• התוכן שלפניכם איננו ייעוץ פיננסי. הוא אולי נחזה ככזה, ואף נשמע ככזה, אבל למרבה הפלא, הוא איננו כזה, וממילא לא יכול להיחשב תחליף לייעוץ מטעם בעל הרישיון המתאים, לרבות ייעוץ מס, ייעוץ פנסיוני או ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם. מכאן שאין לראות בתכני הפורום המלצה לביצוע פעולות כלשהן בניירות ערך או בנכסים אחרים, וכל הסתמכות עליהם תהיה באחריות הקורא בלבד. האחריות לאמור בכל הודעה היא על מחברה בלבד ואין באמור בה כדי לשקף את דעותיה של בעלת האתר.
  • חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

כמה שאלות לגבי מכרז קרקע ברמ"י

  • פותח הנושא פותח הנושא CRISTIANO7
  • פורסם בתאריך פורסם בתאריך
C

CRISTIANO7

משתמש רשום
הצטרף ב
22/1/24
הודעות
2
דירוג
0
לפני הגשת מכרז ברמ"י באזור הדרום .
אשמח לעזרתכם :
  1. איך אוכל לדעת האם הקרקע הופשרה וזמינה לבנייה מיידית? במחלקת התכנון והבנייה אומרים שהם לא יודעים שזה רק רמ"י. רוב השכונה בנוייה זה מגרש בודד שמוצע למכירה . האם יש איפה לוודא את מצב הקרקע? (חוברת המכרז?, אתר ההנדסה של המועצה?)
  2. המכרז הוא לבניית 2 יח"ד עם קיר משותף על קרקע של 800 מטר, האם ניתן יהיה בהישג האישורים הנדרשים לבנות 3 יח"ד ?
  3. אשמח לטיפים וחידודים ממי שניגש למכרזים של רמ"י , למה לשים לב ביחס למגרש? או בהגשה המקוונת ועוד ..
תודה
 
1. לפי הכתוב במכרז או שאפשר לבדוק בתב"ע.
2. יתכן, צריך להתייעץ עם אדריכל מקומי (אולי הקלת שבס). קח בחשבון היטל השבחה + אולי דמי הסכמה.
3. מיקום, צורה, גודל, עלויות פיתוח והכי חשוב: מה בדיוק אפשר לבנות שם.
 
נכתב ע"י אורי ג.:
1. לפי הכתוב במכרז או שאפשר לבדוק בתב"ע.
2. יתכן, צריך להתייעץ עם אדריכל מקומי (אולי הקלת שבס). קח בחשבון היטל השבחה + אולי דמי הסכמה.
3. מיקום, צורה, גודל, עלויות פיתוח והכי חשוב: מה בדיוק אפשר לבנות שם.
לחץ כדי להרחיב...

הי אורי שמח שענית עוקב אחרי הפוסטים פה הרבה זמן ורואה שתמיד אתה נותן מענה, אז קודם כל תודה.

בחוברת המכרז כתוב: הזמנה לקבלת הצעות במכרז פומבי לרכישת זכויות חכירה במגרש אחד (סה"כ 2 יח"ד) בקיר משותף לבניה צמודת קרקע
אני לא יודע בדיוק מה לחפש שם אשמח אם תוכל להכווין אותי . או כיצד בודקים תב"ע ?

לגבי מה שענית ב3. :
גודל המגרש 766 מ"ר לבניית מגורים 3א'
עלויות פיתוח - נתון שצריך לברר מול המועצה ? או נתון שכתוב בחוברת המכרז ?

תודה
 
נכתב ע"י CRISTIANO7:
אני לא יודע בדיוק מה לחפש שם אשמח אם תוכל להכווין אותי
לחץ כדי להרחיב...
קראת את חוברת המכרז? אם לא אז תקרא אותה.
נכתב ע"י CRISTIANO7:
או כיצד בודקים תב"ע ?
לחץ כדי להרחיב...
בעזרת איש מקצוע.
נכתב ע"י CRISTIANO7:
עלויות פיתוח - נתון שצריך לברר מול המועצה ? או נתון שכתוב בחוברת המכרז ?
לחץ כדי להרחיב...
אמור להיות כתוב בחוברת + אגרות בנייה, את זה צריך לברר במועצה.
 
עליך להתחבר או להירשם על מנת להגיב כאן.
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
A שאלות לגבי בניית תיק השקעות שוק ההון 13
A שאלות לגבי WASH SALE ומיסוי דיווידנדים מיסים 9
N שתי שאלות לגבי תיק השקעות שוק ההון 15
NachYur שאלות חידוד לגבי הכנסות נוספות ב-1040 מיסים 2
M שאלות לגבי הצהרת בריאות בביטוח בריאות? צרכנות פיננסית 1
Y שאלות של מייק מתחיל לגבי קרן השתלמות ופנסיה פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
Y שאלות של מייק מתחיל לגבי תיק השקעות פשוט שוק ההון 33
I שאלות לגבי ניהול השקעות בקרנות למשקיעים עם אזרחות אמריקאית שוק ההון 5
כ שאלות לגבי קיזוז מס בחשבון ממוסה מיסים 2
J מספר שאלות לגבי פנסיה, דמי צבירה, ומחקה מדד פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
A כמה שאלות לגבי T Bills שוק ההון 4
P הוצל"פ - שאלות לגבי תיק איחוד אוף טופיק 1
ו שאלות לגבי הטרנד של סוחרים יומיים צעירים בשוק ההון שוק ההון 36
R שאלות לגבי קרנות מחקות זרות ו IRA שוק ההון 0
א הממשלה ששברה את גב הגמל - שאלות לגבי ניהול חשבון בinteractive brokers ברוקרים ופלטפורמות מסחר 0
T שאלות לגבי משכנתא נדל"ן 5
ת שאלות לגבי החישוב של מדד STOXX EUROPE 600 שוק ההון 4
ע שאלות לגבי ברוקר זר / חשבון זר שוק ההון 0
ה שאלות לגבי ישובים הזכאים להטבות מס מיסים 0
O כמה שאלות לגבי פוזיציית שורט ברוקרים ופלטפורמות מסחר 0
פיטר גריפין שאלות לגבי קרנות השתלמות פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 5
Y שאלות לגבי mlp - master limited partnership מיסים 2
Shnizelia שאלות לגבי מעבר מ-PC ל-MAC אחרי 30 שנה עם PC אוף טופיק 56
DiverGirl שאלות לגבי מק"מ שוק ההון 0
ו שאלות לגבי קרן השתלמות IRA לעצמאים פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 5
ד חישוב מח"מ ועוד שאלות לגבי תיק-השקעות-שוקולד-מריר שוק ההון 5
Y מספר שאלות לגבי תיק ל5-10 שנים הקרובות שוק ההון 10
G שאלות לגבי ביטוח מנהלים, קרן פנסיה, ושימוש בבית השקעות פרטי כסוכן פנסיוני במקום הסוכן במקום העבוד פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 0
כ כמה שאלות לגבי קרנות סל שוק ההון 0
A שאלות לגבי קרן השתלמות ופנסיה ומעבר לחשבון IRA פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 2
Y שאלות תם לגבי קרן גמל להשקעה + השקעה ב-S&P 500 פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 7
T שאלות לגבי מניות SPAC שוק ההון 1
ד שאלות בסיסיות לגבי פנסיה פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 3
S שאלות לגבי קרן השתלמות IRA + שאלות על INTERACTIVE BROKERS דרך מיטב פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 2
Y שאלות לגבי קופת גמל פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 2
tomchoook כמה שאלות בסיסיות לגבי IRA שוק ההון 12
H שאלות תם לגבי ira שוק ההון 5
A שאלות לגבי הקצאת תיק השקעות שוק ההון 4
A מספר שאלות לגבי קרן פנסיה\קופת גמל צרכנות פיננסית 2
R מספר שאלות לגבי תיק ממוסה ותיק פטור מס. שוק ההון 10
4 כמה שאלות לגבי השקעה בזהב דרך ETF (וכמה ספציפיות לגבי ZGLD) שוק ההון 11
O דעתכם על תיק השקעות ראשון + שאלות לגבי חלקו הסולידי + שיקולי ברוקר,IRA שוק ההון 2
D שאלות לגבי דוח שנתי לשכיר (טופס 1301 ונספחיו) מיסים 2
B 2 שאלות - לגבי בית השקעות ולגבי אופציות שוק ההון 7
S שאלות לגבי חיסכון לטווח קצר, תיק מנוהל וחיסכון בכללי שוק ההון 0
ז שאלות לגבי יציאה לפנסיה, הלכה למעשה פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 3
V שאלות לגבי טופס 161א צרכנות פיננסית 6
Y שאלות לגבי ההשקעה באמצעות IB שוק ההון 52
T שאלות לגבי בחירת קרן נאמנות שוק ההון 0
לא חשוב שמות שאלות לגבי איגרות חוב. שוק ההון 145

נושאים דומים

Back
למעלה