דרגות מס רווח הון מנדלן בארהב, לשאינם אזרחים, טווח ארוך

[פסיוני]

ניסיתי לברר באתר הirs
כמה מס רווח הון אני אמור לשלם בגין מכירת נכס
דרך llc .
נניח והk1 שלי מראה על רווח נקי של 300 אלף דולר
בשנת 2024.
איך עובדות הדרגות במידה ועברו כמה שנים מהרכישה?

 

[FIYaacov]

ניסיתי לברר באתר הirs
כמה מס רווח הון אני אמור לשלם בגין מכירת נכס
דרך llc .
נניח והk1 שלי מראה על רווח נקי של 300 אלף דולר
בשנת 2024.
איך עובדות הדרגות במידה ועברו כמה שנים מהרכישה?

מה סטטוס ההגשה שלך בארה"ב?

רווק/נשוי המגיש בנפרד/ נשוי המגיש במשותף

 

[פסיוני]

@רוני

מה סטטוס ההגשה שלך בארה"ב?

רווק/נשוי המגיש בנפרד/ נשוי המגיש במשותף

אדם נשוי
שאינו אזרח
המגיש לבדו
דרך itin
על חלקו בllc

 

[FIYaacov]

@רוני

אדם נשוי
שאינו אזרח
המגיש לבדו
דרך itin
על חלקו בllc

בגדול רווח מנדלן לזר ממוסה ב-25% לפי האמנה.
עם זאת (קרא כאן), ניתן להצהיר שההכנסה היא הכנסה מסוג Effectively Connected Income (שבערך אומר שמדובר בהכנסה עסקית), ואז ההכנסה תמוסה במדרגות שהן:
0% עד $47,025
15% מ-$47,025 ועד $291,850
20% מעל

 

[אורי ג.]

בגדול רווח מנדלן לזר ממוסה ב-25% לפי האמנה.
עם זאת (קרא כאן), ניתן להצהיר שההכנסה היא הכנסה מסוג Effectively Connected Income (שבערך אומר שמדובר בהכנסה עסקית), ואז ההכנסה תמוסה במדרגות שהן:
0% עד $47,025
15% מ-$47,025 ועד $291,850
20% מעל

אני מכיר LTCG רגיל, הלינק שסיפקת זה לגבי ההכנסה (FDAP) ולא רווח הון וזה ברמה הפדראלית, יתכן מס נוסף ברמת הSTATE.
יש מס נוסף על הפחת שהוכר בעבר שאיני יודע איך הוא מחושב.

 

[FIYaacov]

אני מכיר LTCG רגיל

סליחה, צודק. אז רק המדרגות שציינתי.
מה שכן אין NIIT לזרים.

יש מס נוסף על הפחת שהוכר בעבר שאיני יודע איך הוא מחושב.

סביר להניח שמגולם ב-K1.
@פסיוני אם תוכל להעלות צילום של ה-K1 בהשחרת פרטים מזהים, נוכל לעזור יותר.

 

[פסיוני]

סליחה, צודק. אז רק המדרגות שציינתי.
מה שכן אין NIIT לזרים.


סביר להניח שמגולם ב-K1.
@פסיוני אם תוכל להעלות צילום של ה-K1 בהשחרת פרטים מזהים, נוכל לעזור יותר.

מה זה niit?

ולגבי הk1 אין לי אותו
אני יכול לבקש מהרוח שתשלח לי
היא מקבלת ישירות מהllc

 

[FIYaacov]

מה זה niit?

Net Investment Income Tax
עוד 3.8% על הכנסות פאסיביות לבעלי הכנסה כוללת גבוהה

לגבי הk1 אין לי אותו
אני יכול לבקש מהרוח שתשלח לי
היא מקבלת ישירות מהllc

והיא לא יודעת את התשובות לשאלות הללו?

 

[אורי ג.]

סליחה, צודק. אז רק המדרגות שציינתי.
מה שכן אין NIIT לזרים.


סביר להניח שמגולם ב-K1.
@פסיוני אם תוכל להעלות צילום של ה-K1 בהשחרת פרטים מזהים, נוכל לעזור יותר.

הכל מגולם בK1, אבל יהיה לזה שדה אחר
בטח "depreciation recapture" או משהו כזה.

 

[פסיוני]

Net Investment Income Tax
עוד 3.8% על הכנסות פאסיביות לבעלי הכנסה כוללת גבוהה


והיא לא יודעת את התשובות לשאלות הללו?

היא נתנה לי תשובות מעומעמות
אולי משיקולים שהיא פחדה להתחייב

 

[אורי ג.]

היא נתנה לי תשובות מעומעמות
אולי משיקולים שהיא פחדה להתחייב

היא רו"ח אמריקאית?

 

[פסיוני]

היא רו"ח אמריקאית?

כן.

 

[אורי ג.]

כן.

קצת מוזר, זה לא אמור להיות משהו יוצא דופן.

 

[רוני]

@רוני

אדם נשוי
שאינו אזרח
המגיש לבדו
דרך itin
על חלקו בllc

הי, לא יודע לומר לגבי LLC, אני מלא כרוכש אינדבידואלי ומשלם לפי מרגות מס עד $10,000 10% והמדרגה הבאה 12%

 

[פסיוני]

הי, לא יודע לומר לגבי LLC, אני מלא כרוכש אינדבידואלי ומשלם לפי מרגות מס עד $10,000 10% והמדרגה הבאה 12%

הוני? או רנט?

 

[רוני]

הוני? או רנט?

מס על הכנסות משכירות.

 

[פסיוני]

מס על הכנסות משכירות.

אני שואל על מס רווח הון