מקווה_לטוב
משתמש רגיל
- הצטרף ב
- 2/1/17
- הודעות
- 173
- דירוג
- 113
ב-BTB, לפי מה שידוע לי, ניתן להנזיל הלוואות לא תקינות, אבל ניתן למשוך רק 90% מהכספים של הלוואות אלו.
-
חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .
הלוואות עמית לעמית בארץ
- פותח הנושא Sinister
- פורסם בתאריך
BTB- ניתן להנזיל רק הלוואות תקינות - לקח בער שבוע
טריא- נזיל יותר (תלוי במסלול ) פעם משכתי תוך יום פעם שבוע
אתה יכול למכור ב75 אגורות לשקל הלוואה לא תקינה
יש ביקוש להלוואות האלה לכן אין בעיה להנזיל
היי אונזוקה,
אשמח יש דרך לשוחח איתך בפרטי, טלפון\מייל\לינקדין מה שנוח
(אין לי מושג איך אפשר לשלוח בפורום, הצעה לשיפור)
yossik
מודרטור
- הצטרף ב
- 24/1/15
- הודעות
- 13,739
- דירוג
- 15,804
צבירת וותק של 40 הודעות.
adamshalev
מודרטור
- הצטרף ב
- 24/1/15
- הודעות
- 12,209
- דירוג
- 23,045
הפורום הוא במה פומבית וכל שאלה שיש לך ותשובות עליה יכולות לעזור גם לשאר הקוראים וחברי הפורום אז אנא שאל על דפי הפורום ולא בהודעות פרטיות.היי אונזוקה,
אשמח יש דרך לשוחח איתך בפרטי, טלפון\מייל\לינקדין מה שנוח
(אין לי מושג איך אפשר לשלוח בפורום, הצעה לשיפור)
נערך לאחרונה ב:
אדם אדם וצדק שעדיף שתרשום מול כולםהיי אונזוקה,
אשמח יש דרך לשוחח איתך בפרטי, טלפון\מייל\לינקדין מה שנוח
(אין לי מושג איך אפשר לשלוח בפורום, הצעה לשיפור)
אם אתהאתה בכל זאת רוצה לשוחח בפרטי שלח לי הודעה פרטית מוזמן לשלוח הודעה פרטית,
לא מצליח לשלוח הודעה פרטית לצערי. אשמח אם תוכל לשלוח לי הודעה ואשיב לה.
אם לא ניתן, התכתבות טלפונית\לינקדין או כל ערוץ שהוא, יהיה אחלה.
תודה
yossik
מודרטור
- הצטרף ב
- 24/1/15
- הודעות
- 13,739
- דירוג
- 15,804
@אירקלי טט @אונזוקה יש לכם שאלות/תשובות? כולנו נשמח אם תשתפו אותנו, פורום רפאים לא מקובל.
אינכם יכולים לשלוח בפרטי עד שתצברו וותק.
יוסי
יוסי, זאת התשובה שנתתי, אבל אם וכאשר אדם רוצה לשמור על פרטיותו או לחלופין לשאול שאלה באופן פרטי מה פסול בזה?
יוסי, זאת התשובה שנתתי, אבל אם וכאשר אדם רוצה לשמור על פרטיותו או לחלופין לשאול שאלה באופן פרטי מה פסול בזה?
Mamaof
משתמש רגיל
- הצטרף ב
- 19/9/17
- הודעות
- 943
- דירוג
- 833
לא נכון. אני עדיין מחכה (חודשים ארוכים, אולי חצי שנה) בשביל למכור כמה הלוואות ב75% משווים והן לא נמכרות.
תשלח להם מייל לברור
כי אני ביקשתי לקנות ולא הצלחתי
י.ג
משתמש רגיל
- הצטרף ב
- 28/12/15
- הודעות
- 794
- דירוג
- 481
קיבלתי מייל מטריא עם שירות חדש שלהם - הלוואת המונים למשכנתאות
פיזור נאה (ל-200 משכנתאות לפחות, עד 0.5% לכל משכנתא)
ריביות 3.50-4%
אין מינימום השקעה
כל ההשקעה כנגד שיעבוד
המשכנתאות עד ל-50% מערך הנכס
אפשרות משיכה ללא עלות (בניגוד להלוואות טריא הרגילות)
עוד פרטים כאן
מה לדעתכם לא מופיע בהצעה כאן שצריך לשים לב אליו?
פיזור נאה (ל-200 משכנתאות לפחות, עד 0.5% לכל משכנתא)
ריביות 3.50-4%
אין מינימום השקעה
כל ההשקעה כנגד שיעבוד
המשכנתאות עד ל-50% מערך הנכס
אפשרות משיכה ללא עלות (בניגוד להלוואות טריא הרגילות)
עוד פרטים כאן
מה לדעתכם לא מופיע בהצעה כאן שצריך לשים לב אליו?
KickR
משתמש בכיר
- הצטרף ב
- 18/6/19
- הודעות
- 3,006
- דירוג
- 3,810
כמה זמן לקח לאנשים למכור את ההלוואות שהם נתנו.
אני רק שאלה, מה ההבדל בין מה שהם מציעים לבין זה:
https://www.ishares.com/us/products/239465/ishares-mbs-etf
אחרי 2008?
לא הייתי נוגע בדבר כזה
פיזור לא מונע תיאום, ואם יהיה מיתון/משבר בשוק הדיור, זה ייפגע בכל ההלוואות באותה מידה
אני מאמין בחשיפה לחוב פרטי רק דרך מניות הבנקים
קפה שחור
משתמש בכיר
- הצטרף ב
- 2/9/16
- הודעות
- 12,573
- דירוג
- 10,239
זה אג"ח של משכנתא (חוב מגובה נכסי נדלן) עם ערבות מדינה (ארה"ב) או שהיא המנפיקה
מה שטריא מציעים זה אותו דבר (כסף תמורת מישכון נכס), אבל ללא גיבוי ממשלתי אלא ערבים "רגילים" של המלווה, יענו "בין אנשים"
תודה.
אוקיי אני מנסה להבין אז האם מה שטריא מציעים טוב יותר או שונה מזה לטובה.
נערך לאחרונה ב:
קפה שחור
משתמש בכיר
- הצטרף ב
- 2/9/16
- הודעות
- 12,573
- דירוג
- 10,239
היכן נשמעה טענה שכזאת?
ערבות מדינה (כמו ארה"ב) טובה יותר למשקיעים שונאי סיכון (הגדרה הזויה, אבל לא משנה)
התשואה בהתאם
לא אמרתי שזה נשמע, תיקנתי את הניסוח כדי שיהיה ברור יותר. אמרתי שאני רוצה להבין האם מה שהם מציעים הוא טוב יותר.
עריכה:
אז בעצם אתה אומר שהאנשים היחידים שישקיעו במוצר הזה הם אנשים שלא שמעו על MBS בצורת ETF?
נושאים דומים
נושאים דומים
-
-
-
-
-
-
-
-
אפליקציית מעקב שווי נכסים/השקעות/הלוואות ונתונים חסכון והוצאות- נפתח על ידי ItayG
- תגובות: 18
-
-
-
-
-
-
-
התייעצות לגבי מסלול תשלום לקבלן - חלק מההון קיים בנכס אחר שהוא ללא משכון \ הלוואות
- נפתח על ידי aviranze
- תגובות: 8
-
-
הלוואות ללא ריבית - למה לא כולכם עושים את זה כל הזמן?- נפתח על ידי The Stoic
- תגובות: 44
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
מסע יציאה מבור כלכלי - חיסול הלוואות בגובה 90 אש"ח תוך שנה וקצת- נפתח על ידי זריקת תבונה
- תגובות: 28
-
הלוואות מקרן השתלמות\קופות גמל. הקפאה עד להודעה חדשה?
- נפתח על ידי אלעד הנחמד
- תגובות: 31
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
כתבה שמסבירה על הלוואות ולא מעודדת לקיחה שלהם
- נפתח על ידי ניצן המצוין
- תגובות: 6
-
-
-
-
-
-
-
-