Follow along with the video below to see how to install our site as a web app on your home screen.
תזכורת: This feature may not be available in some browsers.
חשבון מסחר באקסלנס טרייד: סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן.
לא ממש ברור לי איך החלק שלו שווה משהו, אם אין לכם אישורי בניה. אני משער שהיו לכם עלויות כלשהן שהושקעו עד עכשיו, אני מניח שכיסוי העלויות האלו זה הדרך הכי טובה להעריך את השווי של מה שהוא מוכר.
אז ככה אני הייתי מתמחר בשווי הוגן:
שווי כיום ללא תמ"א וללא פוטנציאל לתמ"א + היוון ל4 שנים בריבית 8% של ההפרש בין השווי כיום ללא התמ"א לשווי הדירה אחרי התמ"א ואחרי כל התוספות.
אז ככה אני הייתי מתמחר בשווי הוגן:
שווי כיום ללא תמ"א וללא פוטנציאל לתמ"א + היוון ל4 שנים בריבית 8% של ההפרש בין השווי כיום ללא התמ"א לשווי הדירה אחרי התמ"א ואחרי כל התוספות.
תלוי מיקום.
תלוי פרויקט, אם זה 38/1 זה רחוק מ38/2.
תלוי גודל הדירה העתידית והקיימת (לפעמים הפער ביחס נמוך).
תלוי מיקום וקומת הדירה.
זה כמו נכס נדלני רגיל, עם השבחה עתידית צפויה (ואם העיריה לא תאשר?).
חדר שהנו גם ממד.
המיקום קירית אונו
קומה 1
לא יודע מה משמעות 38/1/2 @אורי ג. סליחה על הבורות,מה המשמעות של היוון 4 שנים של ההפרש 8% ?
אשמח לדוגמא מספרית