בחירת עורך דין לעסקת נדל"ן בחו"ל

[Motty846]

מעונין לקנות דירה בחו"ל באחזקה ישירה עם ליווי משפטי של עו"ד ישראלי המכיר ופועל באותה מדינה. בחיפוש באינטרנט מצאתי מספר עורכי דין פוטנציאליים. איזה שאלות להציג להם על מנת לבחור את המתאים ביותר ? אין לי המלצות על אף אחד מהם.

 

[אורי ג.]

אף אחד מהם, לא שווה אגורה.
בשביל יעוץ משפטי רלוונטי אתה צריך עו"ד אמריקאי עם רשיון בSTATE הספציפי.
לקחת בחשבון שברוב הSTATES דווקא לא מקובל לקחת עו"ד בשביל עסקת נדל"ן.

 

[Motty846]

אף אחד מהם, לא שווה אגורה.
בשביל יעוץ משפטי רלוונטי אתה צריך עו"ד אמריקאי עם רשיון בSTATE הספציפי.
לקחת בחשבון שברוב הSTATES דווקא לא מקובל לקחת עו"ד בשביל עסקת נדל"ן.

מדובר במדינה אירופאית שאינה דוברת אנגלית והעסקה נחתמת אצל נוטריון מקומי. אני צריך משהו שייצג אותי ויבדוק את תקינות הניירת, המוכר, הנכס וכו'

 

[אורי ג.]

מדובר במדינה אירופאית שאינה דוברת אנגלית והעסקה נחתמת אצל נוטריון מקומי. אני צריך משהו שייצג אותי ויבדוק את תקינות הניירת, המוכר, הנכס וכו'

צודק, מה שדאתה צריך זה עורך דין מקומי של אותה המדינה, אני בטוח שתוכל למצוא עורך דין שיודע אנגלית.

 

[Motty846]

צודק, מה שדאתה צריך זה עורך דין מקומי של אותה המדינה, אני בטוח שתוכל למצוא עורך דין שיודע אנגלית.

מסכים כאשר יש לך המלצות חזקות על עו"ד מקומי, אחרת אני חשוף לסיכונים של רמאות או רשלנות ואחר כך לך תתבע אותו במדינה אחרת, זה לא פרקטי. לכן אני חוזר לרעיון המקורי, עו"ד ישראלי שעובד ישירות מול חו"ל או עם שותפים מקומיים זה לא צריך להפריע לי כי הוא הכתובת שלי אם קורות תקלות.

 

[מישהו לרוץ איתו]

מסכים כאשר יש לך המלצות חזקות על עו"ד מקומי, אחרת אני חשוף לסיכונים של רמאות או רשלנות ואחר כך לך תתבע אותו במדינה אחרת, זה לא פרקטי. לכן אני חוזר לרעיון המקורי, עו"ד ישראלי שעובד ישירות מול חו"ל או עם שותפים מקומיים זה לא צריך להפריע לי כי הוא הכתובת שלי אם קורות תקלות.

זו גישה בעייתית. רק עו''ד מקומי. תנסה להשיג המלצות ממשקיעי נדל''ן אחרים.
וגם - אם אתה לא יודע את שפת המקום לא הייתי קונה במדינה. כל דבר הכי קטן תצטרך מתרגם וזה סיוט ולא פרקטי.