• התוכן שלפניכם איננו ייעוץ פיננסי. הוא אולי נחזה ככזה, ואף נשמע ככזה, אבל למרבה הפלא, הוא איננו כזה, וממילא לא יכול להיחשב תחליף לייעוץ מטעם בעל הרישיון המתאים, לרבות ייעוץ מס, ייעוץ פנסיוני או ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם. מכאן שאין לראות בתכני הפורום המלצה לביצוע פעולות כלשהן בניירות ערך או בנכסים אחרים, וכל הסתמכות עליהם תהיה באחריות הקורא בלבד. האחריות לאמור בכל הודעה, ובכלל זה החובה לעמוד בהוראות כל דין, היא על מחברה בלבד ואין לייחס את האמור בה לבעלת האתר.

חשבון קיזוז ריבית (משכנתא) - מה אתם הייתם עושים?

  • פותח הנושא פותח הנושא ausraeli
  • פורסם בתאריך פורסם בתאריך

ausraeli

משתמש סולידי
הצטרף ב
10/10/18
הודעות
26
דירוג
5
אני חי באוסטרליה, בה קיים מכשיר פיננסי מעניין הנקרא Offset Account - חשבון קיזוז ריבית (על משכנתא)
מדובר בחשבון בנק שנפתח במקביל ללקיחת המשכנתא ובעצם עושה קיזוז לתשלומי הריבית. דהיינו לדוגמא, אם לקחתי הלוואה של מיליון ויש בחשבון חצי מיליון - תשלומי הריבית (המחושבים באופן יומי) יהיו רק על חצי מיליון, כאשר החצי שיושב בחשבון הבנק מקזז את הריבית משאר ההלוואה. הסכום שיושב בחשבון הבנק נזיל לחלוטין.

מעניין אותי לדעת איך אתם הייתם מתייחסים למכשיר שכזה במידה והוא היה קיים בישראל?
על פניו מדובר במכשיר שמאפשר "השקעה" נזילה שנותנת את התשואה של הריבית המשתנה (של המשכנתא) ללא תשלום מס כלשהו.

האם הייתם מווסתים חלק מההשקעות שלכם בשוק ההון לטובת המכשיר הנ"ל? איך היו נראים אחוזי החלוקה אצלכם?
 
תלוי באיזו ריבית קיבלת את המשכנתא, ובמקביל כמה אתה מצפה ריאלית לקבל בהשקעה אחרת.
אם הריבית יותר גבוהה ממה שאתה מצפה לקבל אז כמובן להשקיע כמה שיותר בחשבון.
אם התשואה שאתה מצפה לקבל גבוהה במעט (מעט זה סובייקטיבי) ואתה עצלן כמוני, עדיין להשקיע כמה שיותר בחשבון..


אם התשואה הרבה יותר גבוהה כמובן להשקיע בהשקעות אחרות
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
ש קיזוז רווחי הון מאקזיט עם חשבון משותף מיסים 1
E חשבון השקעות של זוג נשוי, קיזוז הפסדים ומס יסף שוק ההון 8
ב קיזוז הלוואות על חשבון קרן השתלמות צרכנות פיננסית 4
K פתיחת חשבון מסחר בברוקר זר כדי להפחית סיכונים פוסטים מאיכות נמוכה 26
H מס העיזבון בארצות הברית עבור חשבון משותף . לא תושבי ארה"ב מיסים 9
WRLD חשבון בנק (דיגיטלי?) ללא תז צרכנות פיננסית 2
Z העברת כסף ל-IB מתוך חשבון משותף עם אזרחית אמריקאית שוק ההון 1
J ברוקר ישראלי שמציע תתי חשבון + שברי מניות + השקעה אוטומטית ברוקרים ופלטפורמות מסחר 0
מ חשבון מסחר באינטראקטיב ברוקרס לאזרח אמריקאי מיסים 1
B ייעוץ על העברות כספים ופתיחת חשבון בנק ישראלי כתושב אמריקאי צרכנות פיננסית 3
י חשבון השקעות דרך הבנק vs חשבון השקעות דרך בית השקעות שוק ההון 32
I חשבון מסחר בשביל קטין מיסים 3
F טרום התמחות ראיית חשבון התפתחות אישית 2
D פתיחת חשבון בנק אמריקאי צרכנות פיננסית 21
E האם כדאי לפתוח חשבון בנק ב US עבור השקעות נדלן והחזר מס נדל"ן 8
I לימודי משפטים בנוסף לראיית חשבון התפתחות אישית 0
P חשבון ברוקר בלי עמלות *אזרח ישראל* ברוקרים ופלטפורמות מסחר 1
דנילה רואה חשבון להגשת דוח מס לרשויות המס האמריקאיות מיסים 17
Yuvalbuz3 הסבה ממדעי המחשב לראיית חשבון התפתחות אישית 17
X סגירת חשבון על ידי הברוקר הזר בחבילת global extrade בגלל חוסר פעילות בניירות ערך זרים. ברוקרים ופלטפורמות מסחר 12
E זה מסוכן אם מסרתי את מספר חשבון הבנק שלי? אוף טופיק 1
O האם חש סיבה לחשוש לפתוח חשבון *********** ישראל לתיק של ~500K$ ברוקרים ופלטפורמות מסחר 5
N חשבון מסחר לילדים ברוקרים ופלטפורמות מסחר 6
א פתיחת חשבון כפונקציה של מיקום ברוקרים ופלטפורמות מסחר 11
B קבלת דולרים לחשבון בנק אמריקאי במקום חשבון מט״ח ישראלי צרכנות פיננסית 2
T פתיחת חשבון בwise, זה נכון שחסמו למשתמשים חדשים ישראלים לקבל כספים לחשבון הwise? פוסטים מאיכות נמוכה 0
S מקור הרווח לבנק על חשבון עו"ש צרכנות פיננסית 24
מ מה עדיף קרן השתלמות עם פטור ממס אך דמי ניהול גבוהים או חשבון מסחר בבית השקעות רגיל ודמי ניהול נמוכים שוק ההון 2
שם משתמש בעייתי האם באמת כדאי להעביר חשבון השקעות פרטי מהבית לבית השקעות חיצוני? צרכנות פיננסית 27
עידו ג חשבון בנק חדש צרכנות פיננסית 0
ז פתיחת חשבון מסחר נוסף ברוקרים ופלטפורמות מסחר 0
V יש לי חשבון ברוקר זר (IB) עם רווח של כמה דולרים בודדים, האם אפשר למכור מניות בהפסד, בשביל לקזז את הרווחים ולהימנע מהגשת דוח מס שנתי? מיסים 4
W עדכון חשבון בנק לתיק השקעות ברוקרים ופלטפורמות מסחר 10
U פתיחת חשבון בנק בארה"ב מיסים 1
shahar7 אמריקאים: פתיחת חשבון בנק זוגי לאמריקאי וישראלית צרכנות פיננסית 8
מ בעיה בפתיחת חשבון ב-IB ברוקרים ופלטפורמות מסחר 1
shahar7 פתיחת חשבון בנק לאמריקאי שגר בישראל צרכנות פיננסית 23
Dim אפשר לפתוח חשבון בIB העולמי, למי שיש חשבון בישראלי? שוק ההון 1
M מעבר אל חשבון מסחר באקסלנס טרייד - דורשים שאגיע לחתימה?! ברוקרים ופלטפורמות מסחר 26
א רוצה לפתוח חשבון עצמאי שוק ההון 3
A שאלת האזרחות בפתיחת חשבון בנק אירופאי צרכנות פיננסית 1
I כמה מרוויח רואה חשבון/עורך דין? התפתחות אישית 0
G אילו מסמכים כדי להוריד לפני סגירת חשבון? ברוקרים ופלטפורמות מסחר 0
ה באיזה חשבון מסחר ניתן להשקיע עם מינימום התחלתי הכי נמוך שיש ? ברוקרים ופלטפורמות מסחר 0
פ דוח מס על רווחי הון: חשבון מסחר בברוקר ישראלי וב-IB מיסים 1
G איך להפריד חשבון משותף מחוץ לארץ? צרכנות פיננסית 2
T פתיחת חשבון בib עם אזרחות פורטוגלית ברוקרים ופלטפורמות מסחר 1
Y פתיחת חשבון השקעות - ib ישראל ברוקרים ופלטפורמות מסחר 12
YizhakF חשבון זר צרכנות פיננסית 7
YizhakF חשבון בנק בחו"ל נגיש וזול לקבלת כספים - ומס מחו"ל ברוקרים ופלטפורמות מסחר 5

נושאים דומים

Back
למעלה