נניח שהיום מחיר שני הנכסים הוא X כאשר אחד עולה ב-10% בשנה והשני ב-5% בשנה.
כמו כן היום יש לו רווח של 40% בתוך אותו ה-X שזה אומר שהוא צריך לשלם מס של 0.1X.
נסמן את הנכס הנוכחי ב-א' ואת הנכס הרצוי ב-ב'.
כעבור שנה אחת שווי נכס א' הוא 1.05X עם רווח של 0.45X וחבות מס של 0.01125X שזה אומר שווי לאחר מס של 1.03875X.
שווי נכס ב' הוא 1.1X עם רווח של 0.1X וחבות מס של 0.025X שזה אומר שווי לאחר מס של 1.075X.