קרן הגשמה

[Glazgo]

@יערה - תודה על השיתוף. תוכלי לשתף באיזה סדר גודל היו ההשקעות?
נושא השירותיות מאכזב. הם לא שולחים גם דואר פיזי?

 

[פרח]

מנהטן 5 -
לפי עדכון מאתמול נחתם הסכם עם היזם לפיו יחזיר למשקיעים 95% מסכום הקרן בתשלומים רבעוניים במשך שלוש שנים.

 

[Nate]

החזר השקעה של ״שנתיים״ במשך 3 שנים עם הפסד? נשמע מאוד מגוחך, באמת כבר היה עדיף להשקיע בפק״מ (לפחות יש שם נקודת יציאה),
אני אישית כבר לא מאמין לכלום ממה שהם אומרים ובטח לא לשמועות..

נקווה לטוב

 

[פרח]

אמור לצאת עדכון שיפרט את ההסכם עם היזם. עברתי על העדכונים הרבעוניים - לא כתוב שם שהנכס שופץ ואין הסבר מדוע לא שופץ.
מכל מקום, לאחר 4 שנים איתם, 7 אקזיטים ועוד 13 השקעות שבתהליך אני יכול לומר לך שזו חברה מקצועית ואמינה. מנהטן 5 תהיה ההשקעה היחידה שלי איתם שהפסדתי בה. עד כה תשואה של 14% שנתי לפני מס. כמובן במונחים מט"חיים.

 

[adamshalev]

אמור לצאת עדכון שיפרט את ההסכם עם היזם. עברתי על העדכונים הרבעוניים - לא כתוב שם שהנכס שופץ ואין הסבר מדוע לא שופץ.
מכל מקום, לאחר 4 שנים איתם, 7 אקזיטים ועוד 13 השקעות שבתהליך אני יכול לומר לך שזו חברה מקצועית ואמינה. מנהטן 5 תהיה ההשקעה היחידה שלי איתם שהפסדתי בה. עד כה תשואה של 14% שנתי לפני מס. כמובן במונחים מט"חיים.

אם לא אכפת לך, תוכל לרשום תאריכי כניסה ויציאה וסכומי כניסה ויציאה לכל פרוייקט שהסתיים? כולל זה שנכשל בהנחה של מה שאתה יודע שיקרה.
לא צריך לציין שמות פרוייקטים אם אתה לא רוצה וגם את הסכומים אפשר לתרגם לבסיס 1$.
יהיה מאד משכיל להשוות ביצועים ביחס לביצועים מקבילים של קרן ריט על אותם סכומים ותאריכים.

 

[TORINO]

היי למי יש מושג מה קורה בפרוייקט קרן הגשמה מנהטן 7,ברבעון האחרון הם הצהירו על דחיית האקסיט לשנה. לאחר שבשלושה הרבעונים לפני כן הם הצהירו על דחייה של חצי שנה בסיום הפרוייקט. אשמח לשמוע מקבוצת המשקיעים הזו. דיברתי עם צמיג השירות והוא לא ידע לאמר לי על השיקול של דחיית הפרוייקט בשנה. וזה ששולחים מאין דוח רבעוני דל בנתונים. הם מדברים על שקיפות, ולא מספרים על תהליך קבלת ההחלטות והשתלשלותו בנושא דחיית האקסיט

 

[RaeNye]

צמיג השירות

 

[אנון נימוס]

מעניין אם יש להם גם צמיג בכיות הציבור

 

[אורי ג.]

עד כה תשואה של 14% שנתי לפני מס.

בשביל הספורט אם לא אכפת לך לפרט את לוח התשלומים המדויק, משום מה יש לי הרגשה שזה לא 14% ולא קרוב לכך.
לא שאני חושב שאת משקרת חלילה, רק אולי טועה בחישוב התשואה.

 

[הגשמה]

היי,
קרן הגשמה עושה את המיטב על מנת לדאוג למשקיעיה, ועל כן יוצאים עדכונים רבעוניים רלוונטיים לכל השקעה.
נשמח לעזור לכל אחד מכם בצורה פרטנית, בבקשה שילחו מייל ל- info@kerenhagshama.co.il ותיענו בהקדם.
על כל שאלה, אנחנו פה.

המשך יום טוב.

 

[יערה]

@Glazgo השקעתי בשני פרוייקטים, בכל אחד הם 30k$. פרוייקט אחד כנראה יעשה אקזיט בעיכוב קצר, משיחה עם הנציג הבנתיהוא די מדשדש ואין לדעת בכמה יימכר. הפרוייקט השני נמכר בתשואה של 5.6%, כאשר אחת לרבעון קיבלתי ממנו בסביבות ה 1000 ש״ח בשלושת השנים האחרונות.

לדבריהם, עוד לפני שאקזיט יוצא לפועל, נשלח מייל למשקיעים. אני מעולם לא קיבלתי מייל כזה, ולפיכך לא עשיתי את שהיה נדרש לעשות על מנת למשוך את כספיי, אשר שכבו בחשבון של ״הגשמה״ במשך חודש ואיש לא חשב לבדוק מדוע איני מושכת אותם , או משקיעה מחדש. גיליתי לגמרי במקרה, כשהתקשרתי לשאול דבר מה בנוגע למיסוי, והבחורה בשירות הלקוחות בישרה לי כבדרך אגב שאחד מהם נמכר. דואר פיזי לא נשלח.

בהחלט מאכזבים, מכל בחינה.

 

[Glazgo]

@יערה - תודה על השיתוף! לפחות קיבלת את כל כספי הקרן בחזרה, בניגוד לחלק מהמשקיעים בשרשור..

 

[TORINO]

היי למען המשקיעים השרויים באפלה ..אנא ציינו את שמות הפרוייקטים..

 

[TORINO]

מי שהוא מכיר משקיעים בטנסי 9 ? מי הוא יודע מה שהוא על הפרייקט?

 

[TunaGolem]

על כל שאלה, אנחנו פה.

שלום, הגשמה.

את יכולה להתחיל מלענות בפומבי על השאלות שנשאלו בפומבי.
התחושה שלי היא שאת מנסה למרוח את הלקוחות הפחות בקיאים.

ג"נ: לא משקיע בנכסים לא סחירים.

 

[adamshalev]

שלום, הגשמה.

את יכולה להתחיל מלענות בפומבי על השאלות שנשאלו בפומבי.
התחושה שלי היא שאת מנסה למרוח את הלקוחות הפחות בקיאים.

ג"נ: לא משקיע בנכסים לא סחירים.

המענה המנומס לא היה הזמנה לשאלות שיקבלו מענה בפומבי. זה היה נפנוף (מנומס) מלתת כל התייחסות פומבית.
שוחחתי בפרטי עם נציגים שלהם והם לא מוכנים למסור את המידע שהתבקש פה בפומבי.
נכסים לא נזילים, חברה פרטית, מידע סודי, לקוחות שמתלוננים.
איכשהו זה לא מתכנס לסוף מאושר בעיני.

 

[חתול לילה]

נכסים לא נזילים, חברה פרטית, מידע סודי, לקוחות שמתלוננים.
איכשהו זה לא מתכנס לסוף מאושר בעיני.

תוסיף את הלחץ שהמשקיעים מרגישים:

היי למען המשקיעים השרויים באפלה ..אנא ציינו את שמות הפרוייקטים..

מי שהוא מכיר משקיעים בטנסי 9 ? מי הוא יודע מה שהוא על הפרייקט?

אפילו אם התשואה חיובית, אני לא הייתי נכנס להשקעה מלחיצה כזו.

 

[nick]

@הגשמה
ברוכים הבאים.
שיעור ביחסי ציבור: זה יהיה לחלוטין counterproductive לפתוח פה יוזר שמצהיר שהוא לא יענה לשאלות, רק יעצים את החששות של משקיעים או משקיעים פוטנציאלים, שיגגלו אתכם וודאי ימצאו את השרשור הזה במקום די גבוה.

 

[amidar]

זה יהיה לחלוטין counterproductive לפתוח פה יוזר שמצהיר שהוא לא יענה לשאלות, רק יעצים את החששות של משקיעים או משקיעים פוטנציאלים, שיגגלו אתכם וודאי ימצאו את השרשור הזה במקום די גבוה.

לא יודע למה, אבל זה מזכיר לי את המשתמשים של eloan, blender, tarya ו-btb מהשרשור של הלוואות עמית לעמית....

הורג אותי כל פעם מחדש הרגע הזה שבו אני כבר מתחיל לחשוב שהנה - חברה כזו וכזו הבינה שיחסי ציבור, שקיפות, שירותיות וחיבור ללקוחות שלה יביאו לה יתרון אדיר בשוק - ואז היא פשוט "נעלמת" מהשטח.

לא מצליח להבין את העניין הזה במחלקות השיווק\קשרי לקוחות\דוברות\יחצי ציבור וכדומה.

אולי מישהו בפורום שקשור לעולם הזה יתן פעם איזו זווית על העניין הזה...

 

[nick]

לא מצליח להבין את העניין הזה במחלקות השיווק\קשרי לקוחות\דוברות\יחצי ציבור וכדומה.

כמובן שיש את האפשרות המובנת מאליה:
לא שהם לא מבינים את ענין יחסי הציבור, פשוט הם יודעים שאין להם תשובות טובות, והם מעדיפים לא להכתש ולהתבזות, זה הכל.