• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

חשבון קיזוז ריבית (משכנתא) - מה אתם הייתם עושים?

ausraeli

משתמש סולידי
הצטרף ב
10/10/18
הודעות
26
דירוג
5
אני חי באוסטרליה, בה קיים מכשיר פיננסי מעניין הנקרא Offset Account - חשבון קיזוז ריבית (על משכנתא)
מדובר בחשבון בנק שנפתח במקביל ללקיחת המשכנתא ובעצם עושה קיזוז לתשלומי הריבית. דהיינו לדוגמא, אם לקחתי הלוואה של מיליון ויש בחשבון חצי מיליון - תשלומי הריבית (המחושבים באופן יומי) יהיו רק על חצי מיליון, כאשר החצי שיושב בחשבון הבנק מקזז את הריבית משאר ההלוואה. הסכום שיושב בחשבון הבנק נזיל לחלוטין.

מעניין אותי לדעת איך אתם הייתם מתייחסים למכשיר שכזה במידה והוא היה קיים בישראל?
על פניו מדובר במכשיר שמאפשר "השקעה" נזילה שנותנת את התשואה של הריבית המשתנה (של המשכנתא) ללא תשלום מס כלשהו.

האם הייתם מווסתים חלק מההשקעות שלכם בשוק ההון לטובת המכשיר הנ"ל? איך היו נראים אחוזי החלוקה אצלכם?
 
תלוי באיזו ריבית קיבלת את המשכנתא, ובמקביל כמה אתה מצפה ריאלית לקבל בהשקעה אחרת.
אם הריבית יותר גבוהה ממה שאתה מצפה לקבל אז כמובן להשקיע כמה שיותר בחשבון.
אם התשואה שאתה מצפה לקבל גבוהה במעט (מעט זה סובייקטיבי) ואתה עצלן כמוני, עדיין להשקיע כמה שיותר בחשבון..


אם התשואה הרבה יותר גבוהה כמובן להשקיע בהשקעות אחרות
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
E חשבון השקעות של זוג נשוי, קיזוז הפסדים ומס יסף שוק ההון 8
ב קיזוז הלוואות על חשבון קרן השתלמות צרכנות פיננסית 4
jenglender סגירת חשבון בחו"ל והעברת הכסף לישראל מיסים 4
S האם אני חייב להגיש דוח אם יש לי חשבון באינטראקטיב ולא הרווחתי מיסים 16
A התעייצות לגבי שימוש חכם ביתרת מט"ח גדולה להשקעה (חשבון ממוסה) שוק ההון 8
M פתיחת חשבון משותף ומשכנתא נדל"ן 3
מ חשבון בקרקן השקעות אלטרנטיביות 0
E חשבון מסחר בארהב שוק ההון 3
N אישור חשבון בInteractive Brokers שוק ההון 2
A חשבון בנק ללא עמלות עוש ודמי כרטיס צרכנות פיננסית 5
H הוזלת עמלות בעת פתיחת חשבון מסחר שוק ההון 9
Z חשבון השקעה לאחר נישואין שוק ההון 0
A התלבטויות לגבי חשבון מסחר שוק ההון 7
מ קנייה של S&P500 דרך בנק הפועלים(חשבון הייטקזון) או מיטב/IBI? שוק ההון 10
B עזרה פתחתי חשבון מסחר פעם ראשונה שוק ההון 2
ע חשבון בנק באירופה לתושב ישראל עם דרכון אירופאי צרכנות פיננסית 2
the_newbie [בקשה] המלצה ליועץ מס \ רואה חשבון המתמחה ברילוקיישן מיסים 4
M דו"ח שנתי כאשר יש חשבון ב-IB וחשבון בבית השקעות ישראלי מיסים 6
מ חשבון פרימיום בבנק צרכנות פיננסית 1
efrat שיוך חשבון בחול לבית ההשקעות צרכנות פיננסית 4
H פתיחת חשבון נוסף באינטרקטיב והפרדת פעילות שוק ההון 5
M תהליך סגירת חשבון בIB ומעבר לבית השקעות ישראלי שוק ההון 2
L קריטריונים לפתיחת חשבון בנק בארה"ב צרכנות פיננסית 34
edangz בעיה במימון חשבון הIB שוק ההון 8
edangz שאלה לקראת פתיחת חשבון מסחר בIB שוק ההון 2
י חשבון בנק בחו"ל (תושבות ישראלית) שוק ההון 7
א שתי שאלות בסיסיות לקראת פתיחת חשבון בניירות ערך שוק ההון 5
ע גילוי מרצון לזוג אמריקאי + פתיחת חשבון ב ib מיסים 28
N מס' שאלות לקראת פתיחת חשבון מסחר בIB שוק ההון 59
B ירושות וגירושין, חשבון השקעות אמריקאי - שאלה אוף טופיק 0
Omer Daniel פתיחת חשבון באקסלנס שוק ההון 5
I חוקים ומיסוי - חייב רואה חשבון? מיסים 1
ג פתיחת חשבון בחו"ל לחירום שוק ההון 8
G פתיחת חשבון בנק בארה"ב ללא נוכחות שם צרכנות פיננסית 5
T חשבון margin ב IB שוק ההון 11
L חשבון בשווייץ פוסטים מאיכות נמוכה 9
D דיווח מס על מימוש כלל חשבון ב-IB בהפסד מיסים 1
N פתיחת חשבון מסחר באינטראקטיב בתור תושב אירופה שוק ההון 0
S מעמד חשבון בנק ישראלי למי שהינו תושב מס בישראל ובמדינה אחרת במקביל מיסים 11
ס השוואת פתיחת חשבון בנק בקפריסין מול אנגליה צרכנות פיננסית 2
ז פתיחת חשבון ב IB - אין אפשרות לבחור ישראל במדינה פוסטים מאיכות נמוכה 7
T הקמת משרד רואי חשבון התפתחות אישית 31
U חשבון מסחר להשקעה לקטינים צרכנות פיננסית 1
klayhamn לבעלי חשבון BOFA בארה"ב צרכנות פיננסית 37
Y אזרח אמריקאי לפתוח חשבון השקעות בארץ או בארה״ב, בעד נגד. שוק ההון 4
DORON455 חשבון מסחר IB - דיווח מס לשכיר מיסים 0
H חשבון IB ומס ירושה מיסים 21
M חשבון מסחר אפוטרופוס לקטין אמריקאי שוק ההון 20
י רילוקיישן לארה"ב - פתיחת חשבון השקעות שוק ההון 1
ה פתיחת חשבון באינטרקטיב למרות שאקסלנס פתחו בשמי צרכנות פיננסית 0

נושאים דומים

Back
למעלה