ביטוח דירה רגיל הוא מסוג סיכונים נקובים, הכוונה שיש לך רשימת סיכונים שהביטוח מכסה. קריסת בניין שלא עקב אחת הסיבות האלה, לא תכוסה.
ניתן לרכוש הרחבה לביטוח הדירה ל "כל הסיכונים", שתכסה נזק למבנה מכל סיבה שהיא, למעט החריגים המופיעים בפוליסה, לדוגמה טרור, וגם עבורם לפעמים ניתן לקנות הרחבה שתוסיף עבורם כיסוי.
סיכון נוסף שאנשים לא יודעים הוא התרחיש הבא. הדירה עולה 2 מליון, מתוכם רק 600 אלף הם ערך כינון והשאר שווי קרקע.
במקרה של קריסת הבניין, אם לאחד הדיירים אין ביטוח, סביר להניח שלא יהיה לו כסף להתחיל לבנות מחדש את הדירה שלו, ואז אתה נותר עם 600 אלף ביד ועם הריסות של בניין, ואם אתה בקומה שנייה, אתה לא יכול להתחיל לבנות את הדירה שלך בלי שהשכן בקומה הראשונה בונה.
למקרים כאלה אתה יכול להוסיף לביטוח הדירה הרחבה לערך קרקע ויסודות, שאומר שאם תוך 6 חודשים לא התחילו לבנות את הבניין שלא באשמתך, אתה מקבל את כל שווי הדירה + שווי הקרקע ויכול עם הכסף הזה לקנות דירה במקום אחר.
לא כל החברות מוכרות את ההרחבות האלה.
אם כבר דיברנו על ביטוחי דירה, הנה כמה טיפים נוספים.
1. דאגו לביטוח צד ג'. לביטוח דרך הבנק אסור למכור צד ג', ואילו בביטוחים אחרים תקבלו באותו מחיר ביטוח שכולל צד ג'.
2. אם הדירה מושכרת, רשמו את שם המבוטח "ישראל ישראלי ו/או ראובן ראובני" , כאשר אתם ישראל וראובן זה השוכר. דגש חשוב מאוד על ה "ו/או". זה במקום אחריות צולבת וביטול שיבוב.
3. בביטוח תכולה יש הרבה מה לדעת, ניתן לבטח לדוגמה תכשיטים אפילו אם הם נאבדו מחוץ לבית, או חפצים סנטימנטלים לפי ערך מוסכם ולא לפי השווי האמיתי שלהם.
4. בביטוח נכס שהוא לא דירת מגורים, חשוב להבין מה עושים, לדוגמה לבחור בערך כינון ולא בערך שיפוי, השבת סכום הביטוח לקדמותו באופן אוטומטי, ועוד.
