auto_trader
משתמש רגיל
- הצטרף ב
- 1/9/20
- הודעות
- 127
- דירוג
- 53
מוכרי דירות/בתים יקרים (השאלה פתוחה גם למתווכים אגב, אם ישנם כאלו כאן...),
בתור קונה בשוק אכזרי למדי עבורי, יש לי שאלה עבורכם: איך אתם בוחרים קונה להתקדם איתו בין כמה הצעות שמגיעות אליכם בתהליך המכירה? הרי ככל הנראה יהיו הבדלים בסכומים המוצעים, וכמובן שתשאפו למקסם את התמורה, אבל אני בטוח שישנם גורמים אחרים בעניין. כי הרי ממילא קבלת הצעה היא רק ההתחלה של תהליך המכירה והחוזה מול הקונה, שכמובן יכול להתפוצץ בהמשך ולגרום בזבוז זמן וכסף יקרים לכל הצדדים. כמה דוגמאות לדברים שאולי משפיעים ויגרמו *אולי* לקבל הצעה שהיא לא הכי גבוהה מהקיימות, אשמח לשמוע דעות:
1. תנאי מימון טובים של הקונה, מאפשר ביטחון ולו״ז תשלומים אטרקטיבי (לקבל את רוב או כל התמורה מוקדם אחרי החתימה)
2. מוכנות לסגירת עסקה מאוד מהירה
3. ״רצינות״
4. התחבבות/חיבור ברמה הבין אישית
ועוד...
בתור קונה בשוק אכזרי למדי עבורי, יש לי שאלה עבורכם: איך אתם בוחרים קונה להתקדם איתו בין כמה הצעות שמגיעות אליכם בתהליך המכירה? הרי ככל הנראה יהיו הבדלים בסכומים המוצעים, וכמובן שתשאפו למקסם את התמורה, אבל אני בטוח שישנם גורמים אחרים בעניין. כי הרי ממילא קבלת הצעה היא רק ההתחלה של תהליך המכירה והחוזה מול הקונה, שכמובן יכול להתפוצץ בהמשך ולגרום בזבוז זמן וכסף יקרים לכל הצדדים. כמה דוגמאות לדברים שאולי משפיעים ויגרמו *אולי* לקבל הצעה שהיא לא הכי גבוהה מהקיימות, אשמח לשמוע דעות:
1. תנאי מימון טובים של הקונה, מאפשר ביטחון ולו״ז תשלומים אטרקטיבי (לקבל את רוב או כל התמורה מוקדם אחרי החתימה)
2. מוכנות לסגירת עסקה מאוד מהירה
3. ״רצינות״
4. התחבבות/חיבור ברמה הבין אישית
ועוד...