה של 12% ממחירון הרכב ישירות מחברת הליסינג.
כיוון שעד כה החזקנו רכב זול, נצטרך להוסיף כ-45 אלף ש״ח, וזה קצת מבאס, במיוחד שזה מתכתב בדיוק עם ה-45 אלף ש״ח שהיינו אמורים לחסוך ב-3 חודשים הללו לצורך ההגעה למטרה שהצבנו לעצמנו (500k תיק השקעות עד יוני 2025).

מסתכלים על חצי הכוס המלאה, יהיה מקום לשים את העגלה, הרכב בטיחותי יותר וחדש משמעותית (לא עוד בדיקת בלמים לפני טסט).
לשם כך, בעדכון הכלכלי הנוכחי, וגם בחודשיים הקרובים פתחנו תכנית חסכון לקניית הרכב, בדרך נצטרך הלוואת גישור קטנה, אבל נחזיר אותה מיד חודש לאחר מכן.

קצת מספרים
עוש - 0k
קופת חסכון לרכב - 14.5k
אקוויטי בדירה למגורים - 1726k
פנסיות - 720k
תיק השקעות - 441k (תודות לקרן השתלמות ועליות בחודש פברואר)
סה״כ שווי (ללא קופת חסכון לרכב, שלא נחשב נכס)
2167k בלי פנסיה
2887k כולל

 

[yossik]

עדכון מרץ

תודה.