• התכנים בפורום אינם מהווים ייעוץ מקצועי מכל סוג, לרבות ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם.
    השימוש בפורום כפוף לתנאי השימוש. עצם השימוש בפורום מהווה הסכמה מלאה לתנאים אלה.

עצות אחיתופל?

  • פותח הנושא פותח הנושא marmita
  • פורסם בתאריך פורסם בתאריך
כל הנדלניסטים עושים את זה וגם אנשים שלוקחים הלוואה תנאים טובים מהפנסיה...

עצם פרסום מסוג זה במיוחד בהתייחס להשקעות בשוק שעולה כבר 10 שנים, יכול להכניס הרבה אנשים למעגל המהמרים, וזו הסכנה. וחוץ מזה, לטעמי עדיין יש הבדל בין מי שקונה דירה להשקעה במימון של כספי פנסיה (לעומת לקיחת משכנתא יקרה שהיא יותר יקרה) גם אם מחירי הדיור ירדו (ומתי שהוא זה יקרה גם אם כרגע זה לא נראה ככה).
 
חייב לציין שלפחות מפורט שם הכל ולא סתם "לכו תמנפו" מסבירים שם את הסיכונים ושיחליטו
 
עצם פרסום מסוג זה במיוחד בהתייחס להשקעות בשוק שעולה כבר 10 שנים, יכול להכניס הרבה אנשים למעגל המהמרים, וזו הסכנה. וחוץ מזה, לטעמי עדיין יש הבדל בין מי שקונה דירה להשקעה במימון של כספי פנסיה (לעומת לקיחת משכנתא יקרה שהיא יותר יקרה) גם אם מחירי הדיור ירדו (ומתי שהוא זה יקרה גם אם כרגע זה לא נראה ככה).

בהתחשב בזה שאנחנו נמצאים על שטח קטנטן, עם ילודה מוגברת, אני בספק אם זה יקרה.
יכול להיות שתהיה עצירה קטנה בדרך או אפילו ירידה זמנית עקב משבר / ברבור שחור, אבל לאורך זמן? העליות הן בלתי נמנעות. ג.נ אין לי דירה
 
בהתחשב בזה שאנחנו נמצאים על שטח קטנטן, עם ילודה מוגברת, אני בספק אם זה יקרה.
יכול להיות שתהיה עצירה קטנה בדרך או אפילו ירידה זמנית עקב משבר / ברבור שחור, אבל לאורך זמן? העליות הן בלתי נמנעות. ג.נ אין לי דירה

הביקוש/צרכים אצלנו אכן עולים על ההיצע ולטווח ארוך כנראה שזו השקעה טובה גם אם בדרך יהיו ירידות כל עוד הרוכש מתכנן לחיות כאן גם כשלאירן יהיו פצצות אטום ונהיה דקה לפני ההתפוצצות.

אבל אני כן יכול לתאר לעצמי תרחיש אחר - שבו הריביות מתחילו לזנק, וכל אלו שלקחו הלוואות בריבית משתנה, במיוחד כאלו שממונפים, ואם יש מיתון במשק ואיבדו את מקום עבודתם עוד יותר גרוע - מתחילים להחזיר בתים לבנק כשלא מסוגלים לעמוד בתשלומי המשכנתא.

לטווח של כמה שנים זה יכול להפיל את המחירים בעשרות אחוזים, ואז כל מי שיש לו כסף נזיל ולא ממונף וכל מי שאין לו דירה משלו יוכל להרשות לעצמו לקנות משהו. אז אם אתה לא זוכה בדרך במחיר למשתכן, גם אתה אולי תוכל לקנות.
 
חייב לציין שלפחות מפורט שם הכל ולא סתם "לכו תמנפו" מסבירים שם את הסיכונים ושיחליטו

אני בספק אם רוב הקוראים שלהם מבינים את המשמעות של סיכונים, גם אם הם כתובים בדיו אלקטרונית על מסך. אני מדבר על אלו שמתפתים להבטחות על נייר כמו רכישת רבע דונם באדמה חקלאית בתקווה שאי פעם היא תשנה ייעוד (או שאחרי הקיזוזים והתמודדות עם מאות רוכשים אחרים רבע דונם יהיה שווה משהו) וכו'.
 
ואם יש מיתון במשק ואיבדו את מקום עבודתם עוד יותר גרוע - מתחילים להחזיר בתים לבנק כשלא מסוגלים לעמוד בתשלומי המשכנתא.
כאן זה לא אמריקה. גם אם איבדת עבודה, עדיין תצטרך לשלם את המשכנתא.
 
רק למען הדיוק - עצת אחיתופל היא עצה שבדיעבד התבררה כנכונה וטובה
בסיםור המקראי העצה התבררה בדיעבד העצה טובה ונכונה אבל משמעות הביטוי כיום היא עצה לא טובה או "עצה מכשילה", וזו הכוונה כשאומרים אותה.
 
רק למען הדיוק - עצת אחיתופל היא עצה שבדיעבד התבררה כנכונה וטובה

במהלך המאבק אחיתופל ייעץ לאבשלום עצה שבדיעבד, התבררה כלא נכונה ואף מזיקה. כאמור, העצה הייתה טובה עבור אבשלום, אך כיוון שמטרתה הייתה להרע לדוד היא נחשבת לעצה לא טובה.

https://he.wiktionary.org/wiki/עצת_אחיתופל
 
אם כך כולנו נסכים שההחלטה האם מדובר בעצה טובה או רעה תלויה בשאלה "עבור מי".
ובהקשר של הכתבה - האם מדובר בעצת אחיתופל או שבעצם עצת אחיתופל?
 
לא רע, אפילו מעולה!
רק צריך לדעת לעשות את זה נכון כמו שציינת :)

*חברות הנדל"ן מגייסות בימים אלה כסף מהציבור לאג"ח בריביות מגוכחות של 0.8-1 אחוז
ועושות על הכסף 5-7 אחוז אם לא יותר..
 
למה?
מה רע בלמנף? (כשיודעים מה עושים וכו').

לא כתבתי שיש בעיה עם מינוף לכשעצמו, אלא בהתייחסות לנושא כזה מורכב בצורה שלטעמי היא שטחית במקרה הטוב וספקולטיבית במקרה הרע.

או שלשיטתך, להציע לאנשים שאולי מבינים בכלל או מעט בהשקעות ושמוטרדים מהריביות הנמוכות, לקחת הלוואה על חשבון כספים פנסיוניים ולחפש "השקעה מסוכנת יותר, שתניב תשואה של 12% בשנה", זו המלצה טובה?
 
או שלשיטתך, להציע לאנשים שאולי מבינים בכלל או מעט בהשקעות ושמוטרדים מהריביות הנמוכות, לקחת הלוואה על חשבון כספים פנסיוניים ולחפש "השקעה מסוכנת יותר, שתניב תשואה של 12% בשנה", זו המלצה טובה?
לא התעמקתי יותר מידי בכתבה, אבל כבר בכותרת המשנה רשום בצורה מפורשת שזה מסוכן ושצריך להבין מה זה בדיוק אומר לפני שנכנסים לזה.
על פניו לא נראה לי כלכך רע (אלא אם כן בכתבה עצמה רשמו דברים הפוכים למה שרשום בכותרת המשנה).
 
לא התעמקתי יותר מידי בכתבה
זה שרשור שנפתח בעקבות הכתבה, הכתבה די קצרה, למה לא לקרוא אותה עד סופה לפני שמגיבים כאן?
הנה ציטוט למה זאת הצעה רעה:
"על מנת להשיג תשואה גבוהה שתצדיק את כל מהלך המינוף, בעולם של ריביות אפסיות המשמעות היא ברורה: יש לפנות להשקעות מסוכנות, שתשואה לצדן. מרבית ההשקעות האלו, הן השקעות אלטרנטיביות שלא מפוקחות על ידי רשות ניירות ערך - מהשקעות בבתי אבות בבריטניה, ועד רכישת דירה בפולין. עולם ההשקעות האלטרנטיביות פורח, ככל שההשקעות המסורתיות לא מניבות תשואה גבוהה."
כלומר- תמשכנו את מה שיש לכם רק לצורך השקעות עם תשואה מובטחת גבוהה יותר מהנכסים שלכם עכשיו.
עוד לפני הפיסקה הזאת, נכתב: " צריך להבין מהו שיעור הרווח איתו נשארים ביד בסופו של יום."
ואני שואלת ממתי מישהו יודע בוודאות את התשואה הצפויה מהשקעה? ממה שזכור לי, כדור הבדולח נמצא רק אצל סוכני מכירת החלומות (ע"ע מיליון השרשורים שנפתחו כאן עם שאלות על ההזיות המובטחות שהציעו בחברת נדל"ן /פורקס וכד').
מה הבעיה עם כתבה כזאת? לדעתי, השקעות מסוכנות אתה עושה עם כסף שבסדר לך להפסיד אותו. זה מה ששכחו לספר שם.
 

פתחו חשבון למסחר עצמאי

פסגות טרייד

ישראל: 0.06% מעסקה (מינימום ₪2 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה)
דמי ניהול: ללא דמי ניהול
מינימום: ₪10,000
פתיחת חשבון

מיטב טרייד

ישראל: 0.08% מעסקה (מינימום ₪4.65 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשנתיים, אח״כ ₪15
מינימום: ₪5,000
פתיחת חשבון

אקסלנס טרייד

ישראל: 0.07% מעסקה (מינימום ₪3 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשלוש שנים, אח״כ ₪15
מינימום: ₪10,000
פתיחת חשבון
פסגות טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪10,000
⌄
ישראל: 0.06% מעסקה (מינימום ₪2 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה)
דמי ניהול: ללא דמי ניהול
פתיחת חשבון
מיטב טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪5,000
⌄
ישראל: 0.08% מעסקה (מינימום ₪4.65 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשנתיים, אח״כ ₪15
פתיחת חשבון
אקסלנס טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪10,000
⌄
ישראל: 0.07% מעסקה (מינימום ₪3 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשלוש שנים, אח״כ ₪15
פתיחת חשבון
גילוי נאות: האתר מקבל תגמול בגין פתיחת חשבון דרך הקישורים. אין באמור משום ייעוץ השקעות או שיווק השקעות.
מה הבעיה עם כתבה כזאת? לדעתי, השקעות מסוכנות אתה עושה עם כסף שבסדר לך להפסיד אותו. זה מה ששכחו לספר שם.
זו לא כתבה זו פרסומת, אין לי ספק שמישהו שילם על הכתבה הזו כסף כדי שתכתב.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
K מחפש עצות למזעור עמלות השקעה ביורו צרכנות פיננסית 8
M פירוט הוצאות חודשיות שלי, עצות להוזלות ואיך אפשר לדעת איך להוזיל? מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 20
trast_noe_wan צריך קצת עצות להשקעה של 100k שוק ההון 14
T שוקל לפרוש מתואר בהנדסת חשמל - אובד עצות התפתחות אישית 15
S א(ע)ובדי עצות מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 54
A עצות לבחירת משרה ראשונה לאחר סיום תואר במדעי המחשב התפתחות אישית 41
ע עצות במכירת תיק השקעות גדול שוק ההון 14
T השקעת כספי קטין בחשבון אפוטרופוס - מחפש עצות ממי שמבין/ה או בעלי נסיון בנושא שוק ההון 13
S התלבטות לגבי רכישת דירת גן מקבלן - עצות? נדל"ן 6
עידו ג ניהול תיק קהילתי - עצות והמלצות שוק ההון 8
S ניהול סיכונים ככל שמתקרבים לגיל הפרשיה - אשמח לשמוע עצות פרקטיות פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 4
T מסיים תואר בהנדסת חשמל. מדוכא, מפוחד, ומוטרד מהעתיד, צריך עצות. (פוסט ארוך) התפתחות אישית 16
ה תובנות עצות על תיק מניות קיים שוק ההון 3
G עצות לארגן חתונה מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 17
A Vanguard vs Interactive Brokers עצות למשקיע מתחיל ברוקרים ופלטפורמות מסחר 14
צור יונתן עצות לבליץ השקעתי שוק ההון 117
J עובד עצות התפתחות אישית 9
Y משקיע פאסיבי מתחיל - עצות לגבי פתיחת קופה פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 4
ד משקיעה מתחילה שקצת אובדת עצות שוק ההון 4
ס עצות לבחור צעיר שנכנס מחדש לשוק העבודה התפתחות אישית 2
D ירושת סכום גבוה במזומן - אובד עצות אוף טופיק 4
F מתלבט מה ללמוד אובד עצות התפתחות אישית 29
S רווק בשנות הארבעים לחייו ועדיין אובד עצות... יומני מסע אישיים 21
Y עצות לבחירת עבודה התפתחות אישית 7
P חדש לעולם ההשקעות - מחפש עצות שוק ההון 5
N לא ידוע מה ללמוד אובד עצות אוף טופיק 22
L גרמניה: צרור עצות למהגר/ת אוף טופיק 97
D עצות מהמתכנתים שביניכם אוף טופיק 17
I מחפש עצות בנושא לקיחת משכנתא לדירה יחידה (להשקעה) נדל"ן 5
ח עצות וטיפים למכירת דירה + מעבר למקום שפוי ונורמלי נדל"ן 15
סול אובד עצות לגבי השקעה פאסיבית בקרן השתלמות שוק ההון 25
E עצות וטיפים להוזלת תהליך המרות המט"ח שוק ההון 2
G רוצה להתחיל - צריך עצות יומני מסע אישיים 38
ITS קניית מטבעות זהב בספרד (בוליון, לא לאספנות) - מבקש עצות קריפטו והשקעות אלטרנטיביות 34
AlexNOSAM תכנון פרישה לגבר בן 55, עצות יתקבלו בשמחה פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 76
עש לילה עצות סולידיות לקניית רכב חדש מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 29
D עצות לשימוש חיסכון שנפתח שוק ההון 3

נושאים דומים

Back
למעלה