• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

שכירת יחידת דיור בארץ

מצב
הנושא נעול.

the_newbie

משתמש רגיל
הצטרף ב
22/9/18
הודעות
210
דירוג
150
היי,
לאחר האשכול הקודם מתברר כי כולכם בעלי ניסיון חיים עשיר.

אני מחפש יחידות דיור באיזור חיפה ואשמח לקבל מכם המלצות בנושא.
יש לי כמה שאלות (אני בעל רכב קטן - מניח שזה רלוונטי לחלק מהשאלות):
  1. איזה ציוד חייב להיות ביחידת דיור (כמובן בהנחה שיש סיכוי שאעבור בין יחידות כל שנה - לא ארצה/אוכל לשנע ציוד בינהן)? אני חשבתי על הבאים: מקרר, ארון וספה/ בסיס מיטה.
    1. דיי מגעילה אותי המחשבה על שימוש במזרן / ספה משומשת. יש פתרון לסטרילים?
    2. אני מניח שאם קיים מזרן בדירה הוא כנראה לא יהיה איכותי (איכותי = לא עושה כאבי גב). האם כדאי לרכוש מזרן איכותי ולשנע אותו בין היחידות? אולי קיים מזרן מתנפח איכותי.
      1. במידה וכן, המלצה למזרן איכותי וזול?
  2. האם אפשר באמת לחיות בדירות של 25 מ"ר? אני ילד בית ואבלה את רוב זמני הפנוי בבית.
  3. יש אפשרות לבדוק בידוד רעשים בדירה? קשה לי מאוד עם רעש ואם אשמע את השכן כל לילה מדבר בטלפון, כנראה שלא ארדם ואשתגע.
  4. אני מניח שכל יחידות הדיור שראיתי ביד 2 אינן חוקיות רובן כוללות את החשבונות, פרט לחשמל, בשכירות. כיצד בעלי היחידות מחשבים את צריכת החשמל - יש חשש למרמה?
  5. המלצות לתשתית וספק אינטרנט איכותי וזול באיזור?
  6. שאלה לצפונים: היכן כדאי לשכור? אני רוצה מקום שקט עם אוכלוסיה נורמלית (לא הדר/קרית אליעזר בחיפה, למשל). תוצאות ביד 2 הראו דירות בדניה (יקרות ומשופצות), זיו (קטנות, זולות אך נראות רע לרוב), נשר (כמו זיו) ועוד מקומות שאני לא מכיר.
תודה :)
 
אני מניח שכל יחידות הדיור שראיתי ביד 2 אינן חוקיות רובן כוללות את החשבונות, פרט לחשמל, בשכירות. כיצד בעלי היחידות מחשבים את צריכת החשמל - יש חשש למרמה?
אני לא יודעת אם ההנחה מוצדקת אבל יש שתי אפשרויות עיקריות: או שאין מונה חשמל נפרד ליחידה וגובים ממך סכום כולל שמגלם בתוכו צריכת חשמל מסוימת - כלומר אתה משלם רק שכר דירה ולא משלם בנוסף על חשמל. או שיש מונה חשמל נפרד ואתה משלם בעצמך על החשמל. חשש למרמה - אני מניחה שאם המונה בפועל משרת עוד חלקים של הדירה זו בעיה. אפשר לבדוק זאת בקלות על ידי ניתוק כל המכשירים ביחידה שלך ובדיקה אם המונה עדיין רץ.

דיי מגעילה אותי המחשבה על שימוש במזרן / ספה משומשת. יש פתרון לסטרילים?
לקנות מזרון משלך ולשנע. בעיני שווה. שינוע מזרן יחיד אפשרי ברכב פרטי קצת גדול, אפילו בתוך הרכב. שינוע מזרן זוגי אפשר בקשירה על הגג של רכב פרטי.
 
אני מניח שכל יחידות הדיור שראיתי ביד 2 אינן חוקיות רובן כוללות את החשבונות, פרט לחשמל, בשכירות. כיצד בעלי היחידות מחשבים את צריכת החשמל - יש חשש למרמה
יש להם בכניסה ליחידה מונה חשמל. שים לב למונה . בד"כ לא מרמים
הרוב חוקיות למה לא חוקיות. איזה רישוי צריך ליחידה דיור?
 
היי,
תודה על התשובות.
בטעות פתחתי אשכול כפול. מבקש לנעול את האשכול הזה.
 
מצב
הנושא נעול.
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
the_newbie שכירת יחידת דיור מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 23
sharon שכירת דירה בשלב המשיכה\פרישה ללא הכנסות ממשכורת פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 18
S ביטוח בזמן שכירת דירה נדל"ן 16
M שכירת דירת מגורים כמשרד נדל"ן 2
נ שכירת דירה בזמנים אלו, 2 שאלות נדל"ן 16
ס שכירת רכב לסופשים? מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 6
Y דמי שכירת מודם על מנוי אינטרנט מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 7
פ מכירה או שכירת דירה - הסיפור שלי נדל"ן 13
א עזרה מנסיונכם - שכירת דירה אוף טופיק 16
amidar מחפשים מידע לגבי שכירת רכב בחו"ל (באיטליה) אוף טופיק 35
H האם זה אפשרי להשכיר יחידת דיור ב3000+- ש"ח ממשכורת של 6200? צרכנות פיננסית 22
צ יחידת דיור או דירה להשקעה נדל"ן 21
M כדאיות בניית יחידת דיור בבית פרטי נדל"ן 21
A יחידת השתתפות ב- ALO השקעות אלטרנטיביות 4
ה מיסוי יחידת השתתפות מיסים 0
א בית עם יחידת דיור להשקעה - השפעה על ROI נדל"ן 8
M שווי יחידת ETF שוק ההון 2
ח יש עו"ד סוכני ביטוח בקהל? (ביטוח יחידת דיור) צרכנות פיננסית 0
yortem בניית יחידת דיור - יביל אוף טופיק 12
Michel עלות דיור מוגן פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 33
י בית עם 5 יחידות דיור, האם זה כאב ראש או שדווקא הזדמנות? נדל"ן 33
סול מחיר למשתכן למשפרי דיור בני 35 ומעלה נדל"ן 10
T חשבון חשמל נמוך מאוד ביחידת דיור שמשכירים אוף טופיק 6
A דירה בהנחה - המחזיקים בעד שליש דירה (כולל) מוגדרים מחוסרי דיור? נדל"ן 9
R דיור ציבורי באנגליה נדל"ן 3
H מחיר למשתכן למשפרי דיור נדל"ן 7
T מחיר למשתכן משפרי דיור נדל"ן 3
yossik דיור שיתופי בדור השלישי פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 52
E לגור ביחידת דיור אצל ההורים של הבת זוג? אוף טופיק 133
נ אג"ח צמוד מדד מחירי דיור , מחירי שכירות האם זה הפתרון? נדל"ן 2
ע משפרי דיור - בעיית ההון העצמי נדל"ן 17
M אישור תושב למתגורר ביחידת דיור מיסים 2
מומו הברווז קניית דירה כמשפר דיור... בלי חרטות? נדל"ן 1
י הלוואה צמודה למחירי דיור מיסים 12
N דיווח כמשפר דיור או כדירה להשקעה נדל"ן 5
B הפיכת עליית גג ליחידת דיור אוף טופיק 3
de dud קנייתי בית עם יחידות דיור נדל"ן 26
מ מחיר למשתכן/משפרי דיור נדל"ן 7
unrealx דירת מגורים בבניין שנבנה על קרקע של דיור מוגן נדל"ן 5
ג עצתכם: רכישה דירה במינוף גבוה, כיסוי משכנתא ביחידות דיור נדל"ן 13
J בניה להשקעה - כמה יחידות דיור מקסימום ניתן לבנות ? נדל"ן 15
ה מתי מתחילים לחיות כמו מליונרים? (דיור בת"א) מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 45
P אישור מחוסר דיור נדל"ן 1
בעז לויתן דיור מוגן באנגליה - מה הסיפור? אנא עזרתכם נדל"ן 33
the_newbie תנור ומכונת כביסה לרווק ביחידת דיור מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 18
Y משרדים באשדוד מול יחידות דיור בעיר חרדית מרכזית נדל"ן 13
Aranchik דיור בר השגה - תל אביב נדל"ן 6
עמוס דיור אלטרנטיבי בישראל מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 1
ח האוצר מתכנן מיסוי קשיח על דיור, כדי לצנן את הביקוש מיסים 65

נושאים דומים

Back
למעלה