• התכנים בפורום אינם מהווים ייעוץ מקצועי מכל סוג, לרבות ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם.
    השימוש בפורום כפוף לתנאי השימוש. עצם השימוש בפורום מהווה הסכמה מלאה לתנאים אלה.

הורדת מחירי הדיור. אפשרי?

  • פותח הנושא פותח הנושא שם בדוי
  • פורסם בתאריך פורסם בתאריך
לדעתי זה בזיון לאופוזיציה. הם עשו כל אשר לאל ידם כדי להכשיל החוק, כולל ההליכה לבג"ץ, בשעה שהם היו אמורים להיות התומכים הראשיים (זוכרים את ה"שמאל" יחימוביץ, סתיו שפיר, שמולי?) . מעניין אם היו עושים אותו הדבר עם הצעה להסדר עם הפלסטינים? אני חושב שהתשובה ברורה לכולם. כך שאפשר לראות יפה מאד את סדר העדיפויות שלהם. עוד גול עצמי.
ברור. הממשלה מבזה את הליכי החקיקה, עד כדי כך שהכנסת עצמה אמרה בבג"צ שההליך היה פגום, אבל האופוזיציה אשמה שהממשלה לא יודעת לחוקק חוקים. תחי הממשלה, העומד בראשה וזוגתו.
בכל מקרה, אם אתה צודק והממשלה מאד רוצה לחוקק את החוק ואם לא מדובר בסבוטאז' מכוון של הליכוד נגד כחלון, נמתין ונראה אם הקואליציה תשתמש בכוחה כדי לחוקק את החוק כמו שצריך. מפליא שדווקא החוק הזה חוקק בצורה כל כך שלומיאלית.
 
ברור. הממשלה מבזה את הליכי החקיקה, עד כדי כך שהכנסת עצמה אמרה בבג"צ שההליך היה פגום, אבל האופוזיציה אשמה שהממשלה לא יודעת לחוקק חוקים. תחי הממשלה, העומד בראשה וזוגתו.
בכל מקרה, אם אתה צודק והממשלה מאד רוצה לחוקק את החוק ואם לא מדובר בסבוטאז' מכוון של הליכוד נגד כחלון, נמתין ונראה אם הקואליציה תשתמש בכוחה כדי לחוקק את החוק כמו שצריך. מפליא שדווקא החוק הזה חוקק בצורה כל כך שלומיאלית.

חוק כזה היה אמור לבוא מהצד השמאלי של המפה הפוליטית ולא מהצד הימני. הליכוד אמור להיות קפיטליסטי במהותו. זה חוק שנוגד את מהותו של הליכוד.
למה השמאל מוכן לתמוך מחוץ לממשלה בהסדר עם הפלסטינים, ולא בחוק סוציאליסטי מסוג זה?
 
חוק כזה היה אמור לבוא מהצד השמאלי של המפה הפוליטית ולא מהצד הימני. הליכוד אמור להיות קפיטליסטי במהותו. זה חוק שנוגד את מהותו של הליכוד.
למה השמאל מוכן לתמוך מחוץ לממשלה בהסדר עם הפלסטינים, ולא בחוק סוציאליסטי מסוג זה?
עכשיו בלבלת אותי לגמרי - למה שהליכוד, ששולט בממשלה תמך בחוק ש"נוגד את מהותו", כדבריך? יש מצב שתמכו בחוק גרוע כי לא אכפת להם שכחלון יתרסק ולעזאזל הדיור?
ולגבי האופוזיציה, היא נגד החוק כי הוא חוק גרוע. גם אם הכבדת המיסוי היא חוק סוציאליסטי, כדבריך, למה שיתמכו בחוק גרוע שלדעתם לא ישיג את מטרתו? ומעבר לכך, האופוזיציה, כמו כל אופוזיציה בארץ ובעולם, רוצה שיכבדו את הליך החקיקה ויתנו לה אפשרות להשפיע. כשהממשלה יורקת על הכנסת, באמת ציפית שהם ישתקו?
 
נערך לאחרונה ב:
ביזיון של הממשלה הזו
של הממשלה או של הבג"צ? (או שניהם?)

קול אחד שפוי,
השופט מזוז הביע גם חשש מפני פגיעה בהליך הפרדת הרשויות בשל ביטול חוק מס דירה שלישית: "מדובר אפוא בשינוי מרחיק לכת במערכת היחסים העדינה והרגישה שבין בית המשפט לבין הכנסת, בתפקידה המרכזי כבית המחוקקים - מתפקיד של שמירת 'כללי המשחק' הדמוקרטיים-פרלמנטריים ('עקרונות היסוד של משטרנו הפרלמנטרי והחוקתי'), לתפקיד של ביקורת פרטנית על איכות דיוניה של הכנסת כבית מחוקקים". גישה זו, לדעת השופט מזוז "מעוררת שורה של בעיות קשות, עיוניות ומעשיות, הן בהיבט הנורמטיבי של עקרונות הביקורת החוקתית, הן בהיבט של עקרון הפרדת הרשויות, והן מבחינת השלכותיה המעשיות"
 
  • אהבתי
Reactions: ogi
של הממשלה או של הבג"צ? (או שניהם?)

קול אחד שפוי,
של הממשלה בוודאי. בשביל מה יש תקנון וכללים בכנסת אם הממשלה עצמה מצפצפת עליהם?
מבחינת בג"צ, אכן לא רצוי שהוא יתערב בעבודת הרשות המחוקקת. כאן קרה מצב נדיר שהרשות המחוקקת עצמה טוענת בבגצ שמדובר בפגמים חמורים בהתנהלות באשמת הממשלה שיזמה את החקיקה.
בכל מקרה, אם הכל זה קנוניה של משפטנים, אז אדרבא, שיבואו המחוקקים ויחוקקו כמו שצריך (כשרצו לסגור את רשות השידור, ידעו מצויין איך מחוקקים מהר חוק). העובדה שזה כנראה לא יקרה בקרוב, רק מדגישה את המחטף בו ניסו להעביר חוק בדרך לא דרך.
 
חוק כזה היה אמור לבוא מהצד השמאלי של המפה הפוליטית ולא מהצד הימני. הליכוד אמור להיות קפיטליסטי במהותו. זה חוק שנוגד את מהותו של הליכוד.
חוק שמלאים רכושו של אדם, לא אמור לבוא משום צד של המפה הפוליטית.
לפחות השמאל התנגד ל"פיתוי הסוציאליסטי" כדבריך והגן על האזרחים. הליכוד כהרגלו התמקד בשמירה על הכיסא.
 
העובדה שזה כנראה לא יקרה בקרוב, רק מדגישה את המחטף בו ניסו להעביר חוק בדרך לא דרך.
מה שמצחיק זה שבזמן שהלכו לבג"ץ היו יכולים לעשות את החקיקיה המסודרת בכנסת.

לדעתי, כחלון לא קידם את זה כי הוא הבין שטיפס על עץ גבוה ולא רצה לבטל בעתמו את החוק אלא בגץ שימש עבור כאיש קש (מקווה שמשתמש בביטוי בצורה נכונה :) )
 
מה שמצחיק זה שבזמן שהלכו לבג"ץ היו יכולים לעשות את החקיקיה המסודרת בכנסת.

לדעתי, כחלון לא קידם את זה כי הוא הבין שטיפס על עץ גבוה ולא רצה לבטל בעתמו את החוק אלא בגץ שימש עבור כאיש קש (מקווה שמשתמש בביטוי בצורה נכונה :) )
החלום הלילה יעשו חקיקה נכונה. גם לבזות את כחלון וגם לגלגל עיניים ולהאשים את השמאלנים בבגצ זה החלום הרטוב שלהם.
איש קש זה טיעון פיקטיבי שאתה שם בפי הצד השני לויכוח https://en.m.wikipedia.org/wiki/Straw_man
 
חוק שמלאים רכושו של אדם, לא אמור לבוא משום צד של המפה הפוליטית.
לפחות השמאל התנגד ל"פיתוי הסוציאליסטי" כדבריך והגן על האזרחים. הליכוד כהרגלו התמקד בשמירה על הכיסא.
קצת קשה להאמין שמי שמגן עלינו מהלאמה הוא בג"ץ ולא המפלגות היעני קפיטליסטיות..
 
יש לזה מספיק משמעות בעיניך שחשוב לך לדאוג שאני שותה את הקפה בבוקר ;)
זה כדי שתשאר חד ולא תדבר שטויות...
בטח שכן. זאת ההגדרה של עלות אלטרנטיבית.
לא זה לא, לשיטתך אתה אמור להסתכל על כל המניות הנסחרות לראות את זאת שעלתה הכי הרבה ולהתבאס כי זאת התשואה האלטרנטיבית שלך?
זה שהחזקת את המניה בעבר או שלא אין לה כל משמעות למען פסיכולוגיה.
 
לא זה לא, לשיטתך אתה אמור להסתכל על כל המניות הנסחרות לראות את זאת שעלתה הכי הרבה ולהתבאס כי זאת התשואה האלטרנטיבית שלך?
זה שהחזקת את המניה בעבר או שלא אין לה כל משמעות למען פסיכולוגיה
לפי הגישה הזאת, אתה לא מפסיד אם אתה מחזיק במזומן ולא משקיע (מלבד שחיקה אינפלציונית).

יש עלות אלטרנטיבית שאתה מוכן לקבל ויש שלא. אני אישית מוכן לקבל לא להרוויח את התשואה של המניה שתקבל הכי הרבה תשואה בשנה הקרובה, בשביל לקבל תשואה קצת יותר בטוחה לטווח הארוך.
 
ניסיתי להיזכר היכן היה ויכוח סוער בנושא.
ואז מצאתי את השרשור הזה: ביטול מתווה הגז
ואגב 2, את פסק הדין העיקרי כתב נעם סולברג - דתי, מתנחל, שמרן (עובדות, לא לגנותו חלילה), מתנגד לאקטיביזם השיפוטי. לקח לתחמנים את היללנות הרגילה של "השמאלנים בבית המשפט לא מבינים מהי דמוקרטיה אמיתית" (וכדי לא לפתוח ויכוח חדש - גם השמאל יילל כשהיה בשלטון שלא נותנים לו לעשות כל מה שהוא רוצה).
 
לא ממש מתעסק ברווח והפסד כל היום, אין לזה הרבה משמעות בעיני.
אמרת שרידה של 20% לאחר עליה של 70% נחשבת הפסד בעינך.
אז שאלתי, האם כל ירידה מנקודת השיא נחשבת כהפסד?
לא בקטע של התעסקות יומם ולילה, אלא לפחות בהגדרה....
 

פתחו חשבון למסחר עצמאי

פסגות טרייד

ישראל: 0.06% מעסקה (מינימום ₪2 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה)
דמי ניהול: ללא דמי ניהול
מינימום: ₪10,000
פתיחת חשבון

מיטב טרייד

ישראל: 0.08% מעסקה (מינימום ₪4.65 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשנתיים, אח״כ ₪15
מינימום: ₪5,000
פתיחת חשבון

אקסלנס טרייד

ישראל: 0.07% מעסקה (מינימום ₪3 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשלוש שנים, אח״כ ₪15
מינימום: ₪10,000
פתיחת חשבון
פסגות טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪10,000
ישראל: 0.06% מעסקה (מינימום ₪2 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה)
דמי ניהול: ללא דמי ניהול
פתיחת חשבון
מיטב טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪5,000
ישראל: 0.08% מעסקה (מינימום ₪4.65 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשנתיים, אח״כ ₪15
פתיחת חשבון
אקסלנס טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪10,000
ישראל: 0.07% מעסקה (מינימום ₪3 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשלוש שנים, אח״כ ₪15
פתיחת חשבון
גילוי נאות: האתר מקבל תגמול בגין פתיחת חשבון דרך הקישורים. אין באמור משום ייעוץ השקעות או שיווק השקעות.
אז שאלתי, האם כל ירידה מנקודת השיא נחשבת כהפסד?
טכנית כן, קוראים לזה MAX DD
לא שזה משנה למשהו, אלו הגדרות בלבד, אין לזה ממש משמעות.
לפי הגישה הזאת, אתה לא מפסיד אם אתה מחזיק במזומן ולא משקיע (מלבד שחיקה אינפלציונית).
טכנית נכון. אא"כ יש לך אלטרנטיבה טובה יותר בסיכון ונזילות זהים.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
י הורדת ריבית בנק ישראל ל־4% צרכנות פיננסית 1
י הורדת דירוג וקופת גמל שוק ההון 1
M הכנות לקראת הורדת ריבית שוק ההון 9
amit הורדת דירוג האשראי של ארה"ב פוסטים מאיכות נמוכה 20
ש הורדת תשואה היסטורית של אג"ח ממשלתי ישראלי שוק ההון 1
L הורדת שיעור המס בשוק ההון להקלה על שוק הדיור נדל"ן 4
Wonko הורדת מינוף וסדר סגירת הלוואות צרכנות פיננסית 27
J הורדת נתונים שוק ההון 0
S הורדת מחיר שכירות באמצעות תשלום שיפוץ מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 9
ח מה המשמעות של הורדת דירוג אשראי לישראל אוף טופיק 46
סול ליצמן: הורדת מס הרכישה לדירות בפריפריה נדל"ן 176
yossik הורדת עלויות "דמי שימוש" לגז צרכנות פיננסית 10
G הורדת כתם מהקיר אוף טופיק 7
A אסטרטגיית הורדת דמי ניהול - כיצד אתם פועלים? צרכנות פיננסית 7
S הורדת דמי הניהול לקרן הפנסיה צרכנות פיננסית 3
J הורדת מס רווחי הון שוק ההון 97
ר הורדת מס רווחי הון בקרוב? שוק ההון 1
M הורדת עלות אינטרנט ביתי ב50% צרכנות פיננסית 2
wa11a הורדת מס על הבורסה - כתבה מכלכליסט אוף טופיק 18
D קרנות כספיות בעקבות הורדת הריבית שוק ההון 2
I הורדת דמי ניהול בקרן פנסיה ל-0.19% מצבירה ו-1.49% מהפקדות צרכנות פיננסית 5
I הורדת דמי ניהול בקרן השתלמות ל-0.2% צרכנות פיננסית 81
א מחירי החמאה אוף טופיק 104
K מחירי אוכמניות בארץ צרכנות פיננסית 13
L מה לדעתכם יהיו מחירי הדירות בדרום בעתיד? נדל"ן 37
L האם ההחלטה הזאת תשפיע על מחירי הנדל"ן באשקלון? נדל"ן 7
D שאלה על מחירי הדיור שוק ההון 58
S מחירי דירות שנות השמונים נדל"ן 4
I האם מחירי הדירות באמת בירידה מה 9.22? נדל"ן 572
I הוזלת מחירי האינטרנט מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 32
I כיצד מחירי הדיור יכולים לעלות אם היכולת הכלכלית לרכישת דירות כבר חורגת מהכנסות משקי הבית? נדל"ן 128
בן מלך בכמה עלו מחירי הדיור נדל"ן 8
ד השפעת המערכה מול איראן על מחירי הנדלן באיזורי ביקוש אוף טופיק 14
I למה מחירי הדיור בישראל הם בועה? נדל"ן 145
I מחירי דירות שנמכרו - קבלת מידע נדל"ן 7
M האינפלציה השנתית ירדה ל-2.6%, מחירי הדירות חזרו לעלות פוסטים מאיכות נמוכה 47
R ת"א נדל"ן לעומת מחירי הדירות נדל"ן 5
בובין חוט-השני האם שינוי אופי אוכלוסיה יכול לתרום לירידת מחירי נד"לן? נדל"ן 29
R פיקוח ממשלתי על מחירי הדיור בעת רכישת דירה נדל"ן 43
I אתר שמשווה מחירי מחיה בין ערים בעולם מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 49
S שאלה: מגמות מחירי דירות לפי מודעות נדל"ן 6
A מה יקרה אם מחירי הדירות יקרסו? שוק ההון 44
M מדוע מחירי הדירות לא משוקלל במדד המחירים לצרכן ? נדל"ן 77
ה מחירי דירות- רשות המיסים נדל"ן 1
מ איך רפורמת המשפט תשפיע על מחירי הנדל"ן בישראל? פוליטיקה, אקטואליה, דת-מדינה ושאר מרעין בישין 37
F מחירי הדיור - האם הם יירדו? אם כן מתי? נדל"ן 2
F אתר/גרף שמאפשר לראות את ירידת מחירי הדיור נדל"ן 12
L מחירי הדיור מסוכנים כרגע? פוסטים מאיכות נמוכה 7
ד בזמן אינפלציה מחירי השכירות עולים או יורדים.? נדל"ן 1
oferM סקר: האם הריבית העולה תוריד את מחירי הדירות מחוץ לאיזור הפריפריה ? פוסטים מאיכות נמוכה 7

נושאים דומים

Back
למעלה