יומנו של וונקו השפוי

[AviKababi]

משהו בתרבות בארה"ב רקוב לדעתי, לפחות באזור שאני נימצא בו. בנוסף למערכת הבריאות שלא ממש מתפקדת כפי שהייתי מצפה.

חייב לציין שאני ברילוקיישן בקליפורניה עכשיו וחושב בדיוק אותו דבר.
אין מצב שאני נשאר לגור פה באופן קבוע.

 

[Wonko]

אם מסתכלים רק על מחיר ההענקה, גם אז צפויה ירידה? הריפרשים לא מפצים על ההענקה הראשונה?

המחיר של המניה עלה מאז הענקה אז יש משקל גדול יותר למניות שקיבלתי בעבר.
עוד לא קיבלתי את הריפרשרים של השנה אז אין לי תשובה סופית. עכשיו שאני מסתכל על המספרים מקרוב יותר אני מעריך שההכנסה ממניות תרד אבל לא בהרבה בזכות שהריפרשרים שאני מקבל כיום הם אחרי קידומים ואחרי מעבר לארה"ב.

 

[Wonko]

אתה יכול לפרט?

יש לי הרבה מה להגיד על התרבות בארה"ב. זה כמובן מושפע מהחוויה הסובייקטיבית שלי באזור הגיאוגרפי והסוציו אקונומי שאני נימצא בו.
מה שאני מרגיש זה שיש בעיה עמוקה של אמפתיה ואינטימיות בארהב שמונעת מחוסר ביטחון שאנשים חווים בתחומים שונים בחיים. זה מחלחל לכל אינטרקציה בין אישית.
זה יכול להיות סבבה אם יש תא משפחתי או אם העשייה היום יומית לא מתרכזת באנשים, וגם אז לא אופטימלי לדעתי. לא ארצה לגדל ילדים בסביבה כזאת לדעתי לדוגמה וגם לא ארצה להזדקן בסביבה כזאת.

 

[Hannah3]

השווי שלי עלה ל1.923M דולר (6 מיליון שקלים).

נשמע מעולה והלוואי עליי. האם לא ניתן כבר לתכנן פרישה בעתיד קרוב יחסית, נגיד מספר חד-ספרתי של שנים, עם המספרים האלה? או שאתה אוהב את העבודה ולא חושב במונחים האלה? לדעתי אפשר להתקיים מסכומים כאלה, בהינתן סגנון חיים צנוע יחסית - אולי לא בסיליקון ואלי אבל במקומות אחרים.

 

[bengi]

אני מתקשה להחליט אם חבילת שכר כמו שלך יותר מקרבת או מרחיקה פרישה מוקדמת.

כיף לקרוא את יומן המסע שלך, המון בהצלחה

 

[SolidAce]

קראתי עכשיו (מההתחלה לסוף) את כל היומן מסע - ממש קריאה מרתקת.
נהנתי כיאלו אני קורא ספר טוב (ולקחתי את ההמלצה שלך על the culture map בנוסף עכשיו כשהקריאה הזו נגמרה )

מעניין לראות את ההתפתחות האישית והמקצועית, איך אתה מסתכל וצופה בפרספקטיבות שונות על ההחלטות שקיבלת (ועל התוכניות שלך), ואפילו על הגישה שלך להוצאות, פרישה מוקדמת ועבודה לאורך היומן הזה. מהצד נראה שהפגנת קו מאוד אחיד (וקר רוח) כשברקע היה קורונה, מלחמות, ירידות ועליות בשוק המניות ותקופה מורכבת בשוק ההייטק. זה בנוסף לצורה המאוד ברורה וצלולה שאתה מנתח את הדברים השונים, שמאפשרת לי כקורא ללמוד מהם ולראות אותם בבירור.
נראה שאתה נהנה מאוד מרמת החיים החדשה שלך, ומעניין באמת להמשיך לעקוב איפה זה יכנס בתיעדוף לגבי הפרישה המוקדמת.

בכל מקרה, תודה רבה על השיתוף הזה לאורך שנים רבות. אני מאמין שאתקל וכבר נתקל בצמתים דומים, וזה עוזר מאוד ללמוד את המחשבות וההתמודדויות שדומים לי עברו לאורך השנים בצורה כל כך כנה, פתוחה ומחושבת.

 

[Wonko]

נשמע מעולה והלוואי עליי. האם לא ניתן כבר לתכנן פרישה בעתיד קרוב יחסית, נגיד מספר חד-ספרתי של שנים, עם המספרים האלה? או שאתה אוהב את העבודה ולא חושב במונחים האלה? לדעתי אפשר להתקיים מסכומים כאלה, בהינתן סגנון חיים צנוע יחסית - אולי לא בסיליקון ואלי אבל במקומות אחרים.

כן, לדעתי ניתן לפרוש ברב העולם עם הסכום הנוכחי גם אחרי רכישת בית.

אני מתקשה להחליט אם חבילת שכר כמו שלך יותר מקרבת או מרחיקה פרישה מוקדמת.

כיף לקרוא את יומן המסע שלך, המון בהצלחה

מתקשר להודעה מעל.. מסכים. צרות של עשירים כמובן (מילולית). יש לי את הזכות לחשב טריידאוף של פרישה מוקדמת עם איכות חיים גבוהה יותר

 

[Amazia]

פרישה מוקדמת עם איכות חיים גבוהה יותר

אל תבלבל איכות חיים עם רמת חיים.
איכות חיים גבוהה אפשר להשיג גם בקריאת ספר על ספסל בפארק צ'רלס קלור ביפו מול הים, רמת חיים גבוהה זה אם אתה חייב לעשות את זה בתוך ג'קוזי על פסגת האוורסט.

 

[רעב_לטחינה]

יש לי הרבה מה להגיד על התרבות בארה"ב. זה כמובן מושפע מהחוויה הסובייקטיבית שלי באזור הגיאוגרפי והסוציו אקונומי שאני נימצא בו.
מה שאני מרגיש זה שיש בעיה עמוקה של אמפתיה ואינטימיות בארהב שמונעת מחוסר ביטחון שאנשים חווים בתחומים שונים בחיים. זה מחלחל לכל אינטרקציה בין אישית.
זה יכול להיות סבבה אם יש תא משפחתי או אם העשייה היום יומית לא מתרכזת באנשים, וגם אז לא אופטימלי לדעתי. לא ארצה לגדל ילדים בסביבה כזאת לדעתי לדוגמה וגם לא ארצה להזדקן בסביבה כזאת.

מאוד מעניין, תודה על השיתוף!
אתה חושב שהבעיה הזאת קיימת גם בקהילות מהגרים? או זה יותר עבור מי שנולד וגדל שם?
מעניין אותי גם אם יש הבדלים בין החוף המערבי למזרחי בהקשר הזה

 

[Wonko]

אל תבלבל איכות חיים עם רמת חיים.
איכות חיים גבוהה אפשר להשיג גם בקריאת ספר על ספסל בפארק צ'רלס קלור ביפו מול הים, רמת חיים גבוהה זה אם אתה חייב לעשות את זה בתוך ג'קוזי על פסגת האוורסט.

איכות חיים זה סובייקטיבי ואני לא מאמין שאני מבלבל בין השניים. אני לא מחפש לקנות למברוגיני באף שלב. מצד שני, יש לי הבנה סבירה של מה שעושה אותי שמח וחלק מהדברים שייתנו לי ביטחון או אושר עולים כסף.

 

[Wonko]

מאוד מעניין, תודה על השיתוף!
אתה חושב שהבעיה הזאת קיימת גם בקהילות מהגרים? או זה יותר עבור מי שנולד וגדל שם?
מעניין אותי גם אם יש הבדלים בין החוף המערבי למזרחי בהקשר הזה

אני בוודאי לא מומחה, וכל המלל שיוצא לי מהמקלדת הוא פלט של החוויה הסובייקטיבית שלי.
יש הרבה מהגרים בארה"ב שבאים עם תרבויות מאוד שונות. יש הרבה סינים שבאים לעבוד בהיי טק ויש הרבה מקסיקנים שכבר דור שני ללא אזרחות. כל קבוצת מהגרים מגיעה עם תרבות שונה. מה שאני שם לב זה שבארה"ב אין תרבות מרכזית שכולם מתנרמלים אליה (מלבד קפיטליזם), אלא שכל קבוצה משמרת את התרבות שלה ויוצר הפרדה די חזקה בין קבוצות שונות.

 

[dor.soled]

היי, סיימתי לקרוא עכשיו היה מעשיר ומעניין כל הכבוד לך!
אשמח לשמוע על החוויה האישית שלך מהדירה, המינוף והיציבות בתיק.
האם בדיעבד זו הייתה החלטה נכונה עבורך?

 

[Wonko]

קל לכתוב בדיעבד
עכשיו, אחרי שהדולר ירד ביחס לשקל, בוודאי שאני שמח שיש לי נכס שנותן לי גידור בשקל. במיוחד שסיכונים גיאופוליטיים לא התממשו עד כה.
אני גם שמח שלא היו לי בעיות עם דיירים. עד עכשיו היו לי רק שני דיירים שונים בדירה ואני משקיע כשעה בשנה להתעסק עם הנכס. זה יותר מזל משכל. מצד שני אני גם לא מעלה את השכר דירה בשביל לשמר את השקט.
אני גם שמח שקיבלתי מתנה מההורים לעזור עם הקנייה.
האם הייתי קונה דירה בהנתן שהיה לי את השווי של הדירה הנוכחית במזומן? לא. האם הייתי מוכר את הדירה אם לא הייתי צריך לשלם מס לארה"ב? כן. במיוחד עכשיו שעברו 5 שנים ואני פטור ממס שבח בישראל.

 

[עידו ג]

האם הייתי מוכר את הדירה אם לא הייתי צריך לשלם מס לארה"ב

מה המיסוי בארה"ב על מכירת דירה?
והאם זה משתנה ממדינה למדינה בתוך ארה"ב?

 

[Wonko]

מה המיסוי בארה"ב על מכירת דירה?
והאם זה משתנה ממדינה למדינה בתוך ארה"ב?

שאלתי את ג'מיני כדי לוודא, כנראה באזור ה23.8% על הרווח

 

[MichaelScott]

שאלתי את ג'מיני כדי לוודא, כנראה באזור ה23.8% על הרווח

נשמע כמו long term capital gains של 20% ועוד NIIT של 3.8%.
שים לב לעוד כמה דברים:

1. אם תעבור לאחד הסטייטים הקשוחים (קליפורניה, ניו יורק, ניו ג׳רזי) שלא רק שיש להם income tax אלא גם מחילים אותו על רווחי הון, אז זה יטפס בקלות ל30%

2. הפחת שקיזזת מההכנסה משכ״ד בדוחות המס שלך יורד מהמחיר בסיס - כלומר זה מתווסף ל״רווחים״ שלך וממוסה ביחד איתם בעת מכירה

3. ככל הידוע לי לא ניתן לעשות 1031 exchange עם נדלן זר (כלומר נדלן שאינו אמריקאי).

4. המס הזה בתנאי שלא גרת בנכס לפחות שנתיים מתוך השנים האחרונות, אחרת ניתן לקבל פטור מס של עד $250K (או $500K לזוג נשוי)

לא ייעוץ. רק חבר לצרה. טל״ח.

 

[Wonko]

נשמע כמו long term capital gains של 20% ועוד NIIT של 3.8%.
שים לב לעוד כמה דברים:

1. אם תעבור לאחד הסטייטים הקשוחים (קליפורניה, ניו יורק, ניו ג׳רזי) שלא רק שיש להם income tax אלא גם מחילים אותו על רווחי הון, אז זה יטפס בקלות ל30%

2. הפחת שקיזזת מההכנסה משכ״ד בדוחות המס שלך יורד מהמחיר בסיס - כלומר זה מתווסף ל״רווחים״ שלך וממוסה ביחד איתם בעת מכירה

3. ככל הידוע לי לא ניתן לעשות 1031 exchange עם נדלן זר (כלומר נדלן שאינו אמריקאי).

4. המס הזה בתנאי שלא גרת בנכס לפחות שנתיים מתוך השנים האחרונות, אחרת ניתן לקבל פטור מס של עד $250K (או $500K לזוג נשוי)

לא ייעוץ. רק חבר לצרה. טל״ח.

תודה! כאמור, לא מתכוון למכור בשלב הזה כל עוד אני תושב ארה"ב ויש סיכוי סביר שאעבור למקום אחר בשנים הררובות

 

[פטל ואוכמניות]

אם הייתי מוכר את הדירה אם לא הייתי צריך לשלם מס לארה"ב? כן. במיוחד עכשיו שעברו 5 שנים ואני פטור ממס שבח בישראל.

תוכל להוסיף כמה מילים בנוגע לפטור ממס שבח בישראל?

 

[Wonko]

תוכל להוסיף כמה מילים בנוגע לפטור ממס שבח בישראל?

פטור ממס שבח במכירת דירה יחידה

www.kolzchut.org.il

הייתי בטוח שהפטור הוא אחרי 5 שנים אבל אני רואה שזה אחרי 18 חודשים

 

[Wonko]

חזרתי מ4 שבועות ביפן.
זה היה טיול יוקרתי. שהייתי במלונות 5 כוכבים וסעדתי כמעט כל יום במסעדות ברמת מישלן, רובן בעלות של מעל 300$ לסועד ומיעוטן גם הגיעו ל 1000$. סך כל הטיול יצא כ30K$ או כ100K שקלים. זאת ללא ספק ההוצאה הכי גדולה שביצעתי עבור מותרות וזאת הייתה חוויה של פעם בחיים בה יצא לי לחוות מספר ערים ביפן ולהנות מהנוף הקולינרי העשיר של המדינה.
זאת הייתה "טעימה" מעניינת מאיך יכולים להיות החיים ללא עבודה. נכון, לא אוכל לתחזק הוצאה חודשית קבועה של 30K$ אבל יכולתי להנות מאוד גם ללא היוקרתיות של הטיול.
קשה לחזור לשגרת עבודה אחרי חודש ללא לחץ של פרוייקטים. אני מרגיש שיכולתי להמשיך ל"הרקב" בבית עוד מספר חודשים לפני שהייתי מזיז את עצמי לקחת פרוייקט משמעותי. אני לא בטוח אם חוסר המוטיבציה לעבוד זה סימן לדיכאון או שפשוט קשה לי לתרץ את מרוץ העכברים בשלב הזה של המסע הפיננסי שלי.

הג'ט לג לא עוזר למוטיבציה והשבוע עבדתי כ3-4 שעות בקושי ביום וחזרתי הביתה לנוח. אני מניח ששבוע הבא כבר אכנס לשגרה ואחזור ל"הפציץ" במקום העבודה. אבל יש לי קול קטן בראש שאומר "מה כבר יקרה אם יפטרו אותך?" מקסימום אחייה ביפן כמה שנים ועדיין אחסוך יותר מההוצאות שלי.

למרות הטיול היקר, החודש לראשונה עברתי את ה2 מיליון דולר בשווי נקי (כולל פנסיה, כולל התחייבויות).