שיא בבורסה ובנדל״ן

שם בדוי

משתמש ותיק
הצטרף ב
15/7/17
הודעות
243
דירוג
30
שלום

אני בן 23 ורוצה לבצע את ההשקעות הראשונות שלי באפיק שוק ההון או נדלן.

לאחר בדיקה רואה ששוק ההון בשיא כל בזמנים וכך גם הנדלן.

האם ייתכן כי זהו פשוט לא זמן מתאים להשקיע? ואולי עדיף לחכות לאיזה ירידה/משבר?
 

איש ירח

משתמש בכיר
הצטרף ב
21/5/17
הודעות
1,385
דירוג
1,989
אני בן 23 ורוצה לבצע את ההשקעות הראשונות שלי
השאלה היא כללית מדי. מה גודל התיק? האם אתה זקוק לכספים בעתיד הקרוב? האם אתה מתכנן השקעות כספים נוספות ורצופות או לא? מה אחוז החיסכון שלך?
השאלות הללו חשובות כי התנאים ומשך הזמן שבהם אתה משקיע ישפיעו על התשובה לשאלה שלך.
ככל, לצעירים עם אופק השקעה ארוך ותיק קטן, מומלץ 100% מניות. למבוגרים עם תיק השקעות גדול- הרבה פחות. אי אפשר לתת לך אפילו התייחסות כללית אם לא תפרט יותר.
 

איניגו מונטויה

משתמש בכיר
הצטרף ב
9/7/21
הודעות
1,203
דירוג
2,922
רואה ששוק ההון בשיא כל בזמנים וכך גם הנדלן.

האם ייתכן כי זהו פשוט לא זמן מתאים להשקיע? ואולי עדיף לחכות לאיזה ירידה/משבר?
ממליץ לקרוא את הסולידית: מי הפסיכי שמתחיל להשקיע עכשיו?

אמ;לק:
השקעה לטווח ארוך ובהתאם לסיבולת הסיכון שלך לא אמורה לכלול תזמון שוק.
מי שמחכה לזמן אידאלי נשאר מחוץ לשוק ומפסיד רווחים.
אפשר לשקול כניסה הדרגתית לשוק (מיצוע) אם זה עוזר לשקט נפשי.
 

גרהם

משתמש בכיר
הצטרף ב
6/3/15
הודעות
14,999
דירוג
17,780
אם קשה לך להכנס כשבשוק בשיא, חכה איך תרגיש כשהשוק יתמוטט וכלי התקשורת יזעקו שטרור / מזג אוויר / מגיפה מחריבים את הכלכלה.
 

שניצלוינאי

משתמש ותיק
הצטרף ב
24/2/15
הודעות
284
דירוג
81
נכנסתי ב 2014. יכול לומר לך שחשבתי בדיוק אותו דבר והחלטתי להיכנס באופן מדורג מאד. בדיעבד - היה עדיף להיכנס וזהו. עדיין, אם מיצוע מקל עליך את הכניסה, זה בוודאי עדיף על היסוס והמשך דחיה.
 

mudale222

משתמש בכיר
הצטרף ב
25/1/15
הודעות
1,595
דירוג
1,954
נכנסתי ב 2014. יכול לומר לך שחשבתי בדיוק אותו דבר והחלטתי להיכנס באופן מדורג מאד. בדיעבד - היה עדיף להיכנס וזהו. עדיין, אם מיצוע מקל עליך את הכניסה, זה בוודאי עדיף על היסוס והמשך דחיה.
כן. ועדיין.. ב2014 השוק לא היה במצב שהוא היום. p/e היה אזור ה18. היום כבר מגרד את ה40.
ויש עוד אינדקטורים בשמיים.
 

רוני

משתמש בכיר
הצטרף ב
25/1/15
הודעות
2,942
דירוג
5,355
שלום

אני בן 23 ורוצה לבצע את ההשקעות הראשונות שלי באפיק שוק ההון או נדלן.

לאחר בדיקה רואה ששוק ההון בשיא כל בזמנים וכך גם הנדלן.

האם ייתכן כי זהו פשוט לא זמן מתאים להשקיע? ואולי עדיף לחכות לאיזה ירידה/משבר?

היי
ציינת עובדות נכונות, בקיץ 2011 הייתה מחאת הדיור, המחירים עלו באופן חד תוך מספר שנים,
ומה קרה מאז ? המחירים המשיכו לעלות מסיבות שונות,
לכן כמשקיעים אנחנו צרכים לפעול תמיד תוך הסתכלות לטווח הארוך, ולבחור אסטרטגיות השקעה מתאימות.

בנדל"ן מומלץ להתמקד בערים שאין בהן פוטנציאל לבניה רחבה, לדוגמא מרכז תל אביב,
במשבר הקודם מחירי הדירות הקטנות ירדו 10% לאחר עליות מחירים חדות, ומאז ועד היום מחירי
דירות אלו עלו למעלה מ 300% נומינלית......

גבעתיים, רמת גן, בת ים, גם להן אין עתודות קרקע גבוהות לבניה.
 

הסולידית

מנהל
מייסדת
הצטרף ב
23/1/15
הודעות
1,263
דירוג
5,114
הועבר לפוסטים מאיכות נמוכה
 

עידן פ.

משתמש ותיק
הצטרף ב
22/10/17
הודעות
450
דירוג
346
כן. ועדיין.. ב2014 השוק לא היה במצב שהוא היום. p/e היה אזור ה18. היום כבר מגרד את ה40.
ויש עוד אינדקטורים בשמיים.
אבל ב 2014 הסולידית כתבה את הפוסט "מי הפסיכי שמתחיל להשקיע עכשיו?" בעקבות הרבה קולות דומים שנשמעו אז...
מאז ה S&P500 עשה 140% בלי דיבידנדים, במילים אחרות אם השוק נופל חודש הבא ב50% הוא עדיין ברווח.
2021 ועדיין יש אותם קולות, אנחנו פשוט 7 שנים קרובים יותר לבום, או שאולי אנחנו בכלל שנה וחצי אחריו ? מי אמר ש35% ירידה זה לא מספיק ? מי אמר שזה חייב להמשך כמה שנים ?
 

mudale222

משתמש בכיר
הצטרף ב
25/1/15
הודעות
1,595
דירוג
1,954
אבל ב 2014 הסולידית כתבה את הפוסט "מי הפסיכי שמתחיל להשקיע עכשיו?" בעקבות הרבה קולות דומים שנשמעו אז...
מאז ה S&P500 עשה 140% בלי דיבידנדים, במילים אחרות אם השוק נופל חודש הבא ב50% הוא עדיין ברווח.
2021 ועדיין יש אותם קולות, אנחנו פשוט 7 שנים קרובים יותר לבום, או שאולי אנחנו בכלל שנה וחצי אחריו ? מי אמר ש35% ירידה זה לא מספיק ? מי אמר שזה חייב להמשך כמה שנים ?
אני לא אומר לא להשקיע. רוב הכסף שלי בבורסה because time in the market beats timing the market.
מה שאני אומר שהמצב נראה הרבה יותר בעייתי מ2014.
אכן השוק באותה שנה היה אחרי כמה שנים של עליות אבל בכלל לא קרוב למצב של השוק עכשיו.
אי אפשר להיות עיוורים למציאות. אני חושב שאין בן אדם אחד שמבין שמשהו שיופתע אם תהיה קריסה בשנתיים הקרובות והשוק ירד בעשרות אחוזים.
 

klayhamn

משתמש בכיר
הצטרף ב
2/4/19
הודעות
1,263
דירוג
1,515
אני בן 23 ורוצה לבצע את ההשקעות הראשונות שלי באפיק שוק ההון או נדלן.

לאחר בדיקה רואה ששוק ההון בשיא כל בזמנים וכך גם הנדלן.

הסתברותית זה בד"כ יהיה המצב, כי שני סוגי הנכסים צומחים עם הזמן
למעשה, אם זה לא היה המקרה היית צריך להיות מודאג מאוד, משום שפירושו שגם כשתרצה לפרוש - יכול מאוד להיות שהם לא יהיו בשיא...

בעולם מושלם - הם היו בשיא-כל-הזמנים בכל רגע

היות ואתה לא יודע מתי יהיה משבר/ירידה -
יכול להיות שתחכה למשל שנה, או שנתיים או חמש למשבר, ואז יהיה משבר והשוק ירד ב-30%,
אבל בזמן שחיכית הוא עלה ב-200%
אז יצא שהפסדת כסף בזמן שהמתנת

אתה לא אמור לתזמן את השוק

השוק נראה ככה (לא מתואם לאינפלציה) על פני הזמן.
כמו שאתה רואה, ברוב ימי/שבועות/חודשי/שנות המסחר - נשבר שיא.

1629417973677.png



שחק עם עצמך משחק -
הגדר זמן שנראה לך הגיוני להמתין לקריסה, ואז בחר נקודה אקראית על הגרף (באופן עיוור).
כך תוכל לחשב כמה היית מפסיד בהמתנה לקריסה/ירידה

חזור על המשחק הזה כמה פעמים וחשב ממוצע, זה יתן לך את תוחלת ההפסד שהייתה לך לו היית נוהג כך בעבר

אין סיבה לחשוב שלא יקרה דבר דומה אם תנהג כך בעתיד (או לכל הפחות, יש יותר סיבות לחשוב שיקרה אותו הדבר מאשר שלא).

אני למשל איבדתי מאות אלפי שקלים כי המתנתי לקריסה/ירידה מ-2014 ועד 2019
 
נערך לאחרונה ב:
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
Myrath האם ישנם רגעי שיא ראויים לציון במסלול הסולידי שבחרתם בו? אוף טופיק 8
M למה באפט צובר שיא של מזומנים? שוק ההון 18
פ שיא החוצפה — אסור לאפשר לאזרחים "טפשים" לנהל בעצמם את כספם. המדינה חייבת לאסור זאת. צרכנות פיננסית 13
ל קרן השתלמות מול השקעה בבורסה שוק ההון 8
K קרנות סל מחקות מדד - איך הן נסחרות בבורסה? שוק ההון 1
G אשתי עוסקת פטורה - אם רשות המיסים תגדיר אותי כסוחר בבורסה האם זה עלול להשפיע עליה? פוסטים מאיכות נמוכה 0
T מסחר 24/7 בבורסה פוסטים מאיכות נמוכה 61
deussex האם בירידה בבורסה יש היגיון לחכות עם ניוד קופות גמל (עוקבי מדד) פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 8
E השפעת הירידות בבורסה על היום-יום ומצב הרוח שוק ההון 63
F למה העלאת ריבית בארה"ב גורר נפילות בבורסה? שוק ההון 4
T חורבן בישראל וגורלן של קרנות זרות שנקנו באמצעות ברוקר ישראלי בבורסה זרה? שוק ההון 3
שם משתמש בעייתי בבורסה יש "מחסן" לניירות ערך? שוק ההון 7
ה השקעה במדדי מניות בבורסה בארץ שוק ההון 7
נ אלדורדו Eldorado, המרדף אחרי הגביע הקדוש, או איך לא להפסיד אף פעם בבורסה - שאלה על פסיכולוגיה של משקיעים. אוף טופיק 9
א דמי ניהול/משתנים/נאמנות בקרן סל בבורסה - מול קרן מנוהלת שוק ההון 20
ראול קסטרו ETF זרה שנסחרת בש"ח בבורסה בישראל שוק ההון 3
ש קרן נאמנות מול סחר עצמאי בבורסה פוסטים מאיכות נמוכה 4
V העברת ניירות ערך מבנק לחשבון מסחר עצמאי בבורסה שוק ההון 4
V קרן השתלמות IRA הלמן אלדובי בפלטפורמה של מזרחי טפחות - ניתן לקנות ניירות בבורסה האמריקאית? פוסטים מאיכות נמוכה 6
O איך יודעים איזה חברות חדשות הולכות להיסחר בבורסה? שוק ההון 7
G קיזוז הפסדים בבורסה עם דוגמא מוחשית שוק ההון 6
1337justme תקלה בבורסה בארץ. עריכה:נפתרה התעלומה שוק ההון 6
Puvidel כאן - איך עובד המסחר בבורסה אוף טופיק 2
מ מסחר בחול בבורסה בארץ שוק ההון 1
A שביתת מסחר בבורסה הישראלית אוף טופיק 22
לאץ' קיזוז הפסדים בבורסה: כך תשלמו פחות מס רווח הון דיוני עומק על פוסטים מהבלוג 2
L רעיונות להשקעה בבורסה בתחומים שאתם מבינים בהם שוק ההון 23
י היי, מכירת מניות של חברות שאינם מונפקים בבורסה שוק ההון 8
I שאלה| הפסד בתיק למרות שעוד לא נרכש? (פעולה ראשונה בבורסה) שוק ההון 1
ר האם יש שימוש נרחב במידע פנים בבורסה הישראלית? שוק ההון 10
ש למה מתנגדים שIB תהיה חברה בבורסה הישראלית? צרכנות פיננסית 18
K קניית קרנות מחקות של ishares בבורסת תא vs קנייה בבורסה בלונדון שוק ההון 9
S איך לדעת אם זה בכלל מתאים לי להשקיע בבורסה ולראות כל יום את התנודות של אחוז ויותר לפה ולשם שוק ההון 26
אוסף תאים משתכפלים איך להשקיע בבורסה עם תקציב אפסי: שוק ההון 12
ITS Star Market - איך להשקיע בבורסה הסינית החדשה? שוק ההון 1
Jenia29 מה עושים הסוחרים בבורסה בניו יורק? אוף טופיק 12
ש האם יש קרן מקבילה לVXUS בבורסה המקומית? שוק ההון 8
ע לאחר שחברה הונפקה בבורסה, אבל יותר ממחציתה נשארה בידי בעל החברה. הוא מחוייב לבעלי המניות? שוק ההון 2
E איזון סיכון של השקעה של סכום גדול בבת אחת בבורסה שוק ההון 16
Z כנס בנושו מיסוי הבורסה היום בבורסה. האם יש דרך לצפות ONLINE באתר כלשהו? אוף טופיק 3
G מע"מ על מסחר בבורסה שוק ההון 13
Z מה המשמעות של הרפורמה בבורסה (לינק בפנים) שוק ההון 0
oz1987 מדד חדש בבורסה - מדד ת"א-תעשייה שוק ההון 1
NightStyle חלופה ל-VT בבורסה הישראלית שוק ההון 63
M כמה כסף לשים בצד לפני שנכנסים להשקיע בבורסה? שוק ההון 38
א מחיר של ETF בבורסה בארה"ב שוק ההון 3
Z סיווג רווחי הון בבורסה אצל משקיעים פעילים שוק ההון 49
Z האם ניתן לרכוש את CSPX (קרן אירית המחכה S&P500) בבורסה אמריקאית? שוק ההון 6
K תכנון מס הפסדים בבורסה שוק ההון 7
ד ה SEC מודה שהוא נפרץ, המידע נוצל למטרות רווחים בבורסה אוף טופיק 0

נושאים דומים

למעלה