לא הבנתי אותך, אשמח להסבר, תמיד שמח ללמוד.
אם הכוונה למס רווחי הון גבוהים יותר בעקבות השימוש בפחת מבנה, זה לא חל על המקרה שהצגתי, מאחר ומדובר בדירת מגורים יחידה בישראל שהבעלים מחליט להשכיר ושוכר בעצמו נכס אחר, בעת מכירת נכס זה לא יחושב מס רווחי הון לפי עלות רכישה מופחתת אלא ישולם מס אם מחיר המכירה יעלה על 4,500,000 ש"ח, אני רושם זאת מתוך ניסיון אישי.