כמה שאלות לגבי מכרז קרקע ברמ"י

[CRISTIANO7]

לפני הגשת מכרז ברמ"י באזור הדרום .
אשמח לעזרתכם :

1. איך אוכל לדעת האם הקרקע הופשרה וזמינה לבנייה מיידית? במחלקת התכנון והבנייה אומרים שהם לא יודעים שזה רק רמ"י. רוב השכונה בנוייה זה מגרש בודד שמוצע למכירה . האם יש איפה לוודא את מצב הקרקע? (חוברת המכרז?, אתר ההנדסה של המועצה?)
2. המכרז הוא לבניית 2 יח"ד עם קיר משותף על קרקע של 800 מטר, האם ניתן יהיה בהישג האישורים הנדרשים לבנות 3 יח"ד ?
3. אשמח לטיפים וחידודים ממי שניגש למכרזים של רמ"י , למה לשים לב ביחס למגרש? או בהגשה המקוונת ועוד ..

תודה

 

[אורי ג.]

1. לפי הכתוב במכרז או שאפשר לבדוק בתב"ע.
2. יתכן, צריך להתייעץ עם אדריכל מקומי (אולי הקלת שבס). קח בחשבון היטל השבחה + אולי דמי הסכמה.
3. מיקום, צורה, גודל, עלויות פיתוח והכי חשוב: מה בדיוק אפשר לבנות שם.

 

[CRISTIANO7]

1. לפי הכתוב במכרז או שאפשר לבדוק בתב"ע.
2. יתכן, צריך להתייעץ עם אדריכל מקומי (אולי הקלת שבס). קח בחשבון היטל השבחה + אולי דמי הסכמה.
3. מיקום, צורה, גודל, עלויות פיתוח והכי חשוב: מה בדיוק אפשר לבנות שם.

הי אורי שמח שענית עוקב אחרי הפוסטים פה הרבה זמן ורואה שתמיד אתה נותן מענה, אז קודם כל תודה.

בחוברת המכרז כתוב: הזמנה לקבלת הצעות במכרז פומבי לרכישת זכויות חכירה במגרש אחד (סה"כ 2 יח"ד) בקיר משותף לבניה צמודת קרקע
אני לא יודע בדיוק מה לחפש שם אשמח אם תוכל להכווין אותי . או כיצד בודקים תב"ע ?

לגבי מה שענית ב3. :
גודל המגרש 766 מ"ר לבניית מגורים 3א'
עלויות פיתוח - נתון שצריך לברר מול המועצה ? או נתון שכתוב בחוברת המכרז ?

תודה

 

[אורי ג.]

אני לא יודע בדיוק מה לחפש שם אשמח אם תוכל להכווין אותי

קראת את חוברת המכרז? אם לא אז תקרא אותה.

או כיצד בודקים תב"ע ?

בעזרת איש מקצוע.

עלויות פיתוח - נתון שצריך לברר מול המועצה ? או נתון שכתוב בחוברת המכרז ?

אמור להיות כתוב בחוברת + אגרות בנייה, את זה צריך לברר במועצה.

 

[האזרח הקטן]

כיצד בודקים תב"ע ?

תוכל לשתף את מספר הגוש במכרז?