בגדול תוכנית לא רעה בעיני, העניין היחידי שהסיכון פה גדל (גם שוק ההון סכום גדול, גם דירה בפריפריה) בצורה משמעותית.
תנסו להעריך את הסיכון כאן, ואת סיבולת הסיכון שלכם. זה מהלך די דרמטי לעשות בבת אחת. דירה במרכז שאתם עוד גרים בה, זה יחסית סיכון נמוך, ועדיין אתם מגדילים את ההון שלכם, גם אם אתם "רק" גרים בנכס.
למצוא שוכרים טובים עבור דירה בפריפריה (תלוי כמובן איפה בדיוק), לאורך זמן בדמי שכירות מספקים, זה לא כל כך פשוט כמו במרכז הארץ. בנוסף, יש את התיקונים, מתווכים, נסיעות מידי פעם, תקופות של דירה ריקה אולי בין שוכרים וכו' שצריך לקחת בחשבון.
בנוסף, גם השקעה במדדים בשוק ההון טומנת בחובה סיכון גדול. הפיהוק שהרגשנו בשנה שעברה עם הקורונה, שהמדד בו נפל ב35% בכמה שבועות, הוא כאין וכאפס ממשבר רציני שקורה בערך כל עשור פחות או יותר.
בכל מקרה, שיהיה בהצלחה.
