בוקר טוב לכולם.
בשעה טובה ובזכות עזרה משפחתית שמדוברת על חצי מיליון מתנה וחצי מיליון משכנתא אנו מתכננים לקנות דירה באזורים הבאים:
(ההון הוא רק לרכישת דירה בארץ כמובן ויחסית קרוב למשפחה למקרה שמישהו ישאל).
חולון עדיפות ראשונה (פשוט חולון מרכז החיים שלנו והעבודה).
פתח תקווה ובת ים עדיפות שניה
*חלום שלנו היה בית עם חצר במושב באזורים שהם 30 דקות נסיעה מחולון אבל לא נראלי שיש דבר כזה.
*חשוב לציין אנחנו לא נעולים זאת אומרת אפשר גם ראשון או דברים שילד האזורים שדיברנו אם תהיה מציאה ויהיה כדאי יותר, אבל שם משתדלים להתרכז.
ההון שיש כרגע:
400 אלף הון עצמי
500 אלף מתנה מההורים
500 אלף הלוואה מההורים (מחזירים כל חודש ולא לוחצים)
אני לא רוצה להיכנס יותר מידי למשכורות וכאלה. אבל אנחנו יכולים לחיות בסדר עם הלוואה של 600 אלף משכנתא ובעצם לקנות ב2 מיליון
וניתן עד 900 הלוואה שזה יתן לנו גג עד 2.3 מיליון (יודע שצריך להוסיף עוד 50 בנפרד למסביב ואין בעיה).
חשוב לנו למצוא דירה עם 3-4 חדרים גג בעצם בנוי של 70 מטר יספיק (אפשר טיפה יותר)
חשוב לנו חצר או מרפסת,עדיפות לחצר באזור ה30-40 מטר או מרפסת באזור ה25 ומעלה.
*אנחנו יודעים שהמשכנתא עלתה מאוד לפריים 6.25 אך חושבים שבגלל שיש לנו הרבה הון שהוא עצמי ומההורים נוכל לקבל הנחה משמעותית עם מיקוח טוב ולקבל בחוץ הנחות משמעותיות.
*הבנתי שחישוב של מרפסת או חצר הוא בעצם שליש מהמחיר של מטר בנוי באותו אזור האם זה נכון ?
נשמח לכל מידע ,עצה עזרה שנוכל ללמוד ממנה איך לחפש ומה לעשות אף פעם לא חיפשנו דירה לקניה....
בשעה טובה ובזכות עזרה משפחתית שמדוברת על חצי מיליון מתנה וחצי מיליון משכנתא אנו מתכננים לקנות דירה באזורים הבאים:
(ההון הוא רק לרכישת דירה בארץ כמובן ויחסית קרוב למשפחה למקרה שמישהו ישאל).
חולון עדיפות ראשונה (פשוט חולון מרכז החיים שלנו והעבודה).
פתח תקווה ובת ים עדיפות שניה
*חלום שלנו היה בית עם חצר במושב באזורים שהם 30 דקות נסיעה מחולון אבל לא נראלי שיש דבר כזה.
*חשוב לציין אנחנו לא נעולים זאת אומרת אפשר גם ראשון או דברים שילד האזורים שדיברנו אם תהיה מציאה ויהיה כדאי יותר, אבל שם משתדלים להתרכז.
ההון שיש כרגע:
400 אלף הון עצמי
500 אלף מתנה מההורים
500 אלף הלוואה מההורים (מחזירים כל חודש ולא לוחצים)
אני לא רוצה להיכנס יותר מידי למשכורות וכאלה. אבל אנחנו יכולים לחיות בסדר עם הלוואה של 600 אלף משכנתא ובעצם לקנות ב2 מיליון
וניתן עד 900 הלוואה שזה יתן לנו גג עד 2.3 מיליון (יודע שצריך להוסיף עוד 50 בנפרד למסביב ואין בעיה).
חשוב לנו למצוא דירה עם 3-4 חדרים גג בעצם בנוי של 70 מטר יספיק (אפשר טיפה יותר)
חשוב לנו חצר או מרפסת,עדיפות לחצר באזור ה30-40 מטר או מרפסת באזור ה25 ומעלה.
*אנחנו יודעים שהמשכנתא עלתה מאוד לפריים 6.25 אך חושבים שבגלל שיש לנו הרבה הון שהוא עצמי ומההורים נוכל לקבל הנחה משמעותית עם מיקוח טוב ולקבל בחוץ הנחות משמעותיות.
*הבנתי שחישוב של מרפסת או חצר הוא בעצם שליש מהמחיר של מטר בנוי באותו אזור האם זה נכון ?
נשמח לכל מידע ,עצה עזרה שנוכל ללמוד ממנה איך לחפש ומה לעשות אף פעם לא חיפשנו דירה לקניה....
תהיו סבלנים, הקונים יהיו מאוד גמישים. בהצלחה
