התחלתי בלי כסף, לקחתי הלוואה של מיליון, השקעתי בפקדון שמניב 5% בשנה, הפקדון השתחרר בסוף השנה וקיבלתי 1,050,000 ש"ח, מתוכם החזרתי מיליון לכיסוי ההלוואה ו-20,000 לכיסוי הריבית עליה ונותרתי עם רווח של 30,000 ש"ח על השקעה ראשונית של 0 ש"ח.התחלת בלי כסף, לקחת הלוואה בסך מיליון, הרווחת נטו 30,000, ואחרי שנה החזרת את ההלוואה לדבריך. מהיכן החזרת ההלוואה?
ע.
אל תשאיר אותנו לבד בחושך עם חמיצר.
אאאהההה
התחלתי בלי כסף, לקחתי הלוואה של מיליון, השקעתי בפקדון שמניב 5% בשנה, הפקדון השתחרר בסוף השנה וקיבלתי 1,050,000 ש"ח, מתוכם החזרתי מיליון לכיסוי ההלוואה ו-20,000 לכיסוי הריבית עליה ונותרתי עם רווח של 30,000 ש"ח על השקעה ראשונית של 0 ש"ח.
אוקי שובהתחלת בלי כסף, לקחת הלוואה בסך מיליון, הרווחת נטו 30,000, ואחרי שנה החזרת את ההלוואה לדבריך. מהיכן החזרת ההלוואה? או שיש לך מיליון ש"ח בבנק או שלקחת הלוואה שניה כדי להחזיר את הראשונה.
כך או כך, זה 30,000/1,000,000. לא 30,000/0.
לא ברור מדוע אתה מתעקש, @Honey jar , לבלבל כל הזמן בין ROI לבין yield. אולי כי לשניהם קוראים בעברית באותו שם?
איך זה לא?החזר קרן זה העברה מחשבון ברשותך לחשבון ברשותך
אם במקום להחזיר את הקרן אתה יכול להשקיע את הכסף באפיק שמניב לך תשואה גבוהה יותר מעלות הימון, החזר הקרן יגרום להקטנת הרווח.שאלתו של פותח השרשור ברורה- כיצד החזר קרן משפיע על התשואה.
החזר קרן מקטין את עלויות המימון ולכן הרווח גדל.
תקרא לזה ROI, תקרא לזה yield, תקרא לזה תשואה. כולם עולים כשההוצאות קטנות. מה שלא בהכרח עולה זה התזרים.
אם במקום להחזיר את הקרן אתה יכול להשקיע את הכסף
לא.תקרא לזה ROI, תקרא לזה yield, תקרא לזה תשואה