• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

מחירי הדיור מסוכנים כרגע?

Levi45589

משתמש רשום
הצטרף ב
5/9/22
הודעות
14
דירוג
2
מחירי הדיור ירדו ברמה שעדיף לא לקנות כרגע אפילו במחיר דירה בהנחה?או זה שלא תהיה ירידה משמעותית עד כדי כך?
 
עצם זה שאתה שואל זה הסנונית הראשונה לזה שאולי זה יקרה
אבל אם אתה רוצה תשובה מדויקת, יש באמזון כדורי בדולח מעולים
 
עצם זה שאתה שואל זה הסנונית הראשונה לזה שאולי זה יקרה
אבל אם אתה רוצה תשובה מדויקת, יש באמזון כדורי בדולח מעולים
חחח אני בטוח שלאף אחד אין תשובה מדויקת.
אני בחור צעיר שלא חווה מלחמות,משברים כלכליים והעלאות ריבית ופה חלק מהאנשים כן אז יש להם ניסיון.
 
כן, מסוכן.
התשואה על דירה עם משכנתא להשקעה ואפילו כאלה עם תשואות של מעל 4% כבר לא מכסות את ההשקעה.
 
דירה למגורים או להשקעה?
לפי דעתי:
אם למגורים, לקנות עכשיו ולא לחכות.
אם להשקעה, פחות הזמן עכשיו.
*לא המלצה
 
אם למגורים, לקנות עכשיו ולא לחכות.
אם להשקעה, פחות הזמן עכשיו.
גם דירה שקונים בשביל מגורי המשפחה היא השקעה. החלוקה בין קניית דירה למגורים ודירה להשקעה היא פיקציה. נכון, שאם מתכוונים גם לגור בדירה, זה מפחית את הסיכונים בהשקעה. אם המחירים גבוהים, עדיף לחכות עם קניית דירה.
 
לצערי אף אחד לא יכול באמת לדעת. המחירים נקבעים על ידי המון גורמים שונים ובעלי אינטרסים. השאלה צריכה להיות אם אתה מסוגל לעמוד במחיר, כלומר אם המשכנתא עם ריבית עתידית שבוודאי תעלה תסכן אותך או לא
 
מחירי הדיור ירדו ברמה שעדיף לא לקנות כרגע אפילו במחיר דירה בהנחה?או זה שלא תהיה ירידה משמעותית עד כדי כך?

אם זה למגורים ויש לך יכולת כלכלית תקנה. אם הדירה להשקעה ואתה מצליח להשיג הנחה יפה דרך מחיר למשתכן תקנה. אם הדירה להשקעה מחוץ למחיר למשתכן ואתה מצליח להשיג דיל טוב תקנה.

ריבית תעלה/תרד/תעשה סלטות באוויר 500 פעם לאורך חיי משכנתא של 25-30 שנה.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
R פיקוח ממשלתי על מחירי הדיור בעת רכישת דירה נדל"ן 43
F מחירי הדיור - האם הם יירדו? אם כן מתי? נדל"ן 2
F אתר/גרף שמאפשר לראות את ירידת מחירי הדיור נדל"ן 12
L איך העלאת הריבית תוריד את מחירי הדיור- אם כבר תעלה אותם בסופו של דבר נדל"ן 610
מכל מלמדי השכלתי קונספירציה על מחירי הדיור נדל"ן 121
Y גישה לפתרון עליית מחירי הדיור נדל"ן 13
DavidA מחירי הדיור, ריביות ואשראי לדיור בישראל ( בגרף אחד) אוף טופיק 0
DavidA משהו מוזר קורה בעיתונות הכלכלית בנושא מחירי הדיור נדל"ן 16
C בועת הנדל"ן ביפן בשנים 86-91 לעומת מחירי הדיור בישראל נדל"ן 4
ש הורדת מחירי הדיור. אפשרי? אוף טופיק 153
M האינפלציה השנתית ירדה ל-2.6%, מחירי הדירות חזרו לעלות פוסטים מאיכות נמוכה 42
R ת"א נדל"ן לעומת מחירי הדירות נדל"ן 5
בובין חוט-השני האם שינוי אופי אוכלוסיה יכול לתרום לירידת מחירי נד"לן? נדל"ן 29
I אתר שמשווה מחירי מחיה בין ערים בעולם מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 49
S שאלה: מגמות מחירי דירות לפי מודעות נדל"ן 6
A מה יקרה אם מחירי הדירות יקרסו? שוק ההון 44
M מדוע מחירי הדירות לא משוקלל במדד המחירים לצרכן ? נדל"ן 77
ה מחירי דירות- רשות המיסים נדל"ן 1
מ איך רפורמת המשפט תשפיע על מחירי הנדל"ן בישראל? פוליטיקה, אקטואליה, דת-מדינה ושאר מרעין בישין 37
ד בזמן אינפלציה מחירי השכירות עולים או יורדים.? נדל"ן 1
oferM סקר: האם הריבית העולה תוריד את מחירי הדירות מחוץ לאיזור הפריפריה ? פוסטים מאיכות נמוכה 7
I מחירי השכירות vs הריבית במשק? נדל"ן 13
F האם מחירי דירות 3 חדרים עולים מהר יותר מ-4 או 5? נדל"ן 24
א מחירי אגחים צמודי מדד שוק ההון 3
A השפעת הריבית העולה והאינפלציה על מחירי הנדל״ן נדל"ן 109
I עד כמה תשואות האג"ח לטווח ארוך משפיעות על מחירי הדירות? שוק ההון 21
נ אג"ח צמוד מדד מחירי דיור , מחירי שכירות האם זה הפתרון? נדל"ן 2
D כמות הכסף שצריך לחסוך בשנה בשביל "להשיג" את עליית מחירי הנדלן נדל"ן 93
מ עליית מחירי הדירות החדשות יותר לעומת דירות ישנות - תוכנית פעולה נדל"ן 23
A בירור מחירי נכסים שנמכרו -- לצורך הצעה ומו״מ נדל"ן 60
צ מחירי נדל"ן לתעשייה נדל"ן 4
קוף שמבין עליית מחירי הנדלן נדל"ן 15
P יש מחירי ברירת מחדל בקרן פנסיה כללית? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
א מתי למעשה מחירי הדירות יירדו? האם יש בועת נדל"ן? נדל"ן 1035
oferM נתונים על עליות מחירי דירות ושכירות ? נדל"ן 6
unrealx ייבוא מחירי מניות של בורסות הארץ לאקסל - הפסיק לעבוד? אוף טופיק 1
L פער מחירי דירות באריאל - מישהו יודע להסביר בבקשה נדל"ן 3
R עליות מחירי הנדלן בעולם - דיון נדל"ן 37
aminadav האם נכון להסיק שגם אם מחירי הנדל"ן ירדו או יעלו אז ת"א בניה לא יושפע מזה ישירות? שוק ההון 1
1337justme מידע היסטורי של מחירי מדד אג"ח ממשלתי כללי שוק ההון 13
I מחירי דירות ביד-2 נדל"ן 2
א כיצד מחירי הנפט עלולים להשפיע על מניות האנרגיה המתחדשת? שוק ההון 17
S אפליקציית IBKR מראה מחירי מניות בהשהייה של 15 דקות אוף טופיק 7
S מחירי הדירות בעוד 20 שנה נדל"ן 12
M עליית מחירי דירות ממוצעת נדל"ן 13
נ ברלין מתכוננת להקפיא את שכר הדירה; מחירי השכירות של דירות בעיר ישארו ללא שינוי במשך 5 שנים; נדל"ן 100
O שאלה על מחירי היצע וביקוש ו Limit שוק ההון 6
E גרף מחירי הדירות בישראל נדל"ן 2
unrealx מחירי מניות בזמן אמת צרכנות פיננסית 15
yossik מחירי תרופות מירשם - עליה זוחלת ומתמדת במחיר מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 4

נושאים דומים

Back
למעלה