היי,
אני רוכש דירה חדשה בסכום של כ-1,445,000 ש''ח.
כידוע, מדד תשומות הבנייה מצמיד את סכום הרכישה למדד, ובדרך כלל המדד עולה ולכן מחיר הדירה מתייקר.
מדד תשומות הבנייה משלמים רק על הסכום שנותר, זה אומר שבמידה וחתמתי את החוזה ושילמתי לקבלן סכום של 445,000 ש''ח באותו הרגע, אני חשוף בסכום של מליון ש''ח למדד, עד שאשלם את היתר.
להלן אופן התשלום של הדירה שאני רוכש:
1)תשלום ראשון-216,750 ש''ח בתאריך-18/03/2018
2)תשלום שני-230,000 ש''ח- בתאריך-06/06/2018
3)תשלום שלישי-500,000 ש''ח בתאריך 12/09/2018
4)תשלום אחרון על סך 498,250 ש''ח שעדיין לא שולם, וישולם כתשלום אחד סופי.
כפי שאתם רואים ישנם הפרשים של זמנים בין כלל התשלומים, ברצוני לחשב את סך ההפרש שאצטרך להוסיף בעקבות מדד תשומות הבנייה לקבלן, האם נדרש לחשב את הסכום היחסי שנותר בין תשלום לתשלום?
או מהתשלום האחרון שהועבר לקבלן?
ואם כך, כיצד אוכל לחשב את מדד התשומות הבנייה שאני צריך לשלם...
תודה רבה,
המשך יום טוב
אני רוכש דירה חדשה בסכום של כ-1,445,000 ש''ח.
כידוע, מדד תשומות הבנייה מצמיד את סכום הרכישה למדד, ובדרך כלל המדד עולה ולכן מחיר הדירה מתייקר.
מדד תשומות הבנייה משלמים רק על הסכום שנותר, זה אומר שבמידה וחתמתי את החוזה ושילמתי לקבלן סכום של 445,000 ש''ח באותו הרגע, אני חשוף בסכום של מליון ש''ח למדד, עד שאשלם את היתר.
להלן אופן התשלום של הדירה שאני רוכש:
1)תשלום ראשון-216,750 ש''ח בתאריך-18/03/2018
2)תשלום שני-230,000 ש''ח- בתאריך-06/06/2018
3)תשלום שלישי-500,000 ש''ח בתאריך 12/09/2018
4)תשלום אחרון על סך 498,250 ש''ח שעדיין לא שולם, וישולם כתשלום אחד סופי.
כפי שאתם רואים ישנם הפרשים של זמנים בין כלל התשלומים, ברצוני לחשב את סך ההפרש שאצטרך להוסיף בעקבות מדד תשומות הבנייה לקבלן, האם נדרש לחשב את הסכום היחסי שנותר בין תשלום לתשלום?
או מהתשלום האחרון שהועבר לקבלן?
ואם כך, כיצד אוכל לחשב את מדד התשומות הבנייה שאני צריך לשלם...
תודה רבה,
המשך יום טוב
