האם בעקבות הקורונה יש שינוי במדיניות המשכנאות מצד הבנקים?

[LeRenard]

בנתיים דחייה על הסף, ממשיך לנסות.

אצלי בינתיים יש דווקא נכונות, נתנו לי למלא הצהרות על נכסים ושלחו לאישור.

 

[אורי ג.]

אצלי בינתיים יש דווקא נכונות, נתנו לי למלא הצהרות על נכסים ושלחו לאישור.

באותו הבנק שיש לך משכנתא נוכחית? באותו הסניף?
מה אמרת להם שמטרת הכסף?

 

[LeRenard]

באותו הבנק שיש לך משכנתא נוכחית? באותו הסניף?
מה אמרת להם שמטרת הכסף?

אולי גם אני לא מבין את מטרת השירשור
מדובר אצלי על הלוואת סולו, לא כנגד נכס ממושכן. מדובר על חשבון בנק שיש בו נכסים, ואמרתי לבנק שמדובר על הלוואה לשם השקעה בנדל"ן בחו"ל.

 

[גילגה]

יש עלייה מסויימת בריביות כי משבר כלכלי, אבל אפשר לקבל הלוואות.

 

[אורי ג.]

אולי גם אני לא מבין את מטרת השירשור
מדובר אצלי על הלוואת סולו, לא כנגד נכס ממושכן. מדובר על חשבון בנק שיש בו נכסים, ואמרתי לבנק שמדובר על הלוואה לשם השקעה בנדל"ן בחו"ל.

כנראה, אצטט מהכותרת:
"האם בעקבות הקורונה יש שינוי במדיניות המשכנאות מצד הבנקים?"

 

[LeRenard]

כנראה, אצטט מהכותרת:
"האם בעקבות הקורונה יש שינוי במדיניות המשכנאות מצד הבנקים?"

צודק, מפסיק לעדכן.

 

[ההוא מהדרום]

"האם בעקבות הקורונה יש שינוי במדיניות המשכנאות מצד הבנקים?"

1. הלוואה לכל מטרה (לא לדיור), אפשר 75%.
2. בנוסף מתחשבים- בחל"ת במידה ויש צפי חזרה (או סיבה להניח שתחזור)
3. הקפאות משכנתא

 

[אורי ג.]

1. הלוואה לכל מטרה (לא לדיור), אפשר 75%.

70% ולא 75%.

 

[Nina T]

אני מתעניין בחודשים האחרונים בקניית נכס ראשון במחירים יחסית נמוכים באיזורי פריפריה (צפון\דרום)
מעוניין לקנות עם מינוף מקסימלי,זאת אומרת אם אני שם 200 אלף הון עצמי- לרכוש נכס ב800 אלף (כמובן משאיר בלי קשר עוד כמה עשרות אלפים בצד כדי להיות בטוח)

השאלה היא האם בעקבות הקורונה הבנק נזהר יותר ולא מוכן לשחרר בגלל המצב התעסוקתי במדינה?
האם למשל הוא דורש יכולת החזר של 30-40 אחוז מתוך השכר כמו שהיה נהוג או שמשהו השתנה?
האם בגלל שאני לווה יחיד וצעיר (מה שהופך אותי לכביכול מסוכן יותר) יגרום להם גם לא לתת?
השבוע אני אגשש אצל הבנק אבל סתם רציתי לדעת אם ידוע על משהו כזה..

לאורך השנים מבקש הבנק מרואה חשבון / יועץ מס דוח רווח והפסד לא מבוקר ושומה לעצמאי. זהו 2 דוחות. לבנק הפועלים יש מסמך שלשכת רואי חשבון מתנגדת אליו אז נאמר 3
התבקשתי במשבר לתת דוחות לעצמאי
מזה 3 חודשים הם מבקשים עוד דוחות
חלק חוזרים על עצמם
כמו כל דוחות המעמ בשנתיים האחרונות כולל הצהרות שונות על אותם נתונים
סך הכל הוגשו 54 מסמכים שונים
סיוט
לבסוף אישרו לעצמאי משכנתא נמוכה יותר אבל מעולם לא נתקלתי בכזו בירוקרטיה