אילו יציאות צרכניסטיות הכי מטריפות אתכם?

[yossik]

לשני המגיבים האחרונים @Kintsukuroi @arn , אתם מסיטים את הדיון. רוצים לדבר על דירות, קניה שכירות? יש לזה פורום יעודי לנדל"ן.

 

[roneng]

שכר דירה הוא כ-4% לשנה בערך וקנית דירה חוסכת אותו.

התשואה מהשכרת דירה ברוב האזורים בארץ (לפחות באזורים שהייתי רוצה לגור בהם) מאוד רחוקה מ4%.
במקרה הטוב תקבל כ3% ברוטו. תוריד מזה עלויות אחזקה ומימון ותגיע למספרים נמוכים אפילו יותר. יש הרבה דרכים אחרות שבהן אפשר להגיע לתשואה דומה (ולדעתי בחלקן הסיכון גם קטן יותר).

חוץ מזה שאני אישית מוכן לשלם פרמיה מסויימת על הנוחות של מגורים בשכירות.

דירה איננה השקעה אלא מקום מגורים

בודאי שזאת השקעה. ולא סתם השקעה אלא ההשקעה הגדולה ביותר שרוב האנשים עושים.
לא יודע מה איתך, אבל כשאני זורק 2 מליון ש"ח על משהו, אני בודק טוב טוב אם זה משתלם...

היא חוסכת כרבע עד שליש מההוצאות החודשיות של משפחה ממוצעת

היא אולי מהווה חלק ניכר מההוצאות, היא בודאי לא חוסכת אותם.
גם אם תקנה דירה יש עלויות משכנתא ועלויות אחזקה.

אדם שקונה דירה גם מגן על עצמו מפני תנודות חריפות בשכר הדירה. אם שכר הדירה מזנק פתאום - זה לא מעניין אותו.

מחירי השכירות הם הרבה פחות תנודתיים ממחירי הנכסים עצמם. ויותר מזה, גם אם המחיר עולה בחדות, בדירה בשכירות יש לך את הגמישות של לעבור לדירה זולה יותר. בדירה בבעלותך אם ההוצאות על הדירה גדלות היכולת שלך לעבור הרבה יותר מוגבלת (הרבה יותר קשה למצוא קונה לדירה מאשר לצאת מחוזה שכירות).

אבל בנוסף בדקתי את מחירי 2 דירות שקנו הורי בערך על תקופה של 50 שנה. דירה אחת עלתה ראלית ב-2.1% כל שנה (בממוצע) והשניה 1.65% כל שנה (בממוצע).

וכמה עשה הs&p בזמן הזה?

 

[yossik]

@roneng נתת לי לייק על זה:

לשני המגיבים האחרונים @Kintsukuroi @arn , אתם מסיטים את הדיון. רוצים לדבר על דירות, קניה שכירות? יש לזה פורום יעודי לנדל"ן.

ולמרות זאת אתה ממשיך לפתח ולהסיט את הדיון לנושא נדל"ן שאין לו קשר לנושא השרשור...

 

[roneng]

@roneng נתת לי לייק על זה:

ולמרות זאת אתה ממשיך לפתח ולהסיט את הדיון לנושא נדל"ן שאין לו קשר לנושא השרשור...

ראיתי את ההודעה שלך רק אחרי שכבר הגבתי...
אני מסכים איתך ואשמח אם תוכל להעביר את ההודעות לשרשור רלונטי בפורום נדל"ן.

 

[efrat]

לא הבנתי מה הכתבה באה להגיד.

כמו רוב הכתבות בתקשורת , הכתבה באה לבכות ולהגיד שתו לי, אכלו לי , הבטיחו לי וכו׳.
חבורה של בכיינים. וכן זה לגמרי ״ואוו״ כי בחורה כביכול משכילה עם תואר, צריכה לדעת חשבון ולהבין שאו שלא משלמים לה מספיק, או שהיא בתקופה בחיים בה היא תרוויח פחות על מנת להתקדם אחרי. אף אחד לא מכריח אותה להישאר בעבודה שלה, או להוציא כסף על רכב/ לחיות מעל לרמה שלה.
בכיינים.

 

[דורון]

כמו רוב הכתבות בתקשורת , הכתבה באה לבכות ולהגיד שתו לי, אכלו לי , הבטיחו לי וכו׳.
חבורה של בכיינים.

המקסימום שאני יכול להזדהות עם בכיינים כאלה, זה באופן כללי, להגיד שבאמת היה נחמד אם כל מי שלומד ומתאמץ היה מרגיש עשיר ומאושר. הלוואי. באמת. מצד שני, גם פיות קטנות כמו בפיטר פן היה נחמד.
הסוד לחיים מאושרים זה ציפיות נמוכות, והכרת תודה.

 

[breezblock]

ציפיות נמוכות, והכרת תודה.

או שאיפות גדולות ודרייב וסיפוק מהשגת יעדים.

 

[oz1987]

 

[ETL]

הצרכניזם שלו דוחה אותי באופן אישי, אבל לזכותו יאמר שהוא חי ממה שהוא הרוויח ולא לוקח הלוואות כדי לממן את אורח החיים הראוותני שלו.

 

[hunter]

זו כבר הכתבה השנייה שלו ב3 חודשים האחרונים, ניחוש פרוע הוא קונה כתבות בערוצי תקשורת..

 

[משה]

פרוייקט העניים החדשים של YNET

https://z.ynet.co.il/mShort/content/2018/TheNewPoors/?externalurl=true#/

אני מסכים שיש יוקר מחייה והחיים בארץ מאתגרים אבל רוח הבכיינות הכללית בכתבה עושה לי בחילה.

 

[IGS]

לא יודע מי זה ולמה הוא מצוטט
הדעה שלו היא כמו של אותם טוענים ב YNET
אז למה חשוב לצטט אותו בלי אסמכתאות, מי הוא?

הוא פירסם בבלוג בבלוג שלו פוסט ארוך
http://blogs.haaretz.co.il/orikatz/453/
אמנם די ישן וצריך לראות מה קרה מאז אבל כנראה שמהמגמה לא השתנתה מהותית

 

[מתכנת]

פרוייקט העניים החדשים של YNET

https://z.ynet.co.il/mShort/content/2018/TheNewPoors/?externalurl=true#/

אני מסכים שיש יוקר מחייה והחיים בארץ מאתגרים אבל רוח הבכיינות הכללית בכתבה עושה לי בחילה.

העברתי לנושא חדש את הדיון שהתפתח לגבי הגדרת העוני

 

[hunter]

הדבר הכי מוזר ששמעתי בחיים שלי, תחזיקו חזק -בית ספר במרכז, כיתה ג'-ד' ביסודי כלשהוא. וועד הכיתה החליט שכל יום הולדת המתנה היא 70 שקל. מה שקורה זה שכל ילד שהולך ליום הולדת מביא 70 שקל מתנה.
מה שהכי הזוי יש אמא אחת שיש לילד שלה יום הולדת היום דרשה ב WhatsApp כיתתי של ההורים שהילדים יביאו 100 שקל במקום 70 שקל.



מי היה מאמין שהגענו למצב שמתנות זה אשכרה כסף לכיסוי היום הולדת..

 

[מתכנת]

הביאו למשרד מכונה לממכר חטיפים

(אילוסטרציה)

 

[יוסי מערוף]

שהילדים יביאו 100 שקל במקום 70 שקל.

אצלנו בשכונה, מתנה אישית ליום הולדת זה בסביבות ה-20-30 ש"ח.
גם הרבה פעמים מרכזים וקונים שלושה-ארבעה ילדים מתנה מושקעת יותר ואז זה מגיע לסד"ג של 70-80 ש"ח.
בד"כ ההורים מעדיפים מתנות מושקעות ואיכותיות ע"פ זבל שסתם תופס מקום.

 

[yossik]

הביאו למשרד מכונה לממכר חטיפים

תתחדשו

 

[roneng]

הביאו למשרד מכונה לממכר חטיפים

(אילוסטרציה)

שאני אבין, גם אין לכם 10ביס וגם החטיפים במטבחון הם בתשלום?
אני חושב שהגיע הזמן לרענן קו"ח

 

[שלי]

אצלנו הביאו סופסוף מכונת קפה שווה כמו בבית קפה.
עד אז היו קפסולות שהיינו צריכים לשלם עליהם.

 

[efrat]

מה שקורה זה שכל ילד שהולך ליום הולדת מביא 70 שקל מתנה.

אם יש בערך 30 תלמידים בכיתה זה יוצא 2100 לשנה ! זה סכום לא הגיוני , הם גרים בסביון או משהו ?