שלום רב,
לפני כ-10 שנים רכשתי דירה בעזרת הלוואה מההורים בפרוייקט שבנייתו לצערי התעכבה מעל למצופה. בקרוב הבנייה עתידה להסתיים ואני אמור לקבל מפתח.
כחלק מהבנייה ניתנה לי מסגרת אשראי אשר ברובה נותרה לא מנוצלת (כ-100 אלף ש"ח נוצלו מתוך המסגרת). סך ההלוואה הוא 500 אלף שקל אשר יועד בעבור הון עצמי ואת שאר התשלומים שילמתי מהוני האישי. ההלוואה נערכה תחת הסכם הלוואה חתום מול עורך דין.
אף על פי העיכוב, שווי הדירה מוערך כיום בסך של 3 מ' שקל, וכעת הורי מעוניינים שאשיב להם את ההלוואה המקורית אשר שימשה כהון עצמי ראשוני.
ברצוני לדעת מהן האפשרות המימון שלי במסגרת משכנתא בעת קבלת המפתח:
1) האם הבנק יקבל את הסכם ההלוואה ביני לבין הוריי כך שאוכל למחזר את יתרת החוב הקיים כהלוואה לדיור?
2) במידה ולא, למיטב הבנתי ניתן לקחת משכנתא לכל מטרה. מהן הפרשי הריביות ביחס למשכנתא למטרות דיור?
תודה לכל העונים
לפני כ-10 שנים רכשתי דירה בעזרת הלוואה מההורים בפרוייקט שבנייתו לצערי התעכבה מעל למצופה. בקרוב הבנייה עתידה להסתיים ואני אמור לקבל מפתח.
כחלק מהבנייה ניתנה לי מסגרת אשראי אשר ברובה נותרה לא מנוצלת (כ-100 אלף ש"ח נוצלו מתוך המסגרת). סך ההלוואה הוא 500 אלף שקל אשר יועד בעבור הון עצמי ואת שאר התשלומים שילמתי מהוני האישי. ההלוואה נערכה תחת הסכם הלוואה חתום מול עורך דין.
אף על פי העיכוב, שווי הדירה מוערך כיום בסך של 3 מ' שקל, וכעת הורי מעוניינים שאשיב להם את ההלוואה המקורית אשר שימשה כהון עצמי ראשוני.
ברצוני לדעת מהן האפשרות המימון שלי במסגרת משכנתא בעת קבלת המפתח:
1) האם הבנק יקבל את הסכם ההלוואה ביני לבין הוריי כך שאוכל למחזר את יתרת החוב הקיים כהלוואה לדיור?
2) במידה ולא, למיטב הבנתי ניתן לקחת משכנתא לכל מטרה. מהן הפרשי הריביות ביחס למשכנתא למטרות דיור?
תודה לכל העונים
