איזו הלוואה עדיפה?

[mudale222]

קיבלתי 2 הצעות לסכום גדול יחסית, ההלוואה לטווח של 5-8 שנים:

1. פריים + 1%.
2. 3% צמוד למדד.

Thx

 

[אורי ג.]

קשה לדעת, שקול +-

 

[nolim]

למה שלא תפצל? אם אחד נהיה מאד גרוע וביכולתך לפדות/למחזר אז תעשה את זה.
אני אוהב גמישות ופיזור.

כרגע התמחור הוא כזה. אם נניח מדד 3%, 3+, אז זה סהכ 6% ריבית שנתית. אם המדד יהיה גבוה יותר אז 6+.
הפריים הוא 7% אבל יש צפי לירידה לאזור ה6%. תחושת בטן ולא המלצה שיש יתרון קל לצמוד מדד בתמחור, כי אם הפריים ירד, זה אומר שגם האינפלציה ירדה..
אבל הפריים ירד המון, אז היה שווה הפריים