מצאת דירה בפבראר, המוכר מוכן למכור, אבל מבקש להישאר בדירה עד יוני בשביל לעבור בחופש הגדול כשהילדים לא בבית ספר. או לחילופים מצאת דירה במחיר מציאה, אבל היא צריכה שיפוץ של חודשיים... מצאת דירה, אבל המוכר גורר רגליים כי הוא עוד לא מצא דירה חדשה... יש הרבה סיבות לעיכובים.
זה לא קורה מהרגע להרגע.
אתה אומר, חודשיים במקרה הטוב והאופטימי ביותר .
חס ושלום נזקים לדירה . אני פה כבר 15 שנה. אני לכאורה מכיר אותה מ 2008…אבל אני בקושי רואה אותה
אז אם מדינה לא נותנת רישיון למקצוע אז זה מקצוע לא קיים? אוי ואבוי לנו אם נתחיל להסתמך רק על רישיונות מהמדינה. במדינה שבה יש הכי הרבה מקצועות תחת רישוי ב- oecd. רק שלא יוסיפו עוד.
אמממ….. לפני שעה כבר ויתרתי עליו.
מציע לקחת דברים בפרופורציות, שלושתן ערים בסדר גמור שממוקמות בגוש דן, זה לא שאתה עובר לירוחם או אפילו לרחובות.
לא צריך להגזים, אתה ממש לא עני, אני פשוט מאמין בלהתאים את הרצונות ליכולות.
תאמין לי שהתאמתי גם התאמתי את הרצונות ליכולת
וואלה? יכול להביא לזה סימוכין בבקשה? (לא מצאתי בגוגל)
סעיף 25יג לחוק השכירות והשאילה
תודה רבה. אני לא מאמין שאני מגלה את זה רק עכשיו, אחרי שהתייעצתי עם כ"כ הרבה אנשים - כולל שני עורכי דין - בהתנצחות עם בעל דירה (חוזה דרקוני שכלל גם סעיף חד צדדי כזה).
זאת המשמעות המדוייקת של הסעיף,
שוב תודה. לגמרי טיעון תאורטי כבר מבחינתי (תודה לאל), אבל לא הבנתי איך את סיומת המשפט האחרון.
על המלווה ויתרתי היום משום שזה הגביל אותי לחפש אך ורק בעיר אחת!!
מיידית לא, אבל אם יש תנאי שהוא רק לצד המשכיר (מנסח ההסכם), אז 60 יום כן.
אם אין ברירה, אז אין ברירה. אבל חשוב לזכור את האינטרסים שלו ולהתייחס לדעותיו בהתאם, וגם חשוב לנצל את האינטרסים שלו כדי להוריד עמלות. העמלות כפופות למשא ומתן וכדאי לנצל את התקופה כדי להוריד אותן.
ראיתי 2-3 דירות ביום. כך שגם אם לא הייתי רץ לקנות באותו רגע, תוך שבוע שבועיים הייתי עולה על זה שהן מציאה והייתי מתחיל להניע תהליכים. נדל"ן לא זז כל כך מהר, בטח לא בתקופה כמו היום.
אבל אתה לא ענית לי על השאלה …
