• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

הלוואה ארוכה עם החזר נמוך או קצרה בהחזר גבוה

חיים_ג

משתמש רשום
הצטרף ב
15/1/22
הודעות
10
דירוג
0
היי. אני זקוק להלוואה לצורך עסקה כלשהי.

קיבלתי הצעות להלוואה קצרה בריבית נמוכה (=החזר חודשי גבוה) או ארוכה בריבית גבוהה (=החזר חודשי נמוך).
כל כסף שנותר בחשבון בסוף החודש - מוקדש להשקעה.
לפי חישובים שערכתי אני מבין שכדאי לי לקחת את ההלוואה הארוכה עם ההחזר הנמוך, כך שאת ההפרש אני אוכל להשקיע ולהרוויח יותר מאשר הפרש הריבית שאצטרך לשלם.
לצורך פישוט הדברים, ערכתי השוואה בין שתי ההלוואות בהנחה של פרעון באותו הזמן.

אז מספרים כדי להמחיש.
הלוואה 80,000 ש"ח - לצורך הדוגמא.

קצרה: 48 חודשים בריבית של פריים + 0.4 (נכון להיום 6.4).
החזר חודשי: 1894.
סך הכל ריבית בסוף תקופה: 10,888.

ארוכה: 84 חודשים בריבית של פריים + 0.95 (נכון להיום 6.95)
החזר חודשי: 1205.
סך הכל ריבית בפרעון לאחר 48 חודשים: 16,932.

את ההפרש (689) מחשב ריווח בהשקעה עם ריווח צפוי של 10% הוא 9136, אז סך הכל ריבית 7096.

פיספסתי משהו? יש לכם מחשבות אחרות לגבי זה? אשמח לשמוע
 
לא נראה לי שפיספסת, אבל אתה בטוח שיהיה לך 10% רווח? אם זה יהיה רק 7? או 5% ? עדיין משתלם לך?
תעמוד בהחזר החודשי בשני המצבים?
 
היי. אני זקוק להלוואה לצורך עסקה כלשהי.
שכדאי לי לקחת את ההלוואה הארוכה עם ההחזר הנמוך, כך שאת ההפרש אני אוכל להשקיע ולהרוויח יותר מאשר הפרש הריבית שאצטרך לשלם.
אתה רוצה הלוואה לצורך עסקה כלשהי או לצורך השקעה בשוק ההון?
אם לא היתה עסקה, ולא היית צריך הלוואה, היית בכל זאת לוקח הלוואה בריבית הזאת ומשקיע בשוק ההון?

פיספסתי משהו?
מס רווחי הון.
תשואה בשוק ההון לא מובטחת.
ריבית צמודה לפריים, כלומר לא מובטחת.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
A הלוואה כנגד קה"ש, חסכון פנסיוני או IRA והלוואה מהבנק. פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 10
ח הלוואה מקרן השתלמות וקרן כספית פוסטים מאיכות נמוכה 3
ל האם למשוך קרן השתלמות לטובת סילוק הלוואה? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 9
M אינטראקטיב ברוקרס - הלוואה בדולרים ומכירה לשקלים? שוק ההון 6
א הלוואה דמי מפתח נדל"ן 1
D קרן השתלמות שמשתחררת לי (נושא- הלוואה) פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 10
נ איזו הלוואה היא בתנאים טובים יותר צרכנות פיננסית 18
O לקיחת הלוואה כנגד תיק השקעות שוק ההון 12
M חישוב החזר עבור הלוואה בריבית משתנה/צמודה צרכנות פיננסית 1
O האם לסגור הלוואה צרכנות פיננסית 1
S הלוואה כנגד התיק לצורך משכנתא? צרכנות פיננסית 9
9 משכנתא, או הלוואה מקופות גמל / השתלמות? נדל"ן 3
R החזר הלוואה | סיוע בהבנה של ההלוואה והאם ניתן לשפר אותה שוק ההון 4
Princess_Peach סגירת הלוואה בריבית גבוה כשאין הכנסות/חסכונות צרכנות פיננסית 21
T התייעצות - סגירת הלוואה או המשך חיסכון צרכנות פיננסית 4
U משכנתא או הלוואה "לכל מטרה" נדל"ן 9
D הלוואה 200,000 שח צרכנות פיננסית 5
c881 הלוואה ב - 1% דמי ניהול מצד אחד. מצד שאני - העברת קופת גמל/ קרן פנסיה לניהול של גוף לא ידוע. פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 10
A שימוש ב-3 כרטיסי אשראי בשביל להשיג הלוואה בריבית 0% שוק ההון 168
A אפשרויות הלוואה ארוכות טווח צרכנות פיננסית 1
ד הלוואה לפני משכנתה נדל"ן 8
M הטבת פתיחת חשבון- מענק או הלוואה צרכנות פיננסית 6
Y האם לסגור הלוואה על קרן השתלמות? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 4
N דרכים אופטימליות להשקעה של 100,000 ש"ח (הלוואה / מכירת מניות / חיסכון) שוק ההון 6
Lag הלוואה ללא ריבית לטובת השקעה שוק ההון 25
AbuNafha ביטוח SIPC בחשבון Margin עם הלוואה פעילה שוק ההון 1
D לקיחת הלוואה מקרן פנסיה לטובת השקעה במדד (למשל s&p) שוק ההון 2
I משיכת קרן השתלמות לטובת סגירת הלוואה וכיסוי מינוס פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 6
doc29 העלאת דמי ניהול בקופת גמל ללא הפקדות ועם הלוואה פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 2
S פרעון הלוואה ללא ריבית והאם זה בכלל משתלם ? צרכנות פיננסית 3
ב השפעת הלוואה קודמת על פרופיל לווה למשכנתא נדל"ן 6
מ הלוואה לתקופה קצרה צרכנות פיננסית 2
ג מס על הלוואה בריבית השקעות אלטרנטיביות 1
R סגירת הלוואה לכל מטרה בעזרת הלוואה כנגד קרן השתלמות . פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 19
Flex האם לסגור הלוואה על רכב צרכנות פיננסית 6
S הלוואה ללא ריבית מהמשפחה לרכישת דירה וענייני מס שבח - האם יש בעיה משפטית ? צרכנות פיננסית 14
S האם יש מבצע שווה על הלוואה בהצטרפות למועדון /בנק מסוים ? צרכנות פיננסית 0
C חישוב כדאיות לקיחת הלוואה והחזר משכנתא נדל"ן 9
O לקיחת הלוואה מהקבלן נדל"ן 3
GeraltOfHaifa חוב למס הכנסה - האם אפשרי לקבל הלוואה גדולה ללא פקדונות? צרכנות פיננסית 21
האזרח החשדן הלוואה מקרן השתלמות או מקרן הפנסיה פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
ת הלוואה צמודת מדד או פריים צרכנות פיננסית 36
א הלוואה לחברת השקעות נדל״ן נדל"ן 8
A בתי השקעות שמוכנים לתת הלוואה כיום כנגד קה"ש נזילה פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
ס משקפי ראייה ללא לקיחת הלוואה מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 25
השקעה לא מזל מה נכון לעשות עם 60 אלף שקל - דיבידנד VS הלוואה צרכנות פיננסית 29
ה הלוואה בתור מינוף לעומת קרן ממונפת שוק ההון 35
T מחשבוני הלוואה האם אפשר לסמוך עליהם? צרכנות פיננסית 6
ד הלוואה מקרן השתלמות\קרן פנסיה - לעבור ממיטב למוסד אחר? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 2
bayov מה תנאי הלוואה סבירים היום עבור 100K ל-36 חודשים צרכנות פיננסית 8

נושאים דומים

Back
למעלה