הלוואה בגובה פריים +% 0.2 לעד 400k ל 6 שנים. מה דעתכם?

[mr.mo]

יכול לקבל דרך משפחה קרובה הלוואה בגובה פריים + 0.2 לעד 400k ל6 שנים.
מעוניין לרכוש בית להשקעה בסכום של 500 אלף.
יש לי את הסכום אבל מעדיף להשאיר אותו בהשקעות וחלקו נזיל לתשואה עתידית ומינוף.
האם שווה לקחת? אלו נחשבים תנאים מצויינים לא?

אשמח לדעתכם

 

[DavidA]

לי יש משהו עקרוני נגד הלוואות מבני משפחה, אבל באופן כללי 400K בפריים +0.2 זה לא רע. מה גם שלהשקיע אותו בדירה לדעתי זה גם כן לא משהו שהייתי עושה, אבל זו רק דעתי.

 

[mr.mo]

דעתך זה מה שביקשתי אז שמח שרשמת. רק הייתי שמח להבין למה לא להשקיע בדירה

 

[DavidA]

דעתך זה מה שביקשתי אז שמח שרשמת. רק הייתי שמח להבין למה לא להשקיע בדירה

אני לא אומר לא להשקיע בדירה, רק שאני לא הייתי משקיע בדירה. אני לא אוהב ״השקעות״ שדורשות ממני ניהול אקטיבי, כי אז זה הופך להיות עבודה. בנוסף לקנות דירה בסביבה שבה כל הנתונים מצביעים על אי ודאות בשוק הדיור זה גם כן לקיחת סיכון שאני נרתע ממנו.

 

[מנתח טכני]

אני הייתי קופץ על המציאה.
שוב, גם אני נרתע מהלואות משפחה.
אבל הריבית הנ''ל שווה לחלוטין ומבחינתי זהו חוב טוב...
כן רבותי חוב טוב זהו חוב (הלואה) שאתה מקבל עליה יותר ממה שאתה משלם עליה..
סוד ההתעשרות. נדלן בארץ לא ייפול.. אולי ידשדש כמה שנים בודדות וימשיך צפונה.
אחרי הכל ב2048 יהיו פה 20 מיליון תושבים.

 

[מנתח טכני]

הלוואי עלי כזאת הלואה בכזאת ריבית..

 

[ofekiko2]

במידה והמשפחה שלך יכולים לארגן לי גם הלוואה כזאת אני אשמח

 

[אורי ג.]

במידה והמשפחה שלך יכולים לארגן לי גם הלוואה כזאת אני אשמח

אני מוכן גם P+1%

 

[Modric19]

בנק יהב - 100K בפריים +1
עד 12 שנים

 

[ofekiko2]

אני מוכן גם P+1%

חחחח אני איתך שיביא לשנינו ויקח את ההפרש

 

[Everything_Nice]

בנוסף לקנות דירה בסביבה שבה כל הנתונים מצביעים על אי ודאות בשוק

אין לי דעה מגובשת בעד/נגד אבל יש שאומרים אותו דבר בדיוק על שוק ההון

 

[doc29]

הלוואי עלי כזאת הלואה בכזאת ריבית..

אם יש לך קופת גמל או קופת השתלמות נזילה אפשר לקבל בתנאים אפילו יותר טובים.

 

[c881]

אם יש לך קופת גמל או קופת השתלמות נזילה אפשר לקבל בתנאים אפילו יותר טובים.

בשביל 400K בריבית טובה יותר, צריך לפחות 500K בקרן השתלמות נזילה.

 

[monkey22]

כמו שכתבו כאן, תנאים מצוינים. אבל אני חייב להזכיר שהיו שנים שהפריים היה 5% כן?
http://www.bizportal.co.il/capitalmarket/indices/graphs/499

 

[c881]

בקיצור..
גם קרוב המשפחה מחפש כרגע מה לעשות עם הכסף.
במקום לקבל 0.03 ב-פר"י או להסתכן בחוץ, הוא מעדיף לתת לקרוב לפי P+0.2%.
תהנו.

 

[רוני]

אלו נחשבים תנאים מצויינים לא

היי
בהשוואה, לריבית של המשכנתאות אלו תנאים טובים, בתנאי שאתה יודע מהיכן אתה מחזיר את ההלוואה, שכירות, חיסכון משכר העבודה, קרן השתלמות......

 

[aeh]

בנק יהב - 100K בפריים +1
עד 12 שנים

תודה

בדקתי איתם

מיועד לשכירים בלבד המעבירים משכורת של 5000 ש"ח

לעצמאים הם מציעים ב p+2.8%

 

[Fitch]

מיועד לשכירים בלבד המעבירים משכורת של 5000 ש"ח

אכן, תנאים קשים. מה עוד? ת"ז כחולה?

 

[Redroze]

אכן, תנאים קשים. מה עוד? ת"ז כחולה?

בדיקת דופק ושהאישונים לא מורחבים.

 

[aeh]

אכן, תנאים קשים. מה עוד? ת"ז כחולה?

לא הבנתי את הציניות

התכוונתי לציין שאני כעצמאי מקבל הצעה פחות טובה משכיר למרות שההכנסה שלי הרבה יותר גבוהה מהשכיר.