• התכנים בפורום אינם מהווים ייעוץ מקצועי מכל סוג, לרבות ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם.
    השימוש בפורום כפוף לתנאי השימוש. עצם השימוש בפורום מהווה הסכמה מלאה לתנאים אלה.

שיפוץ הבית

  • פותח הנושא פותח הנושא סימפטי
  • פורסם בתאריך פורסם בתאריך

סימפטי

משתמש רגיל
הצטרף ב
29/3/15
הודעות
191
דירוג
268
לפנע שאני מתחיל, הקדמה קטנה - אני גר ביחידת דיור של ההורים שלי שנבנתה על ידי קבלן חאפר שעשה מלא ליקויי בנייה וברח כך שיש לי הרבה דפקטים בדירה, אבל אני לא באמת יכול לבקש מבעל הבית לשפץ אותם כי הוא עושה לי טובה ומשכיר לי במחיר עלות...

את רוב הדברים שצריכים תיקון אני יודע איך לעשות (קשירת רעפים, רובה לבלטות/ אמבטיה, צביעה, טיפול בחלונות עם סיליקון, פריסת בידוד) וכמה דברים שאני כבר כמעט מקצוען בהם (לדוגמא - תיקון תריסים, הקבלן אשכרה שם חבלים לתריס שנקרעו אחרי חודש).

מה שאני באמת לא יודע לעשות זה טיח - איך להוריד טיח ישן ולא פגום כדי להחליף אותו? איך לשים טיח באופן חלק?
מישהו יודע איך עושים את זה?

אני יודע שחלקכם ישאל למה, אז כדי לחסוך את השאלות האלו: עמודי הבטון משמשים כ"גשר קור" ומוליכים קור בצורה טובה מאוד. באיזורים שבהם יש לי עמודים בבית נוצר עובש, בגלל התעבות אדים בחורף (הקירות עם העמודים קרים מאוד לעומת שאר הקירות).
הדרך להלחם ב"גשרי קור" שכאלו היא באמצעות טיח טרמי - טיח שמכיל בתוכו קל-קר ומוסיף בידוד לבית, אבל זה דורש הסרה של הטיח הישן ומריחה של טיח חדש וטרמי.
 
אין לי מושג איך לעשות זאת אבל ישר כח על היכולות והרצון להשקיע.
 
הדרך להלחם ב"גשרי קור" שכאלו היא באמצעות טיח טרמי - טיח שמכיל בתוכו קל-קר ומוסיף בידוד לבית, אבל זה דורש הסרה של הטיח הישן ומריחה של טיח חדש וטרמי.
אפשר גם על ידי צבע דוחה עובש
 

פתחו חשבון למסחר עצמאי

פסגות טרייד

ישראל: 0.06% מעסקה (מינימום ₪2 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה)
דמי ניהול: ללא דמי ניהול
מינימום: ₪10,000
פתיחת חשבון

מיטב טרייד

ישראל: 0.08% מעסקה (מינימום ₪4.65 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשנתיים, אח״כ ₪15
מינימום: ₪5,000
פתיחת חשבון

אקסלנס טרייד

ישראל: 0.07% מעסקה (מינימום ₪3 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשלוש שנים, אח״כ ₪15
מינימום: ₪10,000
פתיחת חשבון
פסגות טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪10,000
⌄
ישראל: 0.06% מעסקה (מינימום ₪2 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה)
דמי ניהול: ללא דמי ניהול
פתיחת חשבון
מיטב טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪5,000
⌄
ישראל: 0.08% מעסקה (מינימום ₪4.65 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשנתיים, אח״כ ₪15
פתיחת חשבון
אקסלנס טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪10,000
⌄
ישראל: 0.07% מעסקה (מינימום ₪3 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשלוש שנים, אח״כ ₪15
פתיחת חשבון
גילוי נאות: האתר מקבל תגמול בגין פתיחת חשבון דרך הקישורים. אין באמור משום ייעוץ השקעות או שיווק השקעות.
אחרי עוד כמה בירורים, זה נראה שלעשות את הטיח הזה מחדש ידרוש יותר עובי קיר ממה שיש כבר כיום, כך שזה יורד מהפרק :(
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
ל שיפוץ והרחבת הבית מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 7
M מחפש מלווה לעסקת נדלן שכוללת שיפוץ. נדל"ן 28
I משכנתא גדולה לצורך שיפוץ נכס קיים נדל"ן 1
ח שיפוץ דירה או מכירה וקניית דירה משופצת נדל"ן 9
M שיפוץ בית חדש: עם אלו בעלי מקצוע לדבר ואיך להתנהל נדל"ן 2
A רטיבות מהשכן בזמן שיפוץ בדירתי נדל"ן 6
ד שיפוץ מטבח חסכוני - שאלה לגבי הדבקת אריחים על רצפה קיימת מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 12
L מי ישלם על שיפוץ של מעלית? שוכר או משכיר אוף טופיק 8
ט חשמל בענייני שיפוץ נדל"ן 21
ט שיחה עם הקבלן לקראת שיפוץ נדל"ן 11
עלילה מסלול בדק בית בדירה שעברה שיפוץ נדל"ן 8
Y שיפוץ צפוי בבניין - השערות במה מדובר? נדל"ן 3
ז שיפוץ אסתטי דירה להשקעה נדל"ן 11
פטל ואוכמניות שיפוץ דירה בשלט רחוק אוף טופיק 1
F הוצע לי להשכיר את דירתי ל-3 שנים מעל מחיר שוק, כולל שיפוץ הדירה על חשבונם. יש קאצ'? נדל"ן 1
ב שיפוץ דירה להשקעה נדל"ן 2
S הורדת מחיר שכירות באמצעות תשלום שיפוץ מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 9
Ron.B שיקולים של בעלי דירה בהשכרה- שיפוץ משותף נדל"ן 16
Fitch שיפוץ לטובת השכרה נדל"ן 26
hommie שיפוץ דירה אוף טופיק 12
Count Olaf איך להתמודד עם התנהלות לא תקינה של אחראי ועד הבית? נדל"ן 16
R האם משלמים דמי ניהול כפולים בחשבון מנוהל עם קרנות הבית? שוק ההון 16
Y נדל"ן בריטניה - מקרה של בעל הבית נפטר. נדל"ן 1
Count Olaf מה לכלול בהצעת חוזה שכ"ד לבעל הבית? נדל"ן 6
דנילה יש למישהו טיפים לניקיון יעיל וחסכוני של הבית? אוף טופיק 87
I כיצד מחירי הדיור יכולים לעלות אם היכולת הכלכלית לרכישת דירות כבר חורגת מהכנסות משקי הבית? נדל"ן 128
S בן 35 רוצה אבל מפחד לעזוב את הבית של ההורים אוף טופיק 40
R האם אני יכול לעזוב את הבית של ההורים יומני מסע אישיים 27
ה House hacking עם הבית הראשון שלנו בצפון - מקניה למכירה בשנתיים נדל"ן 12
M הייתכן שרק ל-28% ממשקי הבית החילוניים בישראל יש משכנתא, וההחזר ההמוצע עליה הוא רק 3,800 ש"ח? נדל"ן 11
amidar פתיחת חשבון בנק לוועד הבית - איפה עושים? האם אפשר דיגיטלי? צרכנות פיננסית 20
יבגני_ל משלוח עד הבית של דואר ישראל אוף טופיק 80
N בעל הבית מכר קרקע הצמודה לבית שאני שוכר ממנו - איך אפשר לדעת מתי תתחיל הבניה? אוף טופיק 4
C על מה הסתכלתם לפני קניית הבית הראשון, ומה הייתם עושים אחרת? נדל"ן 9
P מוכר את הבית בסכום נמוך ממחיר הקניה ועדיין מרוויח. איפה אני טועה? נדל"ן 22
J קרנות ishare נעלמו מדף הבית של אלטשולר שוק ההון 79
ש האם להסכים להצעת וועד הבית? לשלם על החשמל המשותף כמו בחשבון המים. אוף טופיק 5
N בעל הבית גונב חשמל בצורה מתוחכמת, איך הייתם פועלים במצב הזה? אוף טופיק 211
de dud צביעת הבית עם ילדים בסגר אוף טופיק 5
O משקיע מתחיל - עשיתי את שיעורי הבית שלי אשמח לשמוע את דעתכם שוק ההון 16
T דיווח: הבית הלבן שוקל מתן הקלות מס לאמריקאים שישקיעו בשוק ההון שוק ההון 2
T "הבית הלבן שוקל מתן הקלות מס לאמריקאים ישקיעו בשוק ההון" אוף טופיק 5
milx למכור את הבית ולהשקיע את הכסף במדדים? שוק ההון 35
צריכה עצה רוצה לעזוב את הבית של ההורים. משכנתא או שכירות? נדל"ן 122
S כמה כסף משקיע משק הבית שלכם בשוק ההון (לא נדל"ן מוחשי)? שוק ההון 2
oz1987 אמזון תבצע משלוחים חינם עד הבית לישראל צרכנות פיננסית 1
ב מטלות הבית השנואות ביותר עליכם אוף טופיק 70
Y באיזה גיל עזבתם.ן את הבית? אוף טופיק 49
ק לאכול את הבית [משכנתא הפוכה | אנונה] פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 65
waskindalost כותרת מגלובס - 30% ממשקי הבית צברו חוב צרכני של 94 אלף שקל בממוצע מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 72

נושאים דומים

Back
למעלה