• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

(אי-)כדאיות רכישת דירה לרווק בשנות הארבעים לחייו

מצב
הנושא נעול.

Spider2021

משתמש רשום
הצטרף ב
18/2/21
הודעות
20
דירוג
2
שלום לכל חברי הפורום,

אני פונה לחוכמת ההמונים בפורום איכותי זה כדי להבין מה אני אמור לעשות בכסף שיש לי, בהתחשב בנתוניי האישיים כפי שיפורטו להלן:

אני רווק ללא ילדים בשנות הארבעים לחייו, בעל מקצוע חופשי ומפוטר קורונה מזה כחצי שנה, ומתקיים מדמי אבטלה בסך של כ-8,000 ש"ח, לפחות עד למציאת עבודה חדשה (בחודשים הקרובים, אני מקווה). בשנה האחרונה אני מתגורר בדירה שכורה במרכז הארץ, שעליה אני משלם שכירות בסך של כ-4,000 ש"ח (לפני חשבונות), לאחר שמכרתי את חלקי בדירת ירושה, בה התגוררתי עד אז, עבור סך של כ-950,000 ש"ח, שיושבים מאז באיזשהו פק"מ מגוחך. בקרן הפנסיה שלי הצטבר סכום די עלוב בן 6 ספרות נמוכות, שמן הסתם לא יספיק לי לפרישה. כמו כן יש לי רכב שנת 2019, המוערך בסך משוקלל של כ-120,000 ש"ח, ושבשנה האחרונה בעיקר עומד ברחוב ללא שימוש, ושעליו אני משלם, בין היתר, 1,000 ש"ח בחודש בגין הלוואת מימון, שיתרתה עומדת כיום על סך של כ-40,000 ש"ח.

אני לא צריך לומר לחברי פורום זה עד כמה גדול בישראל הלחץ, שלא לומר האובססיה, לרכוש דירה, להשתעבד למשכנתא ואגב כך גם למקום עבודה או אפילו לבת זוג מסוימת רק כדי לעמוד בהחזרי המשכנתא הדורסניים, ולכן אני מזמן החלטתי להשיל מעצמי כמה שיותר מחויבויות פיזיות, כלכליות ורגשיות. יחד עם זאת, גם אני לא תמיד חסין בפני הגישה הגלותית-משהו של לטעת שורש ולקנות חלקת אלוהים קטנה משלך.

מה הייתם עושים לו הייתם בנעליי - האם לאדם כמוני כדאי בכלל לרכוש דירה? האם עדיף לנוע מדירה שכורה אחת לאחרת בעתיד הנראה לעין? ככל שלא אקנה דירה, מה אני עושה עם הכסף שיש לי בצד, בהנחה שאינני מעוניין במיוחד להיכנס לשוק ההון (לפחות לא עם כל הסכום שבידיי), אלא אני מעוניין בעיקר לחסוך באגרסיביות כפי שממליצה הסולידית? האם אולי לרכוש נכס נדל"ן מניב, כגון חנות קטנה, או רעיונות אחרים שיש לכם? אין לי ספק שלהשאיר את הכסף בפק"מ מגוחך זה לא פתרון רציני, ולכן אני פונה לחוכמתכם ולניסיונכם.

תודה
 
ננעל
פתחת עוד שני שרשורים בנושא.
 
מצב
הנושא נעול.
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
M אי בי אי חסמו גישה למערת "ספארק" בחו"ל "עד להודעה חדשה" שוק ההון 45
מ "אי אפשר / נדיר מאוד להכות את השוק" שוק ההון 169
I אי תשלום מס יסף מיסים 8
A אי דיווח מקדמות מס הכנסה מיסים 2
oferM איך תשפיע אי הכנסת עובדים מיו"ש לישראל ? פוליטיקה, אקטואליה, דת-מדינה ושאר מרעין בישין 0
R פורסם תזכיר חוק המצמצם את אי הוודאות בנוגע לשאלה מיהו תושב ישראל לצורכי מס פוסטים מאיכות נמוכה 4
S אי הפרשת מס הכנסה על ידי המעסיק מיסים 4
י אי-תאימות רווחי הון אל טופס 106 ואל מערכת Alfie מיסים 7
ס בחירת מסלול מס להשכרה - 10% או פטור חלקי: האם ניתן לקזז הוצאות גדולות של התקנת המזגן / אי השכרה? מיסים 4
ישראלי מצוי קנית רכב חדש סקודה פאביה או יונדאי אי 20 צרכנות פיננסית 25
I מה הרעיון מאחורי אי פדיון קרן השתלמות? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 53
L ביטוח נגד אי תשלום שכר דירה פוסטים מאיכות נמוכה 5
נ אי שם במזרח אירופה - סיפור בדיוני בהמשכים פוליטיקה, אקטואליה, דת-מדינה ושאר מרעין בישין 24
Z האם מישהו קיבל אי פעם הודעה כזאת באיזור אישי במס הכנסה מיסים 7
Y אי בהירות בנוגע לתאריך הכניסה של קרנות כספיות לישראל שוק ההון 0
ת מדוע באתר "כלכליסט" כבר אי אפשר לקרוא תגובות? פוסטים מאיכות נמוכה 1
M אי תשלום מס רווחי הון IB מיסים 13
I השלכות של אי תשלום דוח אגרה באוסטריה אוף טופיק 21
I אם אי אפשר לתזמן את השוק איך מרקט מייקר עושים כסף? שוק ההון 11
rockafeller אי הגשה של דוח שנתי למס מיסים 7
שנקל (אי) הדלקת מנורות אדומות בגופים פיננסיים וברשויות מיסים 33
deussex התמודדות עם אי תיאום ציפיות בעבודה ויציבות נפשית התפתחות אישית 17
ד התחלה מחדש בגיל 34, בין אי-ודאות לכורח המציאות. התפתחות אישית 7
N בכמה הייתם מעריכים את החסכון הכספי של אי-הבאת ילדים? אוף טופיק 326
י אי עמידה בהסכם דמי ניהול בפנסיה פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 6
ז סנקציות כנגד אי תשלום חשבונית על ידי חברה בע"מ אוף טופיק 5
Z החזר תשלומי ביטוח כפולים עקב אי ניוד פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 0
P אי-וודאות מיסויית בנדל"ן, בארץ ובחו"ל נדל"ן 2
א הפקדת עצמאים לקרן השתלמות: אי בהירות לגבי תקרת פטור ממס רווחי הון פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
N מישהו יודע מה העונש היום על אי שיתוף פעולה עם סוקר של הלמ"ס? אוף טופיק 48
S אי התאמה בשער הנייר שוק ההון 8
א השקעה בזמן אי וודאות - קורונה שוק ההון 11
Wonko האם השוק אי-רציונאלי? שוק ההון 15
R משמעות העברת מניות RSU מחשבון מניות אי טרייד לחשבון פרטי שוק ההון 8
L (אי) תשלום חשבון מים בתקופה הזאת (שואלת לא עבורי) - ריבית פיגורים יומית צרכנות פיננסית 10
W שאלה בנוגע להתחמקות מסעיף אי תחרות ביציאה לחלת אוף טופיק 2
פ אי פדיית קה"ש לאחר פטירת המוטב צרכנות פיננסית 2
הסולידית אי התייצבות לטיסה חזרה אוף טופיק 21
מ מדוע אי אפשר לנצח את השוק? שוק ההון 161
O צמצום אי השוויון – האם זו מטרה חברתית או כלכלית? אוף טופיק 134
צפי מה עושים במצב אי וודאות ומחירים גבוהים למדדים? שוק ההון 10
A אי שיוך כספים בפנסיה צרכנות פיננסית 2
cypriano de rore אי תשלום פנסיה אוף טופיק 21
ב סיפור שאינו נגמר עם אי.בי.אי - הלמן אלדובי צרכנות פיננסית 9
מ אי תשלום חשבון חשמל על ידי דיירת אוף טופיק 19
SpidiMan מקרה מוזר או סתם אי הבנה? (כתב אופציה) שוק ההון 22
ג אי.בי.איי ניהול עצמאי לעומת אינטרגמל מסלול עוקב S&P500 דמי ניהול 0.35% שוק ההון 28
I ומה אם אי אפשר לחסוך יותר? דיוני עומק על פוסטים מהבלוג 8
P למה אי אפשר לערוך הודעות ישנות? אוף טופיק 12
פסיוני האם באמת אי בי איי- משקיעים בחזרה את הדיבידנד ללא ניכוי במקור? שוק ההון 8

נושאים דומים

Back
למעלה