• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

תשלום שכירות במזומן

ה

התלמיד

משתמש רגיל
הצטרף ב
12/8/20
הודעות
220
דירוג
161
האם יש בעיה חוקית כלשהי לשלם את השכירות במזומן? מדובר על תשלום חודשי של כ 3500שח.

בהנחה ואני מעוניין לקנות דירה בעוד כשנה ולקחת משכנתא, האם שכר הדירה יורד מחישוב ההכנסה הפנויה?
אם כן, האם יש באמת יתרון בלשלם את שכר הדירה במזומן? (כמובן רק אם זה חוקי?)

תודה מראש לעונים
 
נכתב ע"י התלמיד:
מדובר על תשלום חודשי של כ 3500שח.
לחץ כדי להרחיב...
זה הרבה מתחת לתקרה, אז לא אמורה להיות כל בעיה.
אבל כמו ש @EyeKey כתב, בכל מקרה זה לא מוריד מחישוב הכנסה פנויה, מהסיבה הפשוטה שהבנק מבין שאם אתה קונה נכס כנראה שלא תצטרך לשכור אחד.
 
הכנסה פנויה מבחינת הבנק לצרכי משכנתא היא ההכנסה החודשית הממוצעת פחות הוצאות על התחייבות (הלוואות, מזונות) לתקופה של לפחות שנתיים. תשלום שכר דירה לא נחשב מבחינת הבנק כהוצאה לצורך חישוב ההכנסה הפנויה.
 
עליך להתחבר או להירשם על מנת להגיב כאן.
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
A תשלום שכירות בהעברה בנקאית כשיש ש'קים לבטחון נדל"ן 15
S הורדת מחיר שכירות באמצעות תשלום שיפוץ מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 9
V תשלום ריבית על מינוס דולרי/שקלי בIB שוק ההון 10
L שווי דיבידנדים בחשבון ברוקר זר לצורך תשלום מס יסף מיסים 3
ר תשלום מס מיסים 5
D תשלום שובר ע"י ההורים נדל"ן 2
I אי תשלום מס יסף מיסים 8
M תשלום מעביד לביטוח אובדן כושר עבודה - האם אפשרי גם חלק השכר שמופנה לפנסיה? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 7
2 תנאי תשלום שהיו בעבר ברכישת דירה מקבלן נדל"ן 18
O השקעה דולרית לשנה לפני תשלום שקלי שוק ההון 6
B העברת כסף מ IB לצורך תשלום צרכנות פיננסית 6
B הוצאת קרנות השתלמות לטובת תשלום משכנתא? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
ה תחשיב ימי מילואים מול תשלום בט'ל ומס הכנסה אוף טופיק 1
ס תשלום מיסים לסטודנט חסר עבודה מיסים 1
I תשלום על מילואים ועבודה באותו יום אוף טופיק 3
T תשלום על שישי שבת במילואים אוף טופיק 1
R תשלום על מילואים בחצי משרה אוף טופיק 16
ק דמי ניהול יקרים כנגד תשלום מס על רווחי הון - קרנות ישראליות אל מול זרות שוק ההון 2
ה תשלום על מילואים אוף טופיק 19
א העברת תשלום ארנונה ומים לשוכרים נדל"ן 8
Cfy תשלום מיסים על רווח הון דולרי ב-IBI מיסים 0
3 תשלום שכר דירה לשנה מראש - רעיון טוב? נדל"ן 15
S ביטוח חיים עם תשלום קבוע ל 15 שנים או לא צרכנות פיננסית 12
O תשלום מס שבח נדל"ן 1
F תשלום מקדמות מס הכנסה עם כרטיס אשראי אמריקאי מיסים 13
ס תשלום מס על ריבית מפיקדון בבנק זר מיסים 1
M עדיפות לדמי ניהול או דחיית תשלום מס ? שוק ההון 13
F תשלום חוב למס הכנסה לאחר הגשת דו''ח מיסים 3
ש תשלום שוברים בחשבון פפר(Pepper) צרכנות פיננסית 3
ה תשלום על ימי מילואים שהיו בסופ״ש פוסטים מאיכות נמוכה 5
A העברת כסף לחו"ל עבור תשלום לפרילנסרים - איך הכי כדאי? צרכנות פיננסית 0
S תשלום בפעימות לקבלן: קודם מהמשכנתא או מקופת גמל? נדל"ן 3
vaccinium תשלום מס בישראל של תושב ישראל אשר גר ועובד בארה״ב מיסים 15
B תשלום מס הכנסה על הפרשות לפנסיה? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 3
A תשלום שומה שגויה מיסים 9
ד תשלום מס על RSU כשעושים ניתוק תושבות מיסים 1
Royi אופטימיזציה של תשלום מס בתא משפחתי עם פער גדול ברמות שכר מיסים 6
מ החזר מס על תשלום מס על דבידנד מיסים 3
פיטר גריפין מכירת דולרים ברווח ומשיכה - תשלום מס? מיסים 1
L ביטוח נגד אי תשלום שכר דירה פוסטים מאיכות נמוכה 5
צ פטור ממדד תשומות הבנייה+ תשלום 20 אחוז היום והיתרה לאחר טופס 4 נדל"ן 26
F רכישת דירה יד 2 - מה מבנה תשלום נפוץ? נדל"ן 3
A תשלום מראש על שירותים/מוצרים כגידור מאינפלציה פוסטים מאיכות נמוכה 11
V תשלום בטוח באינטרנט דרך אשראי מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 5
M תשלום מס על משיכת כספי פיצויים מקרן פנסיה מיסים 1
י תשלום ארנונה מראש לשנה מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 14
לאץ' תשלום מע"מ לתיירים מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 4
A מדד תשומות הבניה ירד לאחר תשלום המדד, האם מגיע לי החזר? נדל"ן 52
I תשלום פיצויים קרן פנסיה ממעסיק פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 2
ש תשלום מיסים בגין אחזקת נכס\חשבון בנק בארה"ב מיסים 6

נושאים דומים

Back
למעלה