אם יש כמה שותפים לנדלן גובה הסכום למיסוי יהיה עם פרופורציה למספרם של השותפים,( למשל 10500 בערך אם יש שניים)או שמדובר במיסוי לפי הנכס?
ראשית אציין שגם אני לא עורך דין
החוק בהגדרה "דירת מגורים", מציין דירה בישראל או חלק מדירה כאמור, אז סביר שאם בהסכם השכירות תציינו את כל המשכירים ושכל אחד משכיר לפי חלקו, אז הפטור יהיה לכל אחד.
רק יש לזכור שאם מדובר על התא המשפחתי, אז לא משנה שיש חלוקה בבעלות.
ויש לשים לב שמדובר רק בהשכרה למגורים, כלומר אם השוכר הוא כן עורך דין, ומשתמש בדירה בתור משרד, אז אין פטור.
בקשר לדירה שאתה גר בה, אם אתה עובר לשכור דירה בגלל שהדירה הנוכחית רחוקה ממקום העבודה, אז יתכן שתוכל לקזז את השכירות שאתה משלם מהשכירות שאתה מקבל על אותה הדירה.
ראה
סעיף 17(12) לפקודת מס הכנסה
דמי שכירות שמשלם יחיד שעבר זמנית [תיקון: תשל״ז, תשמ״א־3]
(12) דמי שכירות ששילם יחיד בעד דירה ששכר בישראל ושאליה עבר לגור לרגל עבודתו או עיסוקו, במשך חמש שנים מיום שעבר לגור בדירה האמורה; דמי שכירות אלה יותרו לניכוי מדמי השכירות שהוא מקבל בשל השכרת דירת הקבע שלו באותה תקופה;