איתור מידע עדכני על תיק בניין

slichy

משתמש סולידי
הצטרף ב
16/11/17
הודעות
43
דירוג
7
אנחנו כרגע בתהליכים של חיפוש דירה בחיפה. יש למחלקת ההנדסה מערכת אונליין ידידותית יחסית למציאת תיקי בניין, היסטוריית אירועים, מסמכים וכו', אבל אני לא בטוח עד כמה היא מעודכנת.
האם מישהו מכיר את התהליך מול העירייה להשגת כל המידע העדכני (אני מניח שבשביל זה יהיה צורך להגיע למשרדי העירייה).
 

אורי ג.

משתמש בכיר
הצטרף ב
10/8/15
הודעות
16,602
דירוג
22,728
האם מישהו מכיר את התהליך מול העירייה להשגת כל המידע העדכני (אני מניח שבשביל זה יהיה צורך להגיע למשרדי העירייה).
בדרך כלל זה מצריך שתיצור איתם קשר ותקבע פגישה לעיון בתיק בניין.
 

slichy

משתמש סולידי
הצטרף ב
16/11/17
הודעות
43
דירוג
7
יש גרמושקא ישנה באתר, שקיבלה היתר בתנאים ב 8/20 (לפני שנה). היזם שלח לי גרמושקא מעודכנת שהוא טוען כי ממלאת אחר התנאים ותוגש לועדה להחלטה סופית (עוד לא מופיעה באתר של העירייה, כך שאני מסיק שהוא באמת לא הגיש עדיין).
הוא טוען גם שיהיה היתר לכל המאוחר בדצמבר השנה, אבל מצד שני אני לא רואה שקבעו עדיין דיון.
כמובן שאני מתכוון לשכור עו"ד במידה ונחליט להתקדם, אבל מנסה כרגע להבין אם היזם מחרטט אותי או שהאמירות שלו והלוחות זמנים שהוא טוען הם הגיוניים.
 
הצטרף ב
5/12/19
הודעות
436
דירוג
361
קבע פגישה עם הגורם הרלוונטי באגף ההנדסה בעירייה. יוציאו לך במקום את הגרמושקא המעודכנת יחד עם ההיתר וכל מה שצריך.
 

slichy

משתמש סולידי
הצטרף ב
16/11/17
הודעות
43
דירוג
7
קבע פגישה עם הגורם הרלוונטי באגף ההנדסה בעירייה. יוציאו לך במקום את הגרמושקא המעודכנת יחד עם ההיתר וכל מה שצריך.
אני לא חושב שיחדשו לי משהו לאחר שיחה עם היזם. הוא לא טוען שהוגשה גרמושקא מעודכנת או שניתן היתר סופי, להיפך, הוא אמר לי בפירוש שההיתר מותנה ושהוא עוד לא הגיש הגרמושקא מתוקנת, כך שזה מסתדר עם המסמכים שמופיעים בעירייה.
אני כן מנסה להבין האם זה סביר בפרק זמן של 4-5 חודשים מהיום שהוא יצליח, לטענתו, לקבל היתר סופי לאחר שיגיש את הגרמושקא המתוקנת (עם כל השלבים שבדרך של ועדות, אגרות, ושאר מרעין בישין).
 
הצטרף ב
5/12/19
הודעות
436
דירוג
361
לוקח להוציא היתר בממוצע גס שנה.
נשמע שהוא כבר בשלב הגשת תיקונים וקבלת היתר סופי, אז הזמן שאתה מתאר יכול להיות הגיוני.
אין לדעת בוודאות אלא אם נקבע דיון ואז ניתן לראות בפרוטוקול.
 

אורי ג.

משתמש בכיר
הצטרף ב
10/8/15
הודעות
16,602
דירוג
22,728
אני כן מנסה להבין האם זה סביר בפרק זמן של 4-5 חודשים מהיום שהוא יצליח, לטענתו, לקבל היתר סופי לאחר שיגיש את הגרמושקא המתוקנת (עם כל השלבים שבדרך של ועדות, אגרות, ושאר מרעין בישין).
זה סביר אבל לא מובטח.
היתר בתנאים לא צריך עוד אישור ועדה.
 

slichy

משתמש סולידי
הצטרף ב
16/11/17
הודעות
43
דירוג
7
תודה למגיבים.
עוד משהו, ראיתי באתר של העירייה מכתב שיצא לפני חודש של אחד מבעלי הדירות של הבניין הקיים (תמ״א חיזוק) לועדה המחוזית. הוא מלין על כך שהקבלן עשה שינוי בתוואי של מדרגות הגישה החיצוניות לבניין, מאחורי גבם ובאופן שהן כעת פוגעות בפרטיות של דירתו. נראה שהמכתב יצא באיחור משמעותי מסיום הערעור לועדה המקומית, אבל הם טוענים אילולא היה מסתיר הם היו מתנגדים נחרצות לשינוי.
האם משהו כזה יכול להחזיק מים ולגרור את האישור, אפילו שעבר חלון הערעור?
ברור לי שזה מסוג הדברים שחובה להיוועץ לגביהם עם עו״ד, ובכל זאת הייתי שמח לשמוע מכחמת חברי הפורום.
 
נערך לאחרונה ב:
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
klayhamn דרכון פולני - איתור מסמכים עתיקים בארץ אוף טופיק 16
ה עוקץ איתור כספים אבודים צרכנות פיננסית 9
א איתור שוק להשקעה נדל"ן 30
S איתור אפיק הלוואה זול לצורך השקעה צרכנות פיננסית 11
ש איתור נכסים נדל"ן 4
S איתור השקעות ועסקאות שוק ההון 1
V איתור קרנות פנסיה צרכנות פיננסית 6
נ שאלה טכנית של מתחילים - איתור ני"ע מתאים שוק ההון 1
Nimrod איתור אתר בנושא השקעות אוף טופיק 8
עומר איתור ני"ע עוקבי מדדים עפ"י דמי הניהול שלהם שוק ההון 18
א מידע על מניה שוק ההון 5
ה חשבונאות עם מערכות מידע או משפטים ? התפתחות אישית 3
א השקעה למעשה - אנא מידע ברוקרים ופלטפורמות מסחר 1
צ מידע על השקעה בקרית מלאכי נדל"ן 29
Yuvalbuz3 אבטחת מידע - מבוקש? או נישה ועבודה תשתיתית לא מוערכת ? התפתחות אישית 10
R "להכות את השוק" מחפש מידע פוסטים מאיכות נמוכה 4
1 מידע היסטורי של מחירי מדד אג"ח ממשלתי כללי שוק ההון 13
flower Phishing - אבטחת מידע אוף טופיק 5
B מהנדס מערכות מידע התפתחות אישית 8
P לחברות אשראי גישה למאגרי מידע על כלל האוכלוסיה? אוף טופיק 2
T מציאת מידע על אג״ח של חברות בחו״ל שוק ההון 1
N [אבטחת מידע ב-Interactive Brokers] שוק ההון 22
C מהן הקבוצות פייסבוק שאתם מצליחים לקבל מתוכן מידע מאוד איכותי או מעניין? אוף טופיק 17
G מידע בלבד בלי המלצה שוק ההון 7
ב מדעי המחשב באונ' באריאל, או מערכות מידע באונ' חיפה התפתחות אישית 35
ח payme עם icredit - בעיה של אבטחת מידע? צרכנות פיננסית 4
E הצעות מקורות מידע למשקיע המתחיל? שוק ההון 6
ג חוקי או לא חוקי - העברת מידע לצד שלישי צרכנות פיננסית 1
א אשמח אם אוכל לקבל מידע על הוראות המסחר שוק ההון 3
G ריט 1 וסלע נדלן קבלת מידע אמין שוק ההון 8
G מקורות מידע ללימוד חשבון ומתמטיקה מהבסיס התפתחות אישית 26
ramiv מיסוי - מושגים ומקורות מידע רשמיים מיסים 9
ק מקורות מידע | השקעה נדל"ן בישראל נדל"ן 14
abby1994 ים של מידע יומני מסע אישיים 31
S טעות במספר טלפון במאגר מידע אוף טופיק 10
klayhamn מידע על פסגות קה"ש IRA? צרכנות פיננסית 20
Y אשמח לקצת מידע למי שהקים חברה במקלט מס לצורך הגנה ממיסוי.... שוק ההון 0
ramiv מקור מידע על ביצועי ניירות ערך בארץ ובעולם שוק ההון 6
Yuvalbuz3 מקורות מידע על מינוף עסקי צרכנות פיננסית 5
לא חשוב שמות מחפש מידע על נושא ה-Spread שוק ההון 12
יונתן אופק מידע לגבי חסכוניות מכונות כביסה מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 38
ע מעבר ממיטב דש לIB - מידע סותר בין הפורום למה שאמרו לי במיטב שוק ההון 22
de dud אבטחת מידע אוף טופיק 9
A האם קיים מאגר מידע העוקב אחר דמי ניהול של קרנות/תעודות סל בארץ? שוק ההון 18
X עזרה לימודים קורס: מגן סייבר או מומחי אבטחת מידע התפתחות אישית 3
מ מידע סותר בתב"ע פארק הים לגבי מקסימום גובה מלונות נדל"ן 6
sogi שיקולי אבטחת מידע בבחירת בית השקעות / ברוקר שוק ההון 73
יאיא עזרה בחיפוש אחר מקור מידע אמין **לא סולידי** שוק ההון 20
A מידע על אג״ח בחו״ל שוק ההון 14
P אין מידע על מנורה Top Finance "כללי"? צרכנות פיננסית 5

נושאים דומים

למעלה