אתה מכיר כזה חוק שנותן לשופט את הסמכות לקחת כסף מראובן ולהעביר לשמעון כי ככה נראה לו?
כן יש סעיף בחוק המקרקעין שמתיר לבית משפט שיקול דעת, לא צריך את כבוד האדם וחרותו וגם אם כן טוב שיש גם אותו, גם במקרה זה לא הועבר הנכס, רק עוקבה היציאה, אבל אתם כבר בכלל איבדתם שפיות בנושא שלא אכפת לכם מה אתם מדברים העיקר לפגוע ,לקס ולהמציא שקרים . על כל העולם ואחותו, כי נחיה ונמות בשביל כסף.
)למיטב ידיעתי, כן בדיני חוזים יש עניינים של כח עליון בהם החוזה לא מקוים כלשונו (אגב, לא ראיתי לזה אזכור בפסק הדין שהודבק פה, אבל נראה לי שעל תקופת השכירות השוכרת צריכה לשלם), כך שלא צריך להיסחף שסתם כי מתחשק לשופט לוקחים כסף מאחד לאחר.
לא הבנתי. היתה תביעה, התביעה התקבלה + נפסקו לטובת התובעת הוצאות משפט. על מה בדיוק המירמור?
על זה שבמדינת ישראל לוקח קרוב לשנה להוציא שוכר לאחר תום חוזה השכירות
אני לא חושב שלשוכרת יש זכות חוזית על הדירה לאחר תום חוזה השכירות.
אבל אף פעם לא מרשים לפושט רגל או למישהו שניזוק מכוח עליון ללכת לקחת נכסים של מישהו אחר.
אתה מוזמן לצטט אותו. אני יוצא מנקודת הנחה שגם אם קיים כזה סעיף (ואני מפקפק בכך), הוא מאוד מאוד מאוד צר.
למה אתה מדבר בצורה כה לא מכובדת? גנבתי לך משהו? פגעתי בך? שיקרתי?
את זה שבית משפט יכול לעשות פחות או יותר מה שבא לו, אני כבר יודע מזמן. האירוע כאן רק מדגים זאת היטב.
אף אחד לא קבע שיש לה זכות חוזית.
מי אישר לה ללכת לקחת נכסים של מישהו אחר?
אוקיי, בזה אני איתך, אבל איך זה קשור ללקחת כסף מראובן ולתת לשמעון? הלקיחה פה היא ממחזיק שלא כדין והחזרה לבעלים. יש פה סוגיה ממונית, ברגע שהשוכרת תהיה מחוץ לדירה אפשר יהיה לחשב נזקים ולתבוע אותם. ממה שאני רואה הכל פה נעשה בדיוק כחוק.
אבל הנושא הוא קודם כל האפשרות להוציא את השוכרת מהנכס. היא נמצאת בו על פי פסיקת בית המשפט קרוב לשנה בניגוד לרצונו של הבעלים.
אני מדבר על כך שהיא נמצאת עדיין בדירה, ובית משפט נותן סעד שהיא תתפנה בעוד שלשה חודשים. פשוט בדיחה מזכות הקנין של המשכיר.
הזמן שנתן לה בית המשפט להתפנות רלוונטי רק מבחינת הפעלת כח כדי לפנות אותה, לא מבחינה ממונית. אם היא תתפנה תוך חודש אז תביעת הנזק תהיה בגין איחור עד עוד חודש, אם היא תתפנה עוד שמונה חודשים אז תביעת הנזק תהיה עד אז, זה לא קשור למועד הפינוי שקבע בית המשפט. בזה שבית המשפט קבע דדליין הוא לא הוציא שום כסף מראובן ונתן לשמעון, הוא בסה"כ קבע מתי הסנקציות נגד שמעון יוחמרו אם הוא ימשיך להפר את החוזה.
אני בספק אם יש כאן מישהו שנוהג ברכב זול משלי.
אז היא פשוט תבחר לא להיות מחוץ לדירה
אתה צודק, בית המשפט היה צריך לפסוק שיש להפעיל את מכונת הזמן אחורה ולפנות אותה מהדירה יום לאחר תום החוזה.
אני לא אצטט לך, אני לא גוגל שלך והמשכורת שלך לא מגיעה בזמן.
בדיוק בגלל מה שעניתי לך למעלה. אתה ממציא חוקים שאתה לא מכיר, שולח אנשים ללמד אותך את החוק כי אין לך כח, משמיץ את החוק שאתה לא מכיר ואין לך אפילו את ההבנה למה החוק חוקק בכנסת כמו שהוא, מה היו השיקולים וגם לא הייתה בבית משפט כדי להכיר את הסיטואציה והנתבעת , כל זה כדי להצדיק קביעה במשפט שזריקת אישת חולת סרטן מהדירה שאין אף אחד שידאג לה, באופן מיידי, היא דבר חיובי וצודק.
יתבעו אותה - כן, עד שייקבע דיון - המקרה הזה הוא אחד המהירים, הלוואי כל התיקים היו נסגרים בכזו מהירות.אז היא פשוט תבחר לא להיות מחוץ לדירה
מה יעשו לה, יתבעו אותה? עד שיתכנסו ויקבעו דיון, והדיון ידחה כי יש טיפולים ועניינים .
זה ייגמר בזה שאו שהרווחה תמצא לה סידור בדיור מוגן או שהיא תמות. לא יודע איך זה ברמת גן, אני מכיר מקרה ברמת השרון שהרווחה סידרו למישהו במצב דומה דיור מוגן מעכשיו לעכשיו. אחרי שזה ייגמר המשכירה תעשה חשבון נזקים ותנסה לתבוע את השוכרת. השכרת דירה זה סוג של עסק ובעסקים יש גם סיכונים.
⌄
⌄
⌄
רק נקודה.
