פרוטוקול מסירה של דירת קבלן חדשה

teddypicker

משתמש רגיל

7/8/25

קיבלנו טופס 4 לדירה חדשה והקבלן אמור למסור את המפתחות.
איך כדאי להתנהל בסיטואציה עצמה? מן הסתם יגיע מישהו מטעם הקבלן לבקש את חתימתי ולי (או לבדק בית מטעמי לצורך העניין) יש בדיקות לבצע שגם עלולות לקחת שעה-שעתיים.

אשמח לטיפים מה נהוג, תודה

חוסך בן 40

משתמש סולידי

7/8/25

יש חברות בדק בית שאתה יכול לשכור מטעמך, הם עושים בדיקות מעמיקות ומגישים דו״ח תיקונים שהקבלן צריך להתייחס אליו.
בכל מקרה הייתי מקליט את כל הפגישה ליתר ביטחון.

פתחו חשבון למסחר עצמאי

פסגות טרייד

ישראל: 0.06% מעסקה (מינימום ₪2 לפעולה)

ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה)

דמי ניהול: ללא דמי ניהול

מינימום: ₪10,000

פתיחת חשבון

מיטב טרייד

ישראל: 0.08% מעסקה (מינימום ₪4.65 לפעולה)

ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)

דמי ניהול: פטור לשנתיים, אח״כ ₪15

מינימום: ₪5,000

פתיחת חשבון

אקסלנס טרייד

ישראל: 0.07% מעסקה (מינימום ₪3 לפעולה)

ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)

דמי ניהול: פטור לשלוש שנים, אח״כ ₪15

מינימום: ₪10,000

פתיחת חשבון

פסגות טרייד

מינימום לפתיחת חשבון: ₪10,000

⌄

ישראל: 0.06% מעסקה (מינימום ₪2 לפעולה)

ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה)

דמי ניהול: ללא דמי ניהול

פתיחת חשבון

מיטב טרייד

מינימום לפתיחת חשבון: ₪5,000

⌄

ישראל: 0.08% מעסקה (מינימום ₪4.65 לפעולה)

ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)

דמי ניהול: פטור לשנתיים, אח״כ ₪15

פתיחת חשבון

אקסלנס טרייד

מינימום לפתיחת חשבון: ₪10,000

⌄

ישראל: 0.07% מעסקה (מינימום ₪3 לפעולה)

ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)

דמי ניהול: פטור לשלוש שנים, אח״כ ₪15

פתיחת חשבון

גילוי נאות: האתר מקבל תגמול בגין פתיחת חשבון דרך הקישורים. אין באמור משום ייעוץ השקעות או שיווק השקעות.

teddypicker

משתמש רגיל

7/8/25

נכתב ע"י חוסך בן 40:
יש חברות בדק בית שאתה יכול לשכור מטעמך, הם עושים בדיקות מעמיקות ומגישים דו״ח תיקונים שהקבלן צריך להתייחס אליו.
בכל מקרה הייתי מקליט את כל הפגישה ליתר ביטחון.

האם החברות האלה בודקות ומגישות את הדו״ח לאחר שחתמתי וקיבלתי את המפתח?

פותח הנושא	כותרת	פורום	תגובות	תאריך
V	פרוטוקול rosc פיננסי	יומני מסע אישיים	21	30/3/26
A	אחריות קבלן מיום מסירה או מיום עזיבת הפרויקט?	נדל"ן	9	19/2/26
ו	דירה שנפגעת לפני מסירה לקונה	נדל"ן	11	23/6/25
A	רכישת דירה מקבלן - אישורי ביצוע ואישור מסירה	נדל"ן	1	29/5/25
A	סיכויי תביעה באיחור מסירה	נדל"ן	9	27/1/24
M	פרוטקול מסירה לדירה יד שניה	נדל"ן	6	30/5/23
ה	השאלה/ מסירה מכירה של ספרים כלכליים	מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות	3	3/6/17
A	דילמות בפלח האג"ח: סיכון מט"ח, נעילת תשואה, והחזקה ישירה מול ETF (מנקודת מבט של אזרח ארה"ב)	שוק ההון	3	18/9/26
Y	האם ה-AI מתחיל לפרק את הבסיס של מקצוע עריכת הדין?	אוף טופיק	67	16/9/26
	זמנים ומהימנות של העברה באמצעות ClearShift	פוסטים מאיכות נמוכה	1	12/9/26
ה	רוצה להשקיע לטווח ארוך - פוסט של מתחיל	שוק ההון	35	8/9/26
ד	לאיזה שיעורי עמלות אפשר לצפות בתיק ני"ע בגובה של כ-10~ מלש"ח	צרכנות פיננסית	53	8/9/26
D	מה אפשר לקבל בבנק הפועלים עם פסיבה של 500 אלף ש"ח?	צרכנות פיננסית	7	30/8/26
G	רכישה חודשית של קרן עוקבת נאסדק	שוק ההון	1	27/8/26
A	קרן אירית חדשה של Vanguard בשם VALL	שוק ההון	15	21/8/26
	חדש? כרטיס דביט של Wise	צרכנות פיננסית	33	21/8/26
A	האם יש טעם לגוון את החלק הסולידי של התיק:	שוק ההון	42	20/8/26
N	חוקיות של בוט פולימרקט	קריפטו והשקעות אלטרנטיביות	5	19/8/26
ס	איך להעריך כדאיות של פוליסת ביטוח בריאות מהעבודה?	צרכנות פיננסית	5	18/8/26
	איך לבחור קרן ספציפית מתוך שורה של אופציות	שוק ההון	4	11/8/26
	תיק של אמא בת 80	שוק ההון	18	10/8/26
P	זכות הצבעה של יורדים מהארץ	פוליטיקה, אקטואליה, דת-מדינה ושאר מרעין בישין	76	10/8/26
ה	מקורות של כלכלנים בכירים בעד ונגד השקעה פאסיבית	שוק ההון	24	7/8/26
א	יתכן שסיפור ה-Margin Call של לאופולד אשנברנר מוכיח, שבסוף הכל עניין של דטרמיניזם	פוסטים מאיכות נמוכה	32	1/8/26
נ	מחפש ספרים וחוברות מעודכנים של קורס אתיקה ודיני ניירות ערך (למבחני רשות שוק ההון);לקניה יד 2	התפתחות אישית	0	29/7/26
א	התייעצות כדאיות: הוספת ממ"ד לדירת השקעה באזור השרון (עלות של כ-205 אלף שקל)	נדל"ן	27	26/7/26
P	אקטואר לבדיקת כדאיות של מודל פיננסי קבוצתי	פוסטים מאיכות נמוכה	4	20/7/26
ל	ניתוח מדיניות השקעה של 'מיטב'	פנסיה, גמל וקרנות השתלמות	79	19/7/26
I	בנקאות פתוחה - כרטיסים של שני בני זוג באותו חשבון	צרכנות פיננסית	7	13/7/26
א	רפורמת ״חשבון השקעה״ של משרד האוצר… מה דעתכם?	פנסיה, גמל וקרנות השתלמות	3	4/7/26
S	פריסת מס אחורה (של חל הודעה מוקדמת/ מענק פרישה/ ימי חופשה/ ימי מחלה)	מיסים	6	27/6/26
B	דיווח על הכנסה משכירות - אופן החישוב בטופס הדיווח של מס הכנסה לא ברור לי	נדל"ן	0	27/6/26
E	תשואה של אג״ח גבוהה מקרן כספית?	שוק ההון	5	26/6/26
D	קרן כספית חשופת דולר - עמלה של 2.5% ?!	שוק ההון	5	22/6/26
G	תיק השקעות של gabi	שוק ההון	8	22/6/26
	תיק ההשקעות של טראמפ?!	שוק ההון	206	16/6/26
V	פטור ממס הכנסה ורווחי הון במצב נכות של 100%	מיסים	4	16/6/26
H	פנסיה גדולה מדי - צרות של עשירים	פנסיה, גמל וקרנות השתלמות	6	15/6/26
ל	דרישה של הברוקר הישראלי לסגור את התיק עקב מעבר לחו"ל	ברוקרים ופלטפורמות מסחר	4	11/6/26
	פרויקט "מנהטן 101" (פרויקט מס' 32) של חברת ההשקעות SDB.	נדל"ן	2	10/6/26
J	משיכת של כספים שהופקדו לקצבה מוכרת	פנסיה, גמל וקרנות השתלמות	0	7/6/26
מ	שאלות דיווח שנתי של עובד הייטק עם חשבון השקעות רגיל בבנק	מיסים	4	7/6/26
ר	איזה יועץ אני מחפשת?(השקעות בני"ע עם היבט מיסויי של מגורים באירופה וחיים ביורו)	שוק ההון	2	24/5/26
N	מיקסום של צבירות נמוכות	פנסיה, גמל וקרנות השתלמות	2	20/5/26
R	חלוקה מחדש של תיק השקעות 1.1m	שוק ההון	8	12/5/26
י	השוואה נכונה של הצעות משכנתה שונות	נדל"ן	11	12/5/26
	סגנון ההשקעה של הסולידית	פוסטים מאיכות נמוכה	172	8/5/26
M	האם זה תקין שעמלת הקניה של מניה מחושבת כחלק ממחיר המניה?	שוק ההון	1	8/5/26
Y	השקעה של כספי פיצויים	פנסיה, גמל וקרנות השתלמות	0	4/5/26
א	שאלות לגבי ביטוח דירה של הוריי	נדל"ן	2	3/5/26

פרוטוקול rosc פיננסי

יומני מסע אישיים

30/3/26

אחריות קבלן מיום מסירה או מיום עזיבת הפרויקט?

נדל"ן

19/2/26

דירה שנפגעת לפני מסירה לקונה

נדל"ן

23/6/25

רכישת דירה מקבלן - אישורי ביצוע ואישור מסירה

נדל"ן

29/5/25

סיכויי תביעה באיחור מסירה

נדל"ן

27/1/24

פרוטקול מסירה לדירה יד שניה

נדל"ן

30/5/23

השאלה/ מסירה מכירה של ספרים כלכליים

מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות

3/6/17

דילמות בפלח האג"ח: סיכון מט"ח, נעילת תשואה, והחזקה ישירה מול ETF (מנקודת מבט של אזרח ארה"ב)

פרוטוקול מסירה של דירת קבלן חדשה

teddypicker

משתמש רגיל

חוסך בן 40

משתמש סולידי

פתחו חשבון למסחר עצמאי

פסגות טרייד

מיטב טרייד

אקסלנס טרייד

teddypicker

משתמש רגיל

נושאים דומים