• התכנים בפורום אינם מהווים ייעוץ מקצועי מכל סוג, לרבות ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם.
    השימוש בפורום כפוף לתנאי השימוש. עצם השימוש בפורום מהווה הסכמה מלאה לתנאים אלה.

יחידת קרקע ליד הקריות

  • פותח הנושא פותח הנושא חשבן
  • פורסם בתאריך פורסם בתאריך

חשבן

משתמש רשום
הצטרף ב
16/7/25
הודעות
4
דירוג
0
שלום

הציעו לנו לקנו זכות לדירה, בקרקע בתהליך הפשרה ליד קריות
לדעתכם זה רציני, יש תוכניות בניה שם.
וגם הדירות בקריות מאוד זולות, יש התכנות כלכלית לבניה רוייה של בניינים חדשים במקום

תודה רבה
למי שיאיר את עיני מה לבדוק
 
תבדוק בכמה היום יזמים קונים באיזור שם קרקע לבניית דירות. ומה באמת הסטטוס של הקרקע וכמה זמן וכסף תצטרך לשלם בשביל להגיע לאותו מצב כמו היזם.
בכללי מחיר הקרקע לבנייה רוויה ירד הרבה בגלל שעלויות הבנייה והריבית עלו.
 
לפני שתבזבז את הזמן על בדיקות מיותרות.
תענה לעצמך על כמה שאלות:
מי הציע לכם? למה דווקא לכם? האם יש למציע אינטרס שאתם תזכו להטבה הזו?
האם מדובר במודעות ממומנות באחת מהרשתות החברתיות?
האם מדובר בסוכן מכירות שהתקשר אתכם מיוזמתו?
האם מדובר במכר שגם הוא נחשף או רכש זכות כזו והציע לכם להצטרף?
האם אתם בכלל יודעים מה זאת "זכות לדירה"?

ממליץ בחום לצפות בסרטון טיקטוק הקצר הזה, מסביר איך לוקחים קרקע חקלאית, מחלקים אותה לעשרות ומאות יחידות קטנות ומוכרים חלומות לאנשים תמימים תחת ה"זכות לדירה".

הסבר קצר ומאיר עיניים על עוקץ הקרקעות

או חפשו בגוגל "דר אלחנן מגידוביץ עוקץ הקרקעות".

אני מטבעי חשדן וסולד מסיכונים, תבדוק בעצמך, אולי זו הצעה כשרה שתניב לך רווח.
 

פתחו חשבון למסחר עצמאי

פסגות טרייד

ישראל: 0.06% מעסקה (מינימום ₪2 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה)
דמי ניהול: ללא דמי ניהול
מינימום: ₪10,000
פתיחת חשבון

מיטב טרייד

ישראל: 0.08% מעסקה (מינימום ₪4.65 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשנתיים, אח״כ ₪15
מינימום: ₪5,000
פתיחת חשבון

אקסלנס טרייד

ישראל: 0.07% מעסקה (מינימום ₪3 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשלוש שנים, אח״כ ₪15
מינימום: ₪10,000
פתיחת חשבון
פסגות טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪10,000
ישראל: 0.06% מעסקה (מינימום ₪2 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה)
דמי ניהול: ללא דמי ניהול
פתיחת חשבון
מיטב טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪5,000
ישראל: 0.08% מעסקה (מינימום ₪4.65 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשנתיים, אח״כ ₪15
פתיחת חשבון
אקסלנס טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪10,000
ישראל: 0.07% מעסקה (מינימום ₪3 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשלוש שנים, אח״כ ₪15
פתיחת חשבון
גילוי נאות: האתר מקבל תגמול בגין פתיחת חשבון דרך הקישורים. אין באמור משום ייעוץ השקעות או שיווק השקעות.
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
H האם זה אפשרי להשכיר יחידת דיור ב3000+- ש"ח ממשכורת של 6200? צרכנות פיננסית 22
צ יחידת דיור או דירה להשקעה נדל"ן 21
M כדאיות בניית יחידת דיור בבית פרטי נדל"ן 21
A יחידת השתתפות ב- ALO קריפטו והשקעות אלטרנטיביות 4
ה מיסוי יחידת השתתפות מיסים 0
א בית עם יחידת דיור להשקעה - השפעה על ROI נדל"ן 8
M שווי יחידת ETF שוק ההון 2
ח יש עו"ד סוכני ביטוח בקהל? (ביטוח יחידת דיור) צרכנות פיננסית 0
the_newbie שכירת יחידת דיור מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 23
the_newbie שכירת יחידת דיור בארץ מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 4
yortem בניית יחידת דיור - יביל אוף טופיק 12
B קרקע למילואימניקים בהנחה נדל"ן 3
ה אפשרויות מימון לרכישת קרקע נדל"ן 3
מ האם יש אפשרות להתקין על קרקע חקלאית, פנאלים סולארים בשטח של יותר מדונם התפתחות אישית 2
וולפסון מישהו כאן פעם רכש קרקע להשקעה ובאמת הרוויח מזה דירה בזול? נדל"ן 29
S אתגרי מימון לרכישת בית קרקע למשפרי דיור - האם היעד ריאלי? נדל"ן 10
וולפסון קרקע בהוד השרון בפרויקט נוף ירקון או שביל התפוזים נדל"ן 10
N ביטוח קרקע לדירה נדל"ן 0
N קרקע מול תיק נדל"ן 3
H התלבטות לגבי מכירת דירה לטובת רכישת צמוד קרקע נדל"ן 1
I רכישת קרקע באיזורי עדיפות לאומית בהנחה לחייל מילואים נדל"ן 1
P מס רכישה דירה יחידה בהינתן קרקע לבניה מיסים 2
M רכישת קרקע חקלאית מאח - החיסכון משתלם? נדל"ן 5
JBUZZ [ת"א, שדה דב] מכירת קרקע ל 7000 יחידות נוספות נדל"ן 0
R אפשרויות לניצול זכאויות דיור מקבילות ושאלות על בעלות קרקע נדל"ן 5
M רכישת קרקע עם זכויות בנייה בתל אביב נדל"ן 22
משה האם קניית קרקע בהנחה של 90% לחיילי מילואים באזור עדיפות לאומית היא דיל טוב? נדל"ן 22
T האם יש בכלל רווח יזמי בבנייה של צמוד קרקע? או שלמעשה יש הפסד יזמי? נדל"ן 6
MaorRocky סכנות של קניית קרקע לפני אישורים נדל"ן 17
P עסקאות קניית קרקע נדל"ן 13
נ בניית קוטג על קרקע נדל"ן 4
C כמה שאלות לגבי מכרז קרקע ברמ"י נדל"ן 4
B קרקע שנרכשה לפני קום המדינה נדל"ן 5
A בירור בעלות על קרקע בבעלות קק"ל נדל"ן 0
C רכישת בית קרקע לעומת שכירות ושימור תיק השקעות נדל"ן 12
נ קניית קרקע והפיכתה לדירה במסגרת תמא 38 - 2 הריסה ובינוי נדל"ן 0
B ביטוח ערך קרקע כנגד רעידות אדמה נדל"ן 5
יוזר דירה על קרקע בחכירה נדל"ן 15
R רכישת קרקע או סגירת המשכנתא נדל"ן 20
P פינוי-בינוי בשכונות צמודי-קרקע / אופן מגורים מועדף? אוף טופיק 2
N בעל הבית מכר קרקע הצמודה לבית שאני שוכר ממנו - איך אפשר לדעת מתי תתחיל הבניה? אוף טופיק 4
G קרקע חלקאית למטרת חקלאות נדל"ן 40
M מימון לרכישת קרקע - משכנתא חדשה או מחזור? נדל"ן 5
C רכישת קרקע מאושרת למגורים בחדרה נדל"ן 11
P מס רכישה על חלק קרקע קטן? נדל"ן 10
י התלבטות במינוף לבית קרקע של 5M נדל"ן 15
ט מגורים בשכנות: רכישת קרקע ובניית בניין מגורים/ רכישת מס' דירות בפרוייקט קבלני/ ליקוט דירות שכנות נדל"ן 16
T קניית קרקע חקלאית נדל"ן 1
מ מכרזי קרקע נדל"ן 1
M למה הכוונה כשמשווקים היום בחוף התכלת ושדה דב קרקע עם זכות ל-100 מטר דירה? נדל"ן 12

נושאים דומים

Back
למעלה