הי,
בדירה בבעלותנו עד עכשיו קיבלנו מהדיירים צ'ק אחד, עבור שכ"ד + ארנונה + סכום משוער עבור חשמל מים וביוב שהתבסס על הסכומים שאנחנו שילמנו כשגרנו בדירה (עם קיזוז בהתאם לחשבונות בפועל פעמיים בשנה).
זה נעשה מתוך נוחות כי הו"ק על כל ההוצאות יורדות מכרטיסי האשראי שלנו, וכדי לא לרדוף אחרי דיירים בעתיד שירשמו חשבונות על שמם במקרה חילופי דיירים.
אין כאן סיכון כ"כ כי - עד כה הדיירים צרכו פחות מאיתנו ואנחנו החזרנו להם בקיזוזים, יש פיקדון על הדירה, וגם הפוטנציאל לשימוש יתר בחשמל / מים לא משמעותי.
מכיוון שאין לנו המון נסיון בהשכרה - האם יש חסרונות לשיטה זו, חוץ מפעם בחצי שנה להשקיע שעה בחישוב הקיזוזים? האם כדאי לבקש מהדיירים שיעבירו את החשבונות על שמם?
תודה
בדירה בבעלותנו עד עכשיו קיבלנו מהדיירים צ'ק אחד, עבור שכ"ד + ארנונה + סכום משוער עבור חשמל מים וביוב שהתבסס על הסכומים שאנחנו שילמנו כשגרנו בדירה (עם קיזוז בהתאם לחשבונות בפועל פעמיים בשנה).
זה נעשה מתוך נוחות כי הו"ק על כל ההוצאות יורדות מכרטיסי האשראי שלנו, וכדי לא לרדוף אחרי דיירים בעתיד שירשמו חשבונות על שמם במקרה חילופי דיירים.
אין כאן סיכון כ"כ כי - עד כה הדיירים צרכו פחות מאיתנו ואנחנו החזרנו להם בקיזוזים, יש פיקדון על הדירה, וגם הפוטנציאל לשימוש יתר בחשמל / מים לא משמעותי.
מכיוון שאין לנו המון נסיון בהשכרה - האם יש חסרונות לשיטה זו, חוץ מפעם בחצי שנה להשקיע שעה בחישוב הקיזוזים? האם כדאי לבקש מהדיירים שיעבירו את החשבונות על שמם?
תודה
