ניצול כספי הלוואת משכנתא לנכס חדש

שמע טוב · 16/12/18

שלום. אני חדש כאן, ואקווה שפרסמתי במקום הנכון.
אני רוצה לקנות נכס חדש ב50% מימון עצמי ו50% משכנתא.
את המימון העצמי אני רוצה לגייס בחלקו מכסף שלוויתי מהבנק במשכנתא על נכס אחר לצורך שיפוצים. נשארו לי כ150000 ש''ח שהלוויתי לקרוב.
האם חוקית מותר לי להשתמש בכסף זה לצורך רכישת נכס חדש, או שבעיקרון אני אמור להחזירו לבנק?

cypriano de rore · 16/12/18

ברוך הבא לפורום @שמע טוב

גרהם · 16/12/18

נכתב ע"י שמע טוב:
שלום. אני חדש כאן, ואקווה שפרסמתי במקום הנכון.
אני רוצה לקנות נכס חדש ב50% מימון עצמי ו50% משכנתא.
את המימון העצמי אני רוצה לגייס בחלקו מכסף שלוויתי מהבנק במשכנתא על נכס אחר לצורך שיפוצים. נשארו לי כ150000 ש''ח שהלוויתי לקרוב.
האם חוקית מותר לי להשתמש בכסף זה לצורך רכישת נכס חדש, או שבעיקרון אני אמור להחזירו לבנק?

תלוי בהסכם שלך עם הבנק

Fitch · 7/1/19

נכתב ע"י שמע טוב:
האם חוקית מותר לי להשתמש בכסף זה לצורך רכישת נכס חדש, או שבעיקרון אני אמור להחזירו לבנק?

כן, אבל לא כדאי כי קיבלת אותו בריביות "לכל מטרה" ולא "לדיור".

פותח הנושא	כותרת	פורום	תגובות	תאריך
	ניצול כספי החוסכים בקופות הגמל והפנסיה	שוק ההון	37	6/4/19
מ	ניצול שנה ללא עבודה	מיסים	3	16/12/24
B	ניצול מגן מס מאחזקות בגילאים שונים	מיסים	6	10/12/24
N	ניצול מגן מס לטובת החלפת קרן סל	שוק ההון	3	18/8/24
	ניצול ימי חופש בעזיבת מקום עבודה	צרכנות פיננסית	14	18/8/24
ח	ניצול מגן מס כנגד רווח מRSU	מיסים	7	8/5/24
	ניצול ימי מבצעים קבועים ברשתות המזון	מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות	18	16/4/24
N	ניצול מגן מס - האם יש סיבה שלא?	מיסים	8	21/12/23
י	השכרת דירה כאשר שכר הדירה כולל חשבונות - כיצד להגן מפני ניצול יתר	נדל"ן	10	2/8/23
מ	ניצול הפסד בבורסה	מיסים	0	21/12/22
ז	ניצול זמן בנסיעות	התפתחות אישית	19	30/9/22
F	ניצול ירידות לשינוי הרכב התיק	שוק ההון	1	26/6/22
Z	ניצול ירידות לצרכי מס	קריפטו והשקעות אלטרנטיביות	6	14/5/22
A	ניצול קופת גמל להשקעה בשביל הלוואה	שוק ההון	9	17/1/22
ע	ניצול אופטימלי של הכנסות מנדל"ן אמריקאי	צרכנות פיננסית	47	19/9/21
	ניצול יעיל של פטור המס בקרן ההשתלמות	פנסיה, גמל וקרנות השתלמות	5	24/7/21
T	ניצול סיטואציה של הסגירה של הלמן אלדובי לטובת שיפור תנאים בניוד	פנסיה, גמל וקרנות השתלמות	1	23/6/21
M	ניצול הטבות בשביל מתנת הצטרפות - ואז לבטל	אוף טופיק	20	22/6/21
P	ניצול נקודות זיכוי כנגד ריווחי הון	מיסים	14	11/4/21
	ניצול שנתי וקבוע של החזר מס רווחי הון	שוק ההון	11	15/2/21
	ניצול פטור מס רווח הון	שוק ההון	1	25/12/20
	חריגה זמנית מאסטרטגיית השקעה בזמן קורונה לצורך ניצול הזדמנויות	שוק ההון	16	19/9/20
S	ניצול נקודות זיכוי מס (ועוד כמה שאלות)	מיסים	5	1/9/20
M	ניצול תעודה הוראה	התפתחות אישית	0	16/7/20
U	ניצול מצב עתידי בהעלאת ריבית באינפלציה לצורך השקעה הדירה	נדל"ן	24	22/5/20
ה	ניצול הירידות למגן מס	שוק ההון	6	6/4/20
H	ניצול הירידות לביצוע שינוי טכני בתיק	שוק ההון	3	9/3/20
	ניצול הזדמנות מס עם הירידות האחרונות	מיסים	25	29/2/20
I	ניצול טיסות מרובות לחול באופן מיטבי	צרכנות פיננסית	8	20/11/19
	ניצול נק זכות עם תיק השקעות	שוק ההון	30	29/10/18
	ניצול התנודתיות האינהרנטית של מניות	שוק ההון	7	19/10/18
	ניצול פיקדון צבאי להשקעות	שוק ההון	26	1/6/18
M	ניצול תקרת מס נמוכה בניהול התיק	שוק ההון	6	28/1/18
M	ניצול מגן מס?	שוק ההון	11	10/11/17
I	ניצול מגן מס	שוק ההון	13	5/10/16
	עוקבים אחריך - פגיעה בפרטיות האזרחים לשם ניצול תמימותם?	אוף טופיק	6	20/9/16
	ניצול אופטימלי של תקציב רילוקיישן - איך הייתם מרהטים דירה מאפס?	אוף טופיק	34	7/9/16
	"ניצול" הטבת מס סוף שנה לקופת גמל	שוק ההון	12	17/12/15
	ניצול ה'מפולת' בצורה סולידית	שוק ההון	231	23/8/15
ח	התייעצות בנושא תכנון מס נקודתי - ניצול רווחי הון חד פעמיים	שוק ההון	4	12/4/15
א	ניצול הטבת מס בבורסת לונדון/אירלנד	שוק ההון	0	25/1/15
מ	החזר דמי ניהול למנהל כספי אחרים מוסדי	פנסיה, גמל וקרנות השתלמות	0	30/12/25
	העברת כספי ביטוח מנהלים לקרן פנסיה	פנסיה, גמל וקרנות השתלמות	5	23/12/25
A	האם כדי למשוך את כספי הפיצויים או לבקש זיכוי מס במענק פרישה כנגד הזכאות לכספי הפיצויים?	פנסיה, גמל וקרנות השתלמות	2	8/12/25
ש	מיסוי כספי פיצויים לאחר הפרישה	פנסיה, גמל וקרנות השתלמות	0	30/11/25
K	כספי ירושה	אוף טופיק	9	27/11/25
א	ההפרדה בין כספי השתלמות חייבים במס ופטורים בחשבונות IRA גלובלנט	פנסיה, גמל וקרנות השתלמות	5	22/11/25
	העברת כספי קה"ש מחברה אל חברה	פנסיה, גמל וקרנות השתלמות	0	26/8/25
	העברת כספי קה"ש מחברה אל חברה	פנסיה, גמל וקרנות השתלמות	0	26/8/25
B	התנהגות הבנקים למימוש כספי ירושה	פוסטים מאיכות נמוכה	6	30/6/25

ניצול כספי הלוואת משכנתא לנכס חדש

שמע טוב

משתמש רשום

cypriano de rore

משתמש בכיר

גרהם

משתמש בכיר

Fitch

משתמש בכיר

נושאים דומים