-
התכנים בפורום אינם מהווים ייעוץ מקצועי מכל סוג, לרבות ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם.השימוש בפורום כפוף לתנאי השימוש. עצם השימוש בפורום מהווה הסכמה מלאה לתנאים אלה.
השכרת בית באמצעות air bnb
- פותח הנושא tagidken
- פורסם בתאריך
כן. היות וזו השכרה אקטיבית, אין את הפטור על 5,000 כמו בהשכרה רגילה. אאלט גם מחויב במע"מ משום שזו הכנסה פירותית.
Fitch
משתמש בכיר
- הצטרף ב
- 1/8/16
- הודעות
- 3,786
- דירוג
- 3,042
גם אתה חייב לא לעבור כביש שלא במעבר חציה.
אורי ג.
משתמש בכיר
- הצטרף ב
- 10/8/15
- הודעות
- 25,274
- דירוג
- 35,882
אין מע"מ להשכרה לתושבי חוץ.
זה לא נכון, מותר לך אם אין מעבר חציה בקרבת מקום.
meinheigeleBelz
משתמש רגיל
- הצטרף ב
- 15/5/17
- הודעות
- 290
- דירוג
- 241
אני צופה הנולד ומה שיקרה בעוד כמה שנים, יעבירו חוק בו AIRBNB יהיה חייב בגביית מע"מ ( כשהשוכר הוא תושב ישראל, כמובן) וניכוי מס במקור לכל מי שמשכיר בישראל ולא מספק ח.פ/ע.מ
בתקופת היותי סטודנט מימנתי כך את השכ"ד בצורה הזו...היה נחמד העניין
אם זאת אציין שרווח יציב מהאתר יכול להתקיים רק בהינתן כמה גורמים - עיר שהיא מאוד תיירותית (עם זאת שלא תהיה מוצפת דירות מהסוג הזה ראה ערך תל אביב כיום), מיקום בפריים לוקיישן, ביקוש לכל עונות השנה,כ"כ רצוי שהבית יהיה מתוחזק ולא איזה חורבה ולצבור כמה שיותר ביקורות טובות ++
לגבי עניין המיסוי - בעולם יש גל חזק נגד האתר ודומיו שמגיע מתושבים שמתלוננים על הפחתת כמות הדירות ומלונאים על כך שאין להם כבר עבודה (כמו נהגי המוניות בארץ עם אובר), ולכן הרגולציה כבר נכנסה חזק נגד AIRBNB בברלין בניו יורק וביפן ועוד מניח שכמו כל דבר גם ה"טוב" הזה יגיע אלינו אם כי באיחור
אם זאת אציין שרווח יציב מהאתר יכול להתקיים רק בהינתן כמה גורמים - עיר שהיא מאוד תיירותית (עם זאת שלא תהיה מוצפת דירות מהסוג הזה ראה ערך תל אביב כיום), מיקום בפריים לוקיישן, ביקוש לכל עונות השנה,כ"כ רצוי שהבית יהיה מתוחזק ולא איזה חורבה ולצבור כמה שיותר ביקורות טובות ++
לגבי עניין המיסוי - בעולם יש גל חזק נגד האתר ודומיו שמגיע מתושבים שמתלוננים על הפחתת כמות הדירות ומלונאים על כך שאין להם כבר עבודה (כמו נהגי המוניות בארץ עם אובר), ולכן הרגולציה כבר נכנסה חזק נגד AIRBNB בברלין בניו יורק וביפן ועוד מניח שכמו כל דבר גם ה"טוב" הזה יגיע אלינו אם כי באיחור
נערך לאחרונה ב:
Mark my words: הטכנולוגיה תנצח וכל נהגי המוניות, בעלי המלונות וכל החבר'ה שהיה להם מאד נוח, יצטרכו להסתגל.
נכון לעכשיו, בישראל אובר הפסידה - היתי בצ'כיה, הזמנתי אובר והופיע לי נהג מונית רגילה, עם אפליקציה של אובר.
ואגב, אם לא אובר, תקום חברה אחרת כמו אובר.
אורי ג.
משתמש בכיר
- הצטרף ב
- 10/8/15
- הודעות
- 25,274
- דירוג
- 35,882
גם בארץ זה ככה.
אובר עדיין עובדת?
אורי ג.
משתמש בכיר
- הצטרף ב
- 10/8/15
- הודעות
- 25,274
- דירוג
- 35,882
לא רק עובדת, לאחרונה אפילו טוב יותר מGETT.
מוניות רגילות.
קפה שחור
משתמש בכיר
- הצטרף ב
- 2/9/16
- הודעות
- 13,551
- דירוג
- 11,123
יש להם שירות עיסקי?
אורי ג.
משתמש בכיר
- הצטרף ב
- 10/8/15
- הודעות
- 25,274
- דירוג
- 35,882
לא חושב אבל לא ממש מבין את הצורך בזה אא"כ יש לך עובדים שנוסעים במוניות אבל תבדוק.
קפה שחור
משתמש בכיר
- הצטרף ב
- 2/9/16
- הודעות
- 13,551
- דירוג
- 11,123
יש, משלם היום ל gett המון כסף בשנה והם רק מעלים ומעלים את המחירים עבור השירות שהם מספקים לי (רובו בצדק יש לציין)
אבדוק איתם
123W
משתמש בכיר
- הצטרף ב
- 10/8/16
- הודעות
- 7,702
- דירוג
- 7,525
ברצינות הצעת לו להעלים מס?
הטכנולוגיה תנצח אין ספק אבל הרגולטור יקצור בסוף את חלקו הארי של הרווחים...טיפ קטן שאצלי בנתיים עובד כל פלטפורמה טכנולוגית חדשנית שניתן לקושש עליה כמה שקלים לוקח זמן לרשויות ״לעכל״ אותה (ראה ערך ביטקוין,אובר,Air bnb וכ״ו) ולכן מי שעולה על הסוס בתקופת ההתחלה יהנה, ואז כשמתחילים הזמזומים של הרשויות פשוט לרדת מהעץ)...לגבי אובר היה טסט שלהם בארץ שנסגר של נהגים פרטיים רגילים שנקרא ״אובר נייט״ בנוסף לנהגי המוניות (השתתפתי בפיילוט בתחילתו מסקרנות לכמה שבועות)
Fitch
משתמש בכיר
- הצטרף ב
- 1/8/16
- הודעות
- 3,786
- דירוג
- 3,042
לא.
גיסי סטודנט שלא משתכר כלל. כך שלא מגיע לרף המס ולכן לא מעלים מס.
משתמש מחוק2
משתמש רשום
- הצטרף ב
- 23/1/16
- הודעות
- 97
- דירוג
- 81
בתל אביב עד כמה שידוע לי ממוצע תפוסה שנתי עומד על 20 ימים בחודש.
אתה יכול לשלם על דוח מפורט מAirDNA לפי עיר ושכונה
פתחו חשבון למסחר עצמאי
פסגות טרייד
ישראל: 0.06% מעסקה (מינימום ₪2 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה)
דמי ניהול: ללא דמי ניהול
מינימום: ₪10,000
מיטב טרייד
ישראל: 0.08% מעסקה (מינימום ₪4.65 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשנתיים, אח״כ ₪15
מינימום: ₪5,000
אקסלנס טרייד
ישראל: 0.07% מעסקה (מינימום ₪3 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשלוש שנים, אח״כ ₪15
מינימום: ₪10,000
פסגות טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪10,000
⌄
פסגות טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪10,000
⌄
ישראל: 0.06% מעסקה (מינימום ₪2 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה)
דמי ניהול: ללא דמי ניהול
מיטב טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪5,000
⌄
מיטב טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪5,000
⌄
ישראל: 0.08% מעסקה (מינימום ₪4.65 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשנתיים, אח״כ ₪15
אקסלנס טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪10,000
⌄
אקסלנס טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪10,000
⌄
ישראל: 0.07% מעסקה (מינימום ₪3 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשלוש שנים, אח״כ ₪15
גילוי נאות: האתר מקבל תגמול בגין פתיחת חשבון דרך הקישורים. אין באמור משום ייעוץ השקעות או שיווק השקעות.
גרהם
משתמש בכיר
- הצטרף ב
- 6/3/15
- הודעות
- 21,553
- דירוג
- 29,434
מבחינה מיסויית, השכרה לאורך זמן עלולה לגרום לכך שלא יראו בנכס דירת מגורים במכירה. זה לא נושא שהוכרע, אבל זה סיכוו לפי הדין הקיים.
נושאים דומים
נושאים דומים
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
השכרת דירה זה יותר משתלם מלקנות?- נפתח על ידי שם משתמש בעייתי
- תגובות: 6
-
מ
-
-
-
יהשכרת דירה כאשר שכר הדירה כולל חשבונות - כיצד להגן מפני ניצול יתר
- נפתח על ידי יריב ב.
- תגובות: 10
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
A
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
מיסוי על השכרת דירה - התייעצות כמה כדאי לגבות שכירות בהתחשב במיסוי?
- נפתח על ידי alon700
- תגובות: 11
-
השכרת רכב בחו״ל - ביטוח ביטול השתתפות עצמית
- נפתח על ידי goldy
- תגובות: 38
-
-
-
-
-
-
-
