• התוכן שלפניכם איננו ייעוץ פיננסי. הוא אולי נחזה ככזה, ואף נשמע ככזה, אבל למרבה הפלא, הוא איננו כזה, וממילא לא יכול להיחשב תחליף לייעוץ מטעם בעל הרישיון המתאים, לרבות ייעוץ מס, ייעוץ פנסיוני או ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם. מכאן שאין לראות בתכני הפורום המלצה לביצוע פעולות כלשהן בניירות ערך או בנכסים אחרים, וכל הסתמכות עליהם תהיה באחריות הקורא בלבד. האחריות לאמור בכל הודעה, ובכלל זה החובה לעמוד בהוראות כל דין, היא על מחברה בלבד ואין לייחס את האמור בה לבעלת האתר.

השכרת דירה עם היתכנות לבניית ממ"ד בזמן החוזה

  • פותח הנושא פותח הנושא Aion
  • פורסם בתאריך פורסם בתאריך

Aion

משתמש רשום
הצטרף ב
11/9/24
הודעות
3
דירוג
0
שלום,

את הדירה אני מעוניין להשכיר בסביבות ה- 5,500 ש"ח.
אבל, מתישהו בשנה-שנתיים-שלוש הקרובות ייבנה בה ממ"ד.

זאת דירה בבניין, כבר יש הסכמת דיירים לגבי בניית ממ"דים, כרגע אנו בשלב בחירת האדריכל. קשה לדעת מתי בדיוק תתחיל הבנייה וכמה זמן היא תארך.
דירת 4 וחצי חדרים לפני בניית הממ"ד, קומה 3 מתוך 8. הגישה לממ"ד תהיה מתוך החצי חדר.

כיצד הייתם מתמחרים דבר כזה בחוזה?
מורידים מחיר בגלל הכאב ראש של הבנייה? מעלים מחיר כי לאחר הבנייה יהיה חדר נוסף?

תודה
 
50% - בזמן הבנייה ( כך היה נהוג באזור שלי )
לאחר הבנייה צריך להתאים את המחיר למצב החדש
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
I מזגן מרכזי בעת השכרת דירה צרכנות פיננסית 8
M פטור ממס על השכרת דירה של ידועים בציבור נדל"ן 25
שם משתמש בעייתי השכרת דירה זה יותר משתלם מלקנות? מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 6
מ מס בגין השכרת דירה-בקשה לטופס מיסים 3
tomchoook סכום לא מסתדר בתשלום 10% על השכרת דירה מיסים 27
B השכרת דירה למתמודד נפש נדל"ן 10
י השכרת דירה כאשר שכר הדירה כולל חשבונות - כיצד להגן מפני ניצול יתר נדל"ן 10
E מיסוי בגין השכרת דירה - מסלול מס מלא מיסים 4
B דיווח בדוח שנתי על השכרת דירה מיסים 2
ד השכרת דירה לסטודנטים נדל"ן 11
ח השכרת דירה למנהל הדיור הממשלתי (משרד האוצר) נדל"ן 9
O פטור ממיסוי על השכרת דירה - שאלה נדל"ן 9
ס השכרת דירה עם קירות גבס נדל"ן 2
B אופטימיזציית מס לחוזה השכרת דירה נדל"ן 38
י השכרת דירה לחברה לשם מגורים מיסים 2
H מס על השכרת דירה דירה שנייה (50% בעלות) נדל"ן 0
האזרח החשדן התייעצות: השכרת דירה נדל"ן 16
A מס על השכרת דירה אם זו הדירה היחידה בבעלות נדל"ן 2
י מס על השכרת דירה שוק ההון 31
hommie השכרת דירה אוף טופיק 1
hommie השכרת דירה אוף טופיק 0
נולי השכרת דירה יקרה נדל"ן 28
D השכרת דירה בימי הקורונה אוף טופיק 3
Adrian שאלה | משכנתא או השכרת דירה מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 3
A מיסוי על השכרת דירה - התייעצות כמה כדאי לגבות שכירות בהתחשב במיסוי? נדל"ן 11
קפיצת הדרך חישוב הוצאות על השכרת דירה נדל"ן 28
ש פרדוקס השכרת דירה שוק ההון 23
א מיסוי השכרת שתי דירות - זוג נשוי מיסים 4
D סוגיה במס על השכרת 2 דירות נדל"ן 1
I מיסוי השכרת שתי דירות נדל"ן 1
י לא ינוכה יותר פחת בעת השכרת דירות במסלול הפטור מיסים 4
Couch Potato השכרת רכב בסקוטלנד מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 3
U מיסוי על השכרת נכס בארה"ב מיסים 5
T השכרת רכב פרטי מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 34
יבגני_ל מכירת / השכרת נכס במעלות נדל"ן 15
D השכרת רכב בצורה הכי יעילה צרכנות פיננסית 15
unrealx התלבטות לגבי רכישת/השכרת רכב בארץ צרכנות פיננסית 6
N ייעוץ לגבי השכרת רכב. מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 3
G השכרת רכב בחו״ל - ביטוח ביטול השתתפות עצמית מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 38
ל השכרת נכס מקרקעין נדל"ן 7
tagidken השכרת בית באמצעות air bnb נדל"ן 26
D השכרת רכב לטווח ארוך מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 9
מ מיסוי השכרת חניה פרטית מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 17
Golan השכרת מודם או קניה מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 38
itamaratz תשלום מס עבור השכרת נכס בחו"ל שוק ההון 18
ג השכרת רכב מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 4
ב האם לרכוש דירה למגורים? זוג+2, קיימת דירה נדל"ן 16
JBUZZ השכונות החדשות של ישראל: איפה הכי כדאי לקנות דירה באזור המרכז נדל"ן 3
twister התלבטות - רכישת דירה להשקעה נדל"ן 5
N איזה גודל דירה להשקעה לקנות-מחיר למשתכן נדל"ן 4

נושאים דומים

Back
למעלה