• התוכן שלפניכם איננו ייעוץ פיננסי. הוא אולי נחזה ככזה, ואף נשמע ככזה, אבל למרבה הפלא, הוא איננו כזה, וממילא לא יכול להיחשב תחליף לייעוץ מטעם בעל הרישיון המתאים, לרבות ייעוץ מס, ייעוץ פנסיוני או ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם. מכאן שאין לראות בתכני הפורום המלצה לביצוע פעולות כלשהן בניירות ערך או בנכסים אחרים, וכל הסתמכות עליהם תהיה באחריות הקורא בלבד. האחריות לאמור בכל הודעה היא על מחברה בלבד ואין באמור בה כדי לשקף את דעותיה של בעלת האתר.
  • חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

האם ניתן להפסיק להגיש דוחות מס שנתיים במצב זה?

  • פותח הנושא פותח הנושא brachap
  • פורסם בתאריך פורסם בתאריך

brachap

משתמש סולידי
הצטרף ב
2/10/17
הודעות
45
דירוג
10
מדובר בזוג שכירים נשואים עם הסכם ממון, המתגוררים בדירה בבעלותם.
לאישה 1.5 דירות בבעלותה הפרטית, מירושה לפני הנישואים, המושכרות משנת 2017 ושכר הדירה נכנס לחשבון בנק על שמה בלבד.
לגבר אין דירות בבעלותו הפרטית.
עד שנת 2017, הזוג לא הגיש דוחות למס הכנסה (לא נדרשו, על פי חוק).
בין השנים 2017-2019, מעבר להכנסות משכר דירה, מהדירות שבבעלות האישה, היו לזוג הכנסות משותפות, מהשקעה במניות זרות, דרך ברוקר זר, על כן האישה הגישה דו"ח שנתי מלא למס הכנסה, באמצעות רו"ח ושילמו מס כחוק.
בשנת 2019, מכרו הזוג את המניות הזרות ומאז יש להם הכנסות ממשכורות בלבד ולאישה, הכנסות משכר דירה (אשר עוברים במעט את תקרת הפטור).
עבור השנים 2020 ו-2021, המשיכה האישה להגיש דו"ח שנתי מלא למס הכנסה, באמצעות אותו רו"ח ושולם מס כחוק, בגין ההכנסות משכר הדירה (אשר עוברים במעט את תקרת הפטור).

הכנסות הזוג בשנת 2022 הן כדלקמן:
דירה 1 הניבה 4,500 ש"ח לחודש
0.5 דירה 2 הניבה 1,500 ש"ח לחודש
משכורת האישה: 6,000 לחודש ברוטו (מדרגת מס של 10%)
משכורת הבעל: 18,000 לחודש ברוטו (מדרגת מס של 31%)

אשמח לתשובות לשאלות הבאות:
1. האם האישה (או הזוג) מחוייבת (מחוייבים) להמשיך בהגשת דו"ח שנתי מלא גם עבור שנת 2022?
2. במידה ולא, כיצד ניתן לשלם את המס בגין שכר הדירה, העובר במעט את תקרת הפטור (העומד על 5,471 ש"ח), ללא הגשת דו"ח שנתי מלא?
3. האם מומלץ להיעזר ברו"ח לצורך תשלום המס הנ"ל, או ניתן לחסוך את עלותו ולבצע הכל לבד (לזוג אין ידע מעמיק בנושא מיסוי)?
4. האם הדו"חות שהגישה האישה עבור השנים 2020 ו-2021, היו מיותרות וניתן היה לשלם את המס עבור ההכנסות משכר הדירה, ללא הגשת דו"חות אלו?
5. האם העובדה שהדו"חות עבור השנים 2020 ו-2021, כן הוגשו ע"י האישה, עלול להוביל את מס הכנסה לחייב את האישה (הזוג) להמשיך ולהגיש דו"חות שנתיים מלאים, גם אם החוק אינו מחייב זאת?
 
1. האם האישה (או הזוג) מחוייבת (מחוייבים) להמשיך בהגשת דו"ח שנתי מלא גם עבור שנת 2022?
2. במידה ולא, כיצד ניתן לשלם את המס בגין שכר הדירה, העובר במעט את תקרת הפטור (העומד על 5,471 ש"ח), ללא הגשת דו"ח שנתי מלא?
3. האם מומלץ להיעזר ברו"ח לצורך תשלום המס הנ"ל, או ניתן לחסוך את עלותו ולבצע הכל לבד (לזוג אין ידע מעמיק בנושא מיסוי)?
4. האם הדו"חות שהגישה האישה עבור השנים 2020 ו-2021, היו מיותרות וניתן היה לשלם את המס עבור ההכנסות משכר הדירה, ללא הגשת דו"חות אלו?
5. האם העובדה שהדו"חות עבור השנים 2020 ו-2021, כן הוגשו ע"י האישה, עלול להוביל את מס הכנסה לחייב את האישה (הזוג) להמשיך ולהגיש דו"חות שנתיים מלאים, גם אם החוק אינו מחייב זאת?
1. אם משתמשים במסלולי הפטור ומסלול 10% עבור הדירות, אז יש לדווח דיווח מקוצר עליהן וזה לא נראה שיש לך עילה אחרת להגשת דוח שנתי.
2. במסלול 10% ניתן לשלם ולהמנע מהדוח המלא.
3. אם הם מסוגלים להבין את דרך הגשת הדוח , אז זה די פשוט ללמוד את זה, אחרת צריך איש מקצוע.
4. 2020 הזוג היה חייב להגיש דוח, 2021 אכן לא הייתה חובה.
5. מס הכנסה רשאי לחייב הגשת דוח, אבל אין סיבה שיעשה זאת.
 
המון תודה, @ירח אפל , על המענה לשאלותי.

אני מנסה לסייע לזוג לחסוך בהוצאות מיותרות, אך כמובן רק במסגרת החוק.

1. האם זה הקישור שבאמצעותו יש לשלם את המס בגין שכר הדירה?
תשלום מס מופחת בשיעור של 10% בשל הכנסה מהשכרת דירת מגורים בישראל

2. אם כן, רשום שם שאת המס יש לשלם עד ה-30 בינואר. האם האיחור בתשלום צפוי להוות בעייה כלשהי? אם כן, מה עלול להיגרם כתוצאה מתשלום מאוחר?

3. על פי הבנתי (לאחר התעמקות בהסברים ובדוגמאות באתר "כל זכות" בנושא זה), חישוב המס על שכר דירה מתבצע על בסיס חודשי, לא שנתי ועל פי נתוני שכר הדירה החודשיים של הזוג בשנת 2022, נראה שהם יכולים לנצל את הפטור על הדירה הזולה יותר (שכ"ד חודשי של 1,500 ש"ח) ולשלם מס על מלוא שכר הדירה של הדירה היקרה יותר (שכ"ד חודשי של 4,500 ש"ח), במסלול מס מופחת של 10%. על פי חישוב זה, יוצא שהם צריכים לשלם 5,400 ש"ח מס.
האם זה נראה מדויק?
 
תקרת הפטור משכר דירה ב 2022 הייתה 5196 ש"ח, לא 5471.
שתי הדירות הכניסו 6000 ש"ח, כלומר חרגו ב804 ש"ח מתקרת הפטור, מה שמותיר פטור של 4392 ש"ח.
אם יבחרו בניצול הפטור על ההכנסות מהדירה של ה 4500, ייצא לבעלת הדירות מס שולי (או 35%, הגבוה מביניהם) על 108 ש"ח, ועוד 10% על 1500 ש"ח, כלומר סך של 2287 ש"ח (אולי אפשר לקזז גם כמה גרושים מההוצאות על הדירה של 4500, לפי החלק היחסי של החלק הממוסה משכר הדירה - 2.4% מכל הוצאה). זה ייצא נמוך יותר ממיסוי של 10% על כלל הסכום (600 ש"ח מס בחודש - סך של 7200 ש"ח) או משימוש בפטור על חצי הדירה (5400 ש"ח), אבל יחייב הגשת דו"ח שנתי.

אם על אחת הדירות היו הרבה הוצאות ב 2022, צריך לבדוק כדאיות גם של מסלול לפי מס שולי עם ניכוי הוצאות.
 
נערך לאחרונה ב:
המון תודה, @האזרח הקטן , על המענה המפורט ועל התיקון שלך בעניין תקרת הפטור.

אם הבנתי נכון, אם הזוג מעוניין לשלם פחות מס על ההכנסות משכר הדירה, אין מנוס מהגשת דו"ח מלא.

כאמור, לזוג אין ידע מעמיק בנושא מיסוי, על כן, ככל הנראה, הם לא ימלאו את הדו"ח בכוחות עצמם.
במקרה זה, היות ומדובר בשכירים, ללא "פעילות פיננסית מורכבת", אשר נדרשים לשלם מס רק בגין הכנסותיהם משכר דירה, נשאלת השאלה אם יש דרך לחסוך מהם עלויות רו"ח גבוהות (ביקשו מהם 1,500 ש"ח) בעבור הכנת הדו"ח ובכל זאת שהדו"ח יבוצע באופן יעיל ומדויק?
 
כאמור, לזוג אין ידע מעמיק בנושא מיסוי, על כן, ככל הנראה, הם לא ימלאו את הדו"ח בכוחות עצמם.
במקרה זה, היות ומדובר בשכירים, ללא "פעילות פיננסית מורכבת", אשר נדרשים לשלם מס רק בגין הכנסותיהם משכר דירה, נשאלת השאלה אם יש דרך לחסוך מהם עלויות רו"ח גבוהות (ביקשו מהם 1,500 ש"ח) בעבור הכנת הדו"ח ובכל זאת שהדו"ח יבוצע באופן יעיל ומדויק?
בהחלט, תוכנת/אתר "אלפי" בעלות של 275 שח לכל שנת מס (כולל וידאו מפורטים של מה להזין איפה, כולל עזרה בצ'אט, וניתן לקבל עזרה בזום בתשלום נוסף).
 
בהחלט, תוכנת/אתר "אלפי" בעלות של 275 שח לכל שנת מס (כולל וידאו מפורטים של מה להזין איפה, כולל עזרה בצ'אט, וניתן לקבל עזרה בזום בתשלום נוסף).
עובד טוב גם לדיווח על רווחי הון ודיבידנדים בחו"ל?
אם כן אז אשמח להמליץ למכרים.
 
בהחלט, תוכנת/אתר "אלפי" בעלות של 275 שח לכל שנת מס (כולל וידאו מפורטים של מה להזין איפה, כולל עזרה בצ'אט, וניתן לקבל עזרה בזום בתשלום נוסף).
המון תודה, @FIYaacov , זה בהחלט יחסוך להם המון (וגם אני אוכל לסייע להם לארגן את כל הניירת).
במערכת הזו, האם ידוע לך אם מדובר ברו"ח החתום על הדו"ח (ומקבל ייפוי כוח מהנישום) או רק הנישום?
 
המון תודה, @FIYaacov , זה בהחלט יחסוך להם המון (וגם אני אוכל לסייע להם לארגן את כל הניירת).
במערכת הזו, האם ידוע לך אם מדובר ברו"ח החתום על הדו"ח (ומקבל ייפוי כוח מהנישום) או רק הנישום?
אין רואה חשבון בתמונה, אתה מקבל טפסים להגשה עצמאית
 
עובד טוב גם לדיווח על רווחי הון ודיבידנדים בחו"ל?
אם כן אז אשמח להמליץ למכרים.
עובד טוב. הדבר היחיד זה שהם מוכנים לדווח רק FIFO על רווחי הון (אבל לא יודע אם ידעו אם אתה שינית סדר מכירה).
 
במערכת הזו, האם ידוע לך אם מדובר ברו"ח החתום על הדו"ח (ומקבל ייפוי כוח מהנישום) או רק הנישום?
הם מדגישים שהם לא יועץ מס, אלא תוכנת מס שתקינותה מאושרת על ידי מס הכנסה.
לכן אין חתימה של רו"ח. אני אישית לא מבין את הערך של חתימה כזו... חבות המס ותיקון כל הטעויות הם תמיד על הנישום.
 
בהחלט, תוכנת/אתר "אלפי" בעלות של 275 שח לכל שנת מס (כולל וידאו מפורטים של מה להזין איפה, כולל עזרה בצ'אט, וניתן לקבל עזרה בזום בתשלום נוסף).
האם "אלפי" תומכת בחישוב המס הנמוך ביותר הנדרש לשלם על פי חוק, על סמך הזנת נתוני שכר הדירה שהתקבלו מהדירות המושכרות, או שהאופטימיזציה צריכה להיעשות בנפרד ורק לאחר מכן נדרש להזין למערכת את התוצאה הסופית של חישוב המס שיש לשלם?
 
האם "אלפי" תומכת בחישוב המס הנמוך ביותר הנדרש לשלם על פי חוק, על סמך הזנת נתוני שכר הדירה שהתקבלו מהדירות המושכרות, או שהאופטימיזציה צריכה להיעשות בנפרד ורק לאחר מכן נדרש להזין למערכת את התוצאה הסופית של חישוב המס שיש לשלם?
זה לא כזה פשוט. באחד המסלולים אפשר להקטין חבות מס שבח.
 
האם "אלפי" תומכת בחישוב המס הנמוך ביותר הנדרש לשלם על פי חוק, על סמך הזנת נתוני שכר הדירה שהתקבלו מהדירות המושכרות, או שהאופטימיזציה צריכה להיעשות בנפרד ורק לאחר מכן נדרש להזין למערכת את התוצאה הסופית של חישוב המס שיש לשלם?
בהחלט. הם מחשבים את כל המסלולי מיסוי ומציעים לך את המשתלם יותר.

זה לא כזה פשוט. באחד המסלולים אפשר להקטין חבות מס שבח.
מה הקשר?
 
ייתכן מצב שהמסלול האופטימלי יהיה זה שבטווח הקצר יגרור תשלום מס גבוה יותר, כדי להפחית את חבות מס שבח במכירת הדירה, כשיש הוצאות מוכרות גבוהות.
 
ייתכן מצב שהמסלול האופטימלי יהיה זה שבטווח הקצר יגרור תשלום מס גבוה יותר, כדי להפחית את חבות מס שבח במכירת הדירה, כשיש הוצאות מוכרות גבוהות.
אני מניח שאתה מדבר על פחת.
פחת צריך להוסיף לצורך חישוב שבח, בין אם קיזזת אותו או לא במהלך חיי ההשכרה, כך שזה לא פקטור.

כל שאר ההוצאות המצוינות בלינק שצירפת לא קשורים לחיי ההשכרה כלל.
 
אני מניח שאתה מדבר על פחת.
פחת צריך להוסיף לצורך חישוב שבח, בין אם קיזזת אותו או לא במהלך חיי ההשכרה, כך שזה לא פקטור.

כל שאר ההוצאות המצוינות בלינק שצירפת לא קשורים לחיי ההשכרה כלל.
לא, מדובר על הוצאות אחרות.
אם בוחרים במסלול מס מלא אז ניתן לקזז את כולן, לפחות זה מה שאני מבין. בכל מקרה, נתקלתי בהרבה מקומות שמזהירים מהמשמעות מבחינת מס שבח, למשל:
השכרת דירה בפטור ממס הכנסה על דמי השכירות עשויה להשפיע על גובה מס שבח שישולם בעת מכירת הדירה (רצוי להתייעץ עם מומחה לפני שבוחרים במסלול הפטור המתאים ביותר).
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
T איך ניתן למצוא דירה שיש לה ביקוש לשכירות? נדל"ן 2
G באיזה אופן ניתן להוציא כסף מישראל ועדיין לא לשלם מס בתור פנסיונרים? ברוקרים ופלטפורמות מסחר 1
מ האם ניתן לוותר על riseup? צרכנות פיננסית 6
ס האם ניתן לנייד תיק מבנק לבית השקעות בלי קנייה ומכירה? כמו ניוד בין בנקים? שוק ההון 4
ד שוברי שופרסל לא עובדים - איך ניתן לטפל אוף טופיק 10
S קבלת דירה ללא תמורה- האם ניתן למכור כמשפר דיור? נדל"ן 2
D האם ניתן להשאיר RSU ב-ESOP לאחר עזיבת מקום עבודה? שוק ההון 2
D האם ניתן להעביר תיק ניע לאינטרקטיב ולמכור בשכבות? שוק ההון 1
D האם ניתן להעביר תיק ניע לאינטרקטיב ולמכור בשכבות? מיסים 0
י כיצד ניתן לממש כספים בקרן פנסיה לא פעילה עם מיסוי גבוהה פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
F האם ניתן לחזור מ-IRA לבית השקעות "רגיל"? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
S האם ניתן להוסיף נתונים לדו"ח לאחר קבלת שומה ? מיסים 16
Z האם ניתן לקבל הטבות מס בשל הפקדות לפנסיה מהמס ששולם על רווח הון בשוק ההון? מיסים 14
M משכנתא - האם ניתן להמיר ריבית ק״צ לקל״צ ללא קנס? נדל"ן 3
O קרן השתלמות IRA במגדל - לא ניתן להפקיד הפקדות חדשות פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 57
R החזר הלוואה | סיוע בהבנה של ההלוואה והאם ניתן לשפר אותה שוק ההון 4
M האם ניתן למשוך תגמולים מקרן פנסיה? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 28
ס עד כמה ניתן להבין התנהגויות של פורקס? שוק ההון 0
L האם ניתן להעביר פנסיה/קרן השתלמות ל-IB אמריקאי ולנהל זאת כ-IRA? פוסטים מאיכות נמוכה 1
A האם ניתן לקנות קרנות נאמנות של וואנגראד דרך ברוקר ישראלי? שוק ההון 4
כ קריפטו - האם ניתן לבצע פריסה? השקעות אלטרנטיביות 1
א האם ניתן להוציא כרטיס אשראי חוץ בנקאי כשאין ברשותי כרטיס בנקאי? צרכנות פיננסית 3
A ממתי לא ניתן לחזור מעסקת נדל"ן? נדל"ן 23
א האקסיומה של לא ניתן להכות את השוק - תופסת גם לאגח? פוסטים מאיכות נמוכה 7
4 האם ניתן לקזז הפסד שבח ממכירת דירה מול רווח כלשהו? נדל"ן 4
R כיצד ניתן לקזז הפסדים בשוק ההון, אל מול חישוב מס במימוש רווחים בשנים שאחרי? מיסים 2
A מישהו יודע כיצד ניתן להשיג מידע על כמה הרוויחו המדדים המובילים שוק ההון 1
ס בחירת מסלול מס להשכרה - 10% או פטור חלקי: האם ניתן לקזז הוצאות גדולות של התקנת המזגן / אי השכרה? מיסים 4
נ איפה ניתן לקנות פסטת קטניות בזול מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 0
א קופגלה ע"ש ילדים - האם ניתן להעביר לחשבון ממוסה? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 0
F החזרי מס - מותר עד 6 שנים אחורה, אבל ברשות המיסים ניתן עד קדימה באפריל מיסים 11
S האם ניתן להמיר ב IBKR ישירות שקלים לפרנק שוויצרי ? צרכנות פיננסית 10
A האם ניתן לאחד קרנות השתלמות? שוק ההון 5
S איך ניתן לשלם עם כסף בWISE עבור טיסה עם RYANAIR? צרכנות פיננסית 0
M קרן כספית דולרית - איפה ניתן לראות את התשואה? שוק ההון 0
T איך ניתן לבצע העברה בנקאית לKRAKEN ללא ניכוי מס? השקעות אלטרנטיביות 17
R לא ניתן להגיש דו"ח מס על שנת 2022 מיסים 2
T איך ניתן להשקיע במוצר שקול קרן כספית דולרית ולהנות ממיסוי ריאלי? שוק ההון 8
W האם ניתן לקזז תשלומים לקורסים בשוק ההון מהמס שצריך לשלם אוף טופיק 2
לארוצה לא ניתן לבצע העברה צרכנות פיננסית 9
Michel האם ניתן לבקש מעו"ד להשקיע כספים שבנאמנות? נדל"ן 3
D כיצד ניתן לפדות קרן השתלמות אחרי 3 שנים פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 5
T הרגלי גלישה - מה ניתן לעשות? התפתחות אישית 10
D חישוב שטח דירה שייתכן שונה מדברי המתווך , כיצד ניתן לדעת שטח מדוייק? והאם המידע הזה מהווה אפשרות למו'מ להורדת מחיר, ואיך לבצע זאת נדל"ן 47
Y האם ניתן לאתר בעלות על נכסי נדלן לפי פרטים מזהים? נדל"ן 7
סול אשמח לדעתכם על הביטוח שלי (ניתן לשינויים) פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 22
D דירה בקומה גבוהה (12) ללא מעלית שבת. כיצד ניתן להתנהל בבקשה שיאשרו מעלית שבת? נדל"ן 56
א כיצד והאם ניתן לחשב את הציפיות להעלאת הפריים ? שוק ההון 1
O Boxabl, מישהו בדק אם ניתן לייבא לישראל? נדל"ן 2
יוזר האם ניתן להעביר תשלומי משכנתא לקבלן מחו״ל? נדל"ן 1

נושאים דומים

Back
למעלה