פרויקט "מנהטן 101" (פרויקט מס' 32) של חברת ההשקעות SDB.

[רם בוסני]

שמי רם, שותף מוגבל (LP) בפרויקט "מנהטן 101" (פרויקט מס' 32) של חברת ההשקעות SDB.

מאז לקיחת המימון מחדש לפני כשנה וחצי, הפרויקט מתמודד עם סביבת ריבית מאתגרת ותזרים שדורש בחינה פיננסית מדוקדקת.

היום נערך מפגש וובינר דחוף למשקיעים. למרות מצבו הפיננסי של הפרויקט, נתוני ליבה קריטיים – ובראשם גודל החוב העדכני של הפרויקט ושיעורי הריבית המדויקים שאנו משלמים עליו – פשוט לא הוצגו למשקיעים. בנוסף, שאלות מפורשות שהפניתי בצ'אט במהלך המפגש לקבלת המספרים הללו, נותרו ללא כל מענה מצד ההנהלה.

מעבר לכך, הפורמט הטכני שבו נוהל המפגש מנע מאיתנו, המשקיעים, לראות מי עוד נוכח בחדר או לקיים תקשורת פתוחה כלשהי בינינו.

מכיוון שהחברה נמנעת מלשתף את פרטי השותפים בטענה של חוק הגנת הפרטיות, הדרך היחידה להגיע אליכם היא דרך הרשת.

המטרה שלי עניינית לחלוטין: אני איש של נתונים ומספרים. אני מחפש ליצור קשר ישיר עם המשקיעים הנוספים בפרויקט במטרה לאחד כוחות. אנחנו צריכים לנתח יחד את המצב לאשורו ולדרוש במשותף את השקיפות הפיננסית המלאה והעובדות הקרות שמגיעות לנו כשותפים.

אם אתם מושקעים בפרויקט הזה בעצמכם, או מכירים חבר/בן משפחה שמושקע בו – אשמח מאוד אם תפנו אליי בהודעה פרטית כדי שנוכל להתאגד בהקדם.

תודה רבה,רם
0528638660

 

[אורי ג.]

האם השותפות אמריקאית?
אם כן תוכל לבדוק, לפחות חלקית, את החובות של הפרוייקט לפי הK1.
רק קח בחשבון שבמקרה האופטימי זה נכון ל31/12/25 בהנחה והK1 הוא של 25 וגם אז PREFERED EQUITY ככל וישנו לא יופיע בתור חוב אלא בתור הון עצמי.

מכיוון שהחברה נמנעת מלשתף את פרטי השותפים בטענה של חוק הגנת הפרטיות

אם אתה או משקיעים אחרים מוכנים לתת את הפרטים שלכם אז אין פה הגנה על פרטיות, אתם מסכימים להסרת הפרטיות שלכם.

 

[צדיק]

אם אתה או משקיעים אחרים מוכנים לתת את הפרטים שלכם אז אין פה הגנה על פרטיות, אתם מסכימים להסרת הפרטיות שלכם.

אבל כל עוד ואין לו את הפרטים שלהם, איך יוכל לוודא שהם מוכנים לתת את הפרטים?