יומנו של דביל :-)

Lag · 30/4/23

אחד היומנים המעניינים והמגוונים שיצא לי לקרוא כאן.
תודה ובהצלחה, אמשיך לעקוב

Williamsburg · 30/4/23

נכתב ע"י ווטרן-טירון:
אין לי מושג באיזה חומר בעירה אתה ממלא את עצמי

הבחור יכול בהחלט להיות הפרזנטור של אנרג'ייזר...

המשקיע המתחיל הדביל · 2/3/24

שוב עברה כמעט שנה, ושוב אני לא מאמין איך הזמן טס.

במישור הצמיחה העסקית, בניסיון שני להקים את העסק הזה:

נכתב ע"י המשקיע המתחיל הדביל:
שיתפתי שרציתי לפתוח עסק חדש, זה די צלח בתור התחלה, אבל אחד השותפים שהיה צריך להיות הכח התפעולי - עובר שינוי בחיים ולא מתאים לפעילות. אנחנו כרגע חושבים מה לעשות.

הפעם ברוך ה' נראה שזה בכיוון הנכון בהחלט ומתחיל להתפתח לפי התוכניות.

ובנוגע להתחדשות העירונית:

נכתב ע"י המשקיע המתחיל הדביל:
אני נשאב יותר ויותר לתחום היזמות בצד התחדשות עירונית ומחובר ליזם חזק ומוכר שהוא גם חבר טוב. מנסה למצוא דרך להתחבר איכשהו בצורה עצמאית לפעילות החברה שבבעלותו.

בינתיים הצלחתי לחבר פרוייקט אחד בו "נבחרנו" כיזם לפינוי בינוי, וכעת אנחנו בפתיחת תיק תב"ע לאחר רוב חתום!
זה חתיכת תחום מעניין ומאתגר - יש לי עוד הרבה ללמוד בו ואני מתכוון לעשות את זה.

אני יוצא לעסקת נדל''ן, בשותפות עם חבר. מה שמעניין פה זה שהיא נוגדת 2 עקרונות שעל פיהם אני משקיע:
1. לא לערבב חברים ועסקים.
2. אני אמכור את הנכס ולא אמשיך להחזיק.
אבל, החיים הם לא שחור ולבן, ולפעמים צריך לצאת מהמסגרת כדי לנצל הזדמנויות.

ולדברים החשובים באמת - חגגתי 36 לא מזמן, אני נשוי שנה ו-8 לאישתי המהממת, ובכל יום לצד המטרות הפיננסיות, אני גם חושב איך להיות הבעל המושלם בשבילה, המשפחה בע"ה תתרחב בקרוב וההתרגשות גדולה.

חישוב שווי:
שווי נכסי נדל''ן - 6.4m.
משכנתאות - (1m).
הלוואת בלון - (550k).
קרן חירום + עו"ש - 450k (זה ילך לעסקה הקרובה).
פנסיה + השתלמות - 536k.

סה״כ שווי לפני מס - 5.771m ש''ח.

עידו ג · 2/3/24

תודה על העדכון, יומן מרתק.

נכתב ע"י המשקיע המתחיל הדביל:
המשפחה בע"ה תתרחב בקרוב וההתרגשות גדולה.

מאחל לכם המון אושר ובריאות. באמת מרגש!

פותח הנושא	כותרת	פורום	תגובות	תאריך
S	יומנו של מאמן	יומני מסע אישיים	0	4/8/25
Z	יומנו של הייטקיסט צעיר	יומני מסע אישיים	4	27/6/25
נ	יומנו של נחלאי פיקח	יומני מסע אישיים	32	16/4/25
B	יומנו של דפנסיב	יומני מסע אישיים	1	11/4/25
	יומנו של ילד עם שאיפות	יומני מסע אישיים	30	25/6/24
R	יומנו של Bo	יומני מסע אישיים	16	4/6/24
	יומנו של Late Bloomer	יומני מסע אישיים	18	20/8/23
	יומנו של המשקיע בתבונה	יומני מסע אישיים	8	9/6/23
G	לדברים יש נטיה להסתדר - יומנו של בן 26	יומני מסע אישיים	14	21/10/22
F	יומנו של פעור	יומני מסע אישיים	12	12/8/22
R	יומנו של רודף אחרי הכסף	יומני מסע אישיים	84	28/1/22
	יומנו של מדען פחדן	יומני מסע אישיים	61	23/11/21
מ	יומנו של שפשף	יומני מסע אישיים	10	15/10/21
ח	יומנו של חסר מנוחה	יומני מסע אישיים	18	4/10/21
J	יומנו של 'סתם עוד אחד'	יומני מסע אישיים	7	28/9/21
ה	יומנו של שאפתן	יומני מסע אישיים	15	21/9/21
א	יומנו של פליט רוח	יומני מסע אישיים	5	13/7/21
ע	יומנו של תוהה וטועה	יומני מסע אישיים	18	12/7/21
ה	יומנו של בן המדתא	יומני מסע אישיים	44	30/6/21
ה	יומנו של בן המדתא	יומני מסע אישיים	1	30/6/21
N	יומנו של מתלבט	יומני מסע אישיים	40	26/6/21
T	יומנו של מתחיל מאוחר	יומני מסע אישיים	23	18/5/21
E	יומנו של יזם	יומני מסע אישיים	11	13/1/21
ה	יומנו של סטודנט ומחשבות על העתיד	יומני מסע אישיים	20	12/10/20
	יומנו של צעיר שאפתן	יומני מסע אישיים	31	31/7/20
	יומנו של CRT	יומני מסע אישיים	25	25/4/20
ח	יומנו של חסר המזל	יומני מסע אישיים	16	18/4/20
	יומנו של וונקו השפוי	יומני מסע אישיים	393	27/2/20
	יומנו של אוינק - ת״א יא חביבי	יומני מסע אישיים	36	27/1/20
S	יומנו של עוד זוג	יומני מסע אישיים	57	12/10/19
	יומנו של סגפן	יומני מסע אישיים	16	1/10/19
	עוד הייטקיסט - יומנו של פתית שלג	יומני מסע אישיים	799	25/6/19
	רעיונות למזער את הנזק ממלכודת המס של קרנות ישראליות	שוק ההון	14	ביום חמישי ב- 19:43
	התיק של חתול לילה	שוק ההון	61	ביום חמישי ב- 15:45
E	"המפץ הגדול" של גינדי	נדל"ן	16	4/11/26
א	אחריות אישית של מחזיקי מניות	שוק ההון	2	2/11/26
S	איך עושים סימולציה של מס לשנה שלא הסתיימה?	מיסים	16	31/10/26
L	השוואת מערכות מסחר עצמאי של בתי השקעות ישראליים	ברוקרים ופלטפורמות מסחר	1	22/10/26
T	האם קבלן אחראי לספק ריצוף במקרה של תקלה?	נדל"ן	22	19/10/26
ה	ביטוח אובדן כושר עבודה עם מטריה ביטוחית וביטוח סיעודי של קופ״ח	צרכנות פיננסית	0	16/10/26
	אכלתי אותה? קרנות של ishares ומיסוי	שוק ההון	43	8/10/26
P	התמודדות עם מעבר לרמת הוצאות של משפחה	מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות	68	6/10/26
S	המרה דואלית של קרן אירית מת"א ל-IB: עלות, זמן ומס	שוק ההון	0	2/10/26
Y	אירוע אבטחה במיטב טרייד: מידע של לקוחות נחשף, כולל מספרי תעודות זהות וחשבונות בנק	צרכנות פיננסית	50	29/9/26
A	דילמות בפלח האג"ח: סיכון מט"ח, נעילת תשואה, והחזקה ישירה מול ETF (מנקודת מבט של אזרח ארה"ב)	שוק ההון	3	18/9/26
Y	האם ה-AI מתחיל לפרק את הבסיס של מקצוע עריכת הדין?	אוף טופיק	67	16/9/26
	זמנים ומהימנות של העברה באמצעות ClearShift	פוסטים מאיכות נמוכה	3	12/9/26
ה	רוצה להשקיע לטווח ארוך - פוסט של מתחיל	שוק ההון	35	8/9/26
ד	לאיזה שיעורי עמלות אפשר לצפות בתיק ני"ע בגובה של כ-10~ מלש"ח	צרכנות פיננסית	53	8/9/26
D	מה אפשר לקבל בבנק הפועלים עם פסיבה של 500 אלף ש"ח?	צרכנות פיננסית	7	30/8/26

יומנו של דביל :-)

Lag

משתמש רגיל

Williamsburg

משתמש בכיר

המשקיע המתחיל הדביל

משתמש רגיל

פתחו חשבון למסחר עצמאי

פסגות טרייד

מיטב טרייד

אקסלנס טרייד

עידו ג

משתמש בכיר

נושאים דומים