דירה ראשונה

הי נדל״ניסטים, בטח שמעתם את הבאזז שמעורר המחיר הזול למ״ר של גינדי בשדה דוב. מכיוון שזה פרוייקט ל9 שנים (סדר גודל) - הצלחתם להבין אם המחיר צמוד למדד תשומות הבניה? 80/20 החדש: המחירון של גינדי החזקות בשדה דב נחשף

שלום לכולם, אחרי קריאה רבה בפורום ותובנות רבות שקיבלתי, עדיין לא סגור על אסטרטגיית תמהיל המשכנתא האידיאלי עבורי, וגם גובה הריביות. השקעתי בפוסט מסודר מתוך כבוד לאנשים ומתוך רצון לשמוע את דעתכם עם מכלול הנתונים: סכום מסלול אחוז מסך המשכנתא שיטת החזר תקופה בשנים ריבית החזר חודשי 105,000 משתנה...

היי. ראיתי פוסט דומה אבל יחסית ממזמן ואשמח לראות אם יש תשובה יותר ברורה. קניתי דירה ראשונה יד שניה (מאדם פרטי, לא קבלן) בחודש יוני 2019 וקיבלתי את הדירה 10 חודשים לאחר מכן בחודש אפריל 2020. השאלה היא ממתי אני סופר את ה18 חודשים להיות פטור ממס שבח, מיוני 19 או מאפריל 20? נתון נוסף זה שעדין...

היי, מסיבות מורכבות שאין לי שליטה עליהן ולא אפרט עליהן כאן (אל דאגה, הכל חוקי לחלוטין ;)) אני צריך להתחיל תהליכים של רכישת דירה בהקדם האפשרי, בערך שבוע מהיום. צצה האופציה של קניית הדירה שאותה אני שוכר כרגע, ובגלל שאני בכל מקרה אקנה דירה שאני לא סגור עליה ב-100%, זו נראית לי אופציה טובה (במיוחד...

שלום לכולם מתלבטת בנושא הביטקוין, אשמח לדעתכם: בן זוגי ואני עתידים לקחת משכנתא בגובה 1.4 מש״ח לקניית דירת קבלן למגורים (בהחזר חודשי של כ 6,800 ש״ח), הכניסה מיידית. דירה ראשונה. נשואים + 3. הכנסה נטו: 28k (וצפונה בזמן הקרוב) אין הלוואות חוץ מהנ״ל. יש לי קה״ש נזילה, ומעוניינת לקחת הלוואה כנגדה...

שלום לכל מי שנחו עיניו על פיקסלים אלו. התחלתי לקרוא בבלוג עוד ב2017 כשעדיין חייתי ממלגה בלבד בזמן התואר השני. היום אני בן 28 וכמעט שנתיים בהייטק. זמן קצר אחרי שהתחלתי לקרוא בסולידית התחלתי לעקוב אחרי הכנסותיי והוצאותיי החודשיות אבל פתחתי תיק בניהול אישי רק בשלהי 2018. התיק שאני שואף אליו הוא...