• התוכן שלפניכם איננו ייעוץ פיננסי. הוא אולי נחזה ככזה, ואף נשמע ככזה, אבל למרבה הפלא, הוא איננו כזה, וממילא לא יכול להיחשב תחליף לייעוץ מטעם בעל הרישיון המתאים, לרבות ייעוץ מס, ייעוץ פנסיוני או ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם. מכאן שאין לראות בתכני הפורום המלצה לביצוע פעולות כלשהן בניירות ערך או בנכסים אחרים, וכל הסתמכות עליהם תהיה באחריות הקורא בלבד. האחריות לאמור בכל הודעה, ובכלל זה החובה לעמוד בהוראות כל דין, היא על מחברה בלבד ואין לייחס את האמור בה לבעלת האתר.

פרעון הלוואה מוקדם של הלוואת דיור (לא משכנתא) בריבית משתנה כל 5 שנים צמודת מדד

  • פותח הנושא פותח הנושא shmely
  • פורסם בתאריך פורסם בתאריך

shmely

משתמש רשום
הצטרף ב
22/12/24
הודעות
1
דירוג
0
שלום,

יש לי הלוואת דיור (לא משכנתא) צמודת מדד בריבית משתנה כל 4 שנים.
בכל חודש אני משלם חלק מהריבית וחלק מהקרן.
סכום הלוואה מקורי: 200,000.00
סכום ההלואה המשעורך: 118,839.77
סכום הקרן: 100,589.92.
תשלומים שנותרו:96

חשבתי לפרוע את ההלואה בקרוב, הציפיה שלי היתה שהסכום שאני צריך להחזיר קרוב לסכום הקרן שנשאשר (סביבות 100,000) ביררתי עם הבנקאי ונאמר לי שהסכום להחזר הוא הסכום המשוערך.
זה לא כל כך מסתדר לי...הריבית היא עתידית, כלומר כל חודש שאני לא מחזיר את ההלוואה אני משלם את הריבית, אז אם אני מחזיר עכשיו את ההלוואה הסכום לא אמור להיות קרוב לקרן?
הבנקאי צודק?

תודה מראש,
לעונים
 
הבנקאי צודק.
הסכום המשוערך כולל את הצמדת המדד.
ברגע שהמדד עולה, הסכום מתווסף להלוואה ונפרס מחדש למספר החודשים שנותרו.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
ב פרעון הלוואה שפיצר צרכנות פיננסית 7
S פרעון הלוואה ללא ריבית והאם זה בכלל משתלם ? צרכנות פיננסית 3
F סילוק הלוואה ע"י פרעון של קרן השתלמות שוק ההון 15
ס בחירה בין חלופות - פרעון הלוואה או השקעה צרכנות פיננסית 28
A הלוואה מקרן השתלמות - בלון חלקי או פרעון שוטף? צרכנות פיננסית 3
E פרעון משכנתא VS קופת גמל VS קרן מחקה מדד שוק ההון 0
Y פרעון חלקי במשכנתא - איזה מסלול לפרוע נדל"ן 11
C תכנון פרעון הלוואות נכון צרכנות פיננסית 8
T השלכות של פרעון משכנתה מוקדם נדל"ן 4
U פרעון מוקדם של משכנתא צרכנות פיננסית 24
U פרעון חלקי של משכנתא ע"ח קרן השתלמות נדל"ן 0
עצמאי שמח פרעון חלקי /מלא או מחזור משכנתא נדל"ן 12
A התלבטות לגבי פרעון משכנתא נדל"ן 2
Y פרעון חלקי של משכנתא למול השקעה במדדים ודיון תאורטי בנושא שוק ההון 9
רבי עקיבא האם לוח שפיצר הופך פרעון מוקדם ללא כדאי בשלבים מאוחרים? נדל"ן 18
א מחזור או פרעון חלקי של משכנתא - התלבטות נדל"ן 6
A התלבטות לגבי פרעון משכנתא נדל"ן 15
ה חדלות פרעון של בנק גדול בישראל שוק ההון 4
ה חדלות פרעון של בורסת קריפטו שוק ההון 8
I פרעון חלק מהמשכנתא או השקעה בשוק ההון נדל"ן 22
C חישוב קיצור חודשים במשכנתא עבור פרעון חלקי נדל"ן 0
A פרעון מוקדם למשכנתא - כל הטריקים לחסוך כסף צרכנות פיננסית 62
P פרעון מוקדם למשכנתא - הוגנות בייעוץ הבנק צרכנות פיננסית 5
oferM כיצד לחשב משכנתא הכוללת פרעון מוקדם ? נדל"ן 0
H פרעון מוקדם למשכנתא או השקעת הסכום? שוק ההון 5
M גרירה, מחזור או פרעון המשכנתא נדל"ן 3
מ פרעון מוקדם של מסלולי משכנתא צרכנות פיננסית 1
M פרעון במסלול קל"צ מיד לאחר לקיחת המשכנתא נדל"ן 11
c881 עמלת היוון/ פרעון מוקדם צרכנות פיננסית 17
Oracle קרן מחקה אג"ח - שאלה על אירועי ריבית/פרעון שוק ההון 12
קפה שחור תספורת לאג"ח ו\או חדלות פרעון שוק ההון 26
Y חישוב תשואה סולידית על הלוואה שוק ההון 4
ב האם לקחת הלוואה מבוססת פריים או צמודה למדד על בסיס קרן ההשתלמות? צרכנות פיננסית 4
mudale222 איזו הלוואה עדיפה? צרכנות פיננסית 2
G גלגול הלוואה מקרן השתלמות צרכנות פיננסית 12
ה ניכוי ממס רווחי הון כנגד ריבית על הלוואה מבית השקעות מיסים 1
א הלוואה לרכישת דירה עד מכירת דירה נדל"ן 16
Y הלוואה או מימוש ניירות ערך? צרכנות פיננסית 5
ה הלוואה ללא ריבית ומשכנתא נדל"ן 6
S האם כדאי לפתוח קרן השתלמות של 380 אל"ש לקנית דירה ראשונה או לקחת הלוואה/משכנתא פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 16
M לקיחת הלוואה לפני או אחרי משכנתא נדל"ן 1
G כמה ריבית על הלוואה צרכנות פיננסית 7
נגב הלוואה לסטודנטית לרפואה, חד הורית צרכנות פיננסית 5
א תשלומים למחיר למשתכן - לקיחת הלוואה לפני משכנתא נדל"ן 2
R כיסוי הלוואה משתנה כל 5 במשכנתא או השקעה נדל"ן 12
I קניית רכב - תשלום אחד או הלוואה? צרכנות פיננסית 7
חצי פנסיון הלוואה על חשבון קרן השתלמות IRA נדל"ן 2
ת נתינת הלוואה ליזם נדלן נדל"ן 17
I הלוואה על חשבון קרן השתלמות/פנסיה צרכנות פיננסית 2
Z הלוואה כנגד קופת הפנסיה פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1

נושאים דומים

Back
למעלה