• התכנים בפורום אינם מהווים ייעוץ מקצועי מכל סוג, לרבות ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם.
    השימוש בפורום כפוף לתנאי השימוש. עצם השימוש בפורום מהווה הסכמה מלאה לתנאים אלה.

האם מתחשבים במס רכישה כחלק מעלות הדירה לצורך מס שבח?

  • פותח הנושא פותח הנושא MarketTimer
  • פורסם בתאריך פורסם בתאריך
M

MarketTimer

משתמש בכיר
הצטרף ב
7/12/16
הודעות
1,662
דירוג
1,449
השאלה בכותרת, דוגמא היפוטית לצורך המחשה:
נניח רכשתי דירה (שניה) במליון ש"ח, ושילמתי 8% (כלומר 80 אלף ש"ח) מס רכישה.
נגיד שלא היו עוד הוצאות סביב הדירה (תיווך, עו"ד וכו) ולא היתה אינפלציה.
כעבור כמה שנים אני מוכר את הדירה במליון ו 60 אלף ש"ח. כלומר רווח ריאלי של 60 אלף ש"ח אם לא מתחשבים במס הרכישה, או הפסד ריאלי של 20 אלף ש"ח אם כן מתחשבים.
האם אשלם מס שבח של 15 אלף ש"ח? או שלא אהיה חייב במס שבח כלל?
 
עליך להתחבר או להירשם על מנת להגיב כאן.
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
ה איך מתחשבים באינפלציה כשבונים סימולציה? שוק ההון 10
ה מס אמריקאי במשיכת כספי פיצויים שחויבו במס פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 5
B דיון במס הכנסה מיסים 9
י ניירות דולריים - קניה ומכירה חוזרת לשם חסכון במס? מיסים 5
T הטבת נקודות במס הכנסה על ימי מילואים מיסים 3
S פתיחת תיק במס הכנסה על השכרת דירה מיסים 8
yoyo העברת כסף חייב במס מקרן השתלמות לאפיק חסכון אחר פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 4
א ההפרדה בין כספי השתלמות חייבים במס ופטורים בחשבונות IRA גלובלנט פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 5
א דיווח בטופס 1301 על רווחים חייבים במס מקרן השתלמות + מיסוי משיכה מקופת גמל לפי תיקון 190 פיצויים מיסים 0
T הודעה על פתיחת תיק ליחיד במס הכנסה - סוג תיק 92 מיסים 5
Amiora חבות במס על הכנסות מקרן הסיוע במילואים עבור שכירים מיסים 1
ה שימוש בפנסיה לצורך חיסכון במס? מיסים 14
M איך מדווחים בדוח השנתי על מס רווחי הון 15% נומינלי שנוכה במשיכת פיצויים שחוייבו במס בהפקדה? מיסים 5
O חיסכון במס בתקופת ירידות? שוק ההון 13
R קרן השתלמות חייבת במס - IRA פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
D סוגיה במס על השכרת 2 דירות נדל"ן 1
א אי דיווח רכישת דירה (לעניין מס רכישה) בעיסקה שלא מחוייבת.במס נדל"ן 22
ג'וני לנד האם זה נכון שעד רווח 2,000 דולר בשנה, הרווח לא יחוייב במס PFIC? מיסים 1
מ מתן עדות במס הכנסה מיסים 137
J האם מחוייב במס ? מיסים 4
ל חישוב המס במס רווחי הון מיסים 15
A אני שכיר- וקיבלתי הודעה מרשות המיסים על פתיחת תיק במס הכנסה על שמי מיסים 8
O ניתוק תושבות במס הכנסה והכנסה מלקוחות ישראלים מיסים 2
XpH פתיחת תיק במס הכנסה - טופס 5329 מיסים 46
S חבות מס של ידועים בציבור כשלאשה אין הכנסה חייבת במס מיסים 2
בן מלך חסכון במס רווח הון מיסים 1
Z בשעתיים אחרונות לא מצליח לקבל קוד אימות חד פעמי לאיזור אישי במס הכנסה, מישהו עוד נתקל בבעיה כזו? מיסים 0
A הנחה במס שבח למי שמעמיד את הדירה לשכירות? פוסטים מאיכות נמוכה 0
C האם כדאי לסוחר יומי לסחור הברוקר זר ואיך אפשר למלא את הדוחות במס הכנסה שוק ההון 18
Z יש לי יתרת זכות במס הכנסה צוברת ריבית. האם מתישהו מסהכנסה תוכל לטעון שזה התיישן כי לא דרשתי? מיסים 3
Z האם בטוח שאין התיישנות על יתרת זכות במס הכנסה? פוסטים מאיכות נמוכה 1
Z יתרת זכות במס הכנסה. לדרוש או להנות מהריבית מיסים 1
ח העברת דירה שניה במתנה לילד- חיסכון במס שבח נדל"ן 10
G השקעת ערך והשקעת צמיחה בחשבונות פטורים וחייבים במס שוק ההון 5
yanosh34 דוח מלא במס הכנסה בפעם הראשונה מיסים 23
Z קרן כספית - מדוע חוייבתי במס של 25% ? שוק ההון 10
A ישובים מזכים במס מיסים 1
דו דו סוג תיק במס הכנסה ופנקס מקדמות מיסים 0
Z כניסה לאיזור אישי במס הכנסה. האם חוויתם תקלה בימים האחרונים. מיסים 8
Z האם מישהו קיבל אי פעם הודעה כזאת באיזור אישי במס הכנסה מיסים 7
A ריבית גבוהה במס רכישה נדל"ן 13
N מערכת ספארק מחייבת במס בגלל הפרשי שער? מיסים 17
F קרנות חייבות במס מול קרנות פטורות ממס שוק ההון 5
M חיסכון במס רכישה ושבח נדל"ן 7
M פתרונות לחיסכון במס רכישה ושבח פוסטים מאיכות נמוכה 0
M דמי שכירות מנכס בארהב - חייב במס? מיסים 3
D האם עליי לפתוח תיק במס הכנסה? מיסים 8
הדבורה מיה קבלת תרומה חייבת במס? מיסים 2
T פתיחת תיקים עוסק פטור במס הכנסה אונליין מיסים 0
O מספר חשבון בנק במס הכנסה להחזר מס מיסים 0

נושאים דומים

Back
למעלה