חדר חשמל בדירה

[דירה להשכיר]

היי, שאלה לגבי בניין עם חדר טרפו, חדר שנאים של חברת חשמל אשר נמצא ממש מתחת לדירה,
מה הסיכונים שיש בדירה כזאת?
כמובן שאביא מודד מוסמך, אבל האם יש לי חובת התראה כלפיי דייר עתידי שיגור שם?
האם יש סיכון לגור שם ?
האם שכר הדירה ו או מחיר הדירה צריך להיות מוזל בגלל העניין?
מחיפוש בגוגל נראה שזה עניין דיי נפוץ בהמון בניינים.
תודה לכל קצה חוט!

 

[drx]

הסיכון זה קרינה ויכול להיות גם מטרד רעש (זמזום). אם אכן יש בחדר רמת קרינה גבוהה צריך ואפשר לטפל בזה. אם רמת הקרינה מעל הנורמה בהחלט שאתה צריך ליידע כל מי שיתגורר שם - היית רוצה לחיות בחדר כזה ולא לדעת??

 

[האזרח הקטן]

אם לא תספר אתה חשוף לתביעה בעתיד. עדיף לספר וגם לציין בחוזה שהשוכר מודע לכך.

 

[Carpornemi]

אני חושב שאין ראיות מדעיות לנזקי קרינה אלקטרומגנטית בלתי מייננת.

Does Living Near Power Lines Increase My Risk of Cancer?

People may have concerns about whether living near power lines can increase their risk for cancer. Here, we discuss where this fear comes from and what the research says about power lines and cancer risk.

www.cancer.net

 

[צדיק נסתר]

יש את עקרון הזהירות המונעת שמוגדר בהנחיות בארץ ובעולם.
יש ערכים מספריים לגבי רמת קרינה וזמן חשיפה
ויש גם פתרונות מיסוך שעובדים כך שזה ניתן לפתרון
בכל מקרה לטעמי חייב גילוי נאות במכירה/השכרה

 

[פטל ואוכמניות]

נשמע לי בעייתי. צריך לבוא לידי ביטוי בגובה השכירות, והייתי מתייעצת עם עורך דין מהם הצעדים המומלצים מבחינת החוזה. אני גם תוהה האם נחוץ לך ביטוח מורחב בגין זה.

אולי זה נשמע נחרץ מאוד, ואין דירה מושלמת אבל כשזה נוגע לסכנה בריאותית הייתי נוקטת בהגנה רחבה כבעלת הנכס.

 

[bigbang]

אני חושב שאין ראיות מדעיות לנזקי קרינה אלקטרומגנטית בלתי מייננת.

Does Living Near Power Lines Increase My Risk of Cancer?

People may have concerns about whether living near power lines can increase their risk for cancer. Here, we discuss where this fear comes from and what the research says about power lines and cancer risk.

www.cancer.net

זה תלוי בעוצמה (קרינת מיקרוגל גם לא מייננת).
גם במחקרים שלא נמצא קשר למחלות, יש מרחק מינימלי מקווי החשמל.

 

[אורי ג.]

מה הסיכונים שיש בדירה כזאת?

אין.

 

[pseudonym]

תשובה ממכר עם הבנה בתחום:

גם אם יש שנאי בבניין או בחוץ, אם מרחקו מן הדירה שהוא רוצה לקנות עולה על 4 מטרים, הוא אינו צריך לחשוש מקרינה מבחינה בריאותית. החשש היחידי במקרה כזה הוא חשש פסיכולוגי, שעלול להיות קיים אצל קונה עתידי של הדירה ממנו, שעלול בשל חוסר הידע על העדר סכנה במרחק העולה על 4 מטרים לחשוש ולא לקנות את הדירה, וכך להקשות על מכירה עתידית של דירה כזו.

 

[דירה להשכיר]

ויש גם פתרונות מיסוך שעובדים כך שזה ניתן לפתרון

יודע לתת כיוון בבקשה?
תודה לכולם על התגובות באמת נראה קצת מטריד הערכים שיש שם
לא ברור לי איך מאשרים דבר כזה בבניינים חדשים

 

[אורי ג.]

לא ברור לי איך מאשרים דבר כזה בבניינים חדשים

זה לא שמאשרים, מחייבים.

 

[Res Cogitans]

האם יש דרך לדעת האם חייבו את היזם להתקין חדר טרפו בפרוייקט מסויים שאני עתיד לקנות בו דירה?

 

[אורי ג.]

האם יש דרך לדעת האם חייבו את היזם להתקין חדר טרפו בפרוייקט מסויים שאני עתיד לקנות בו דירה?

אפשר לבדוק את ההיתר בנייה.

 

[Res Cogitans]

היי, שאלה לגבי בניין עם חדר טרפו, חדר שנאים של חברת חשמל אשר נמצא ממש מתחת לדירה,
מה הסיכונים שיש בדירה כזאת?
כמובן שאביא מודד מוסמך, אבל האם יש לי חובת התראה כלפיי דייר עתידי שיגור שם?
האם יש סיכון לגור שם ?
האם שכר הדירה ו או מחיר הדירה צריך להיות מוזל בגלל העניין?
מחיפוש בגוגל נראה שזה עניין דיי נפוץ בהמון בניינים.
תודה לכל קצה חוט!

החדר טרפו נמצא בחניון או הוא חלק מקומה רגילה?

 

[Gek]

יודע לתת כיוון בבקשה?
תודה לכולם על התגובות באמת נראה קצת מטריד הערכים שיש שם
לא ברור לי איך מאשרים דבר כזה בבניינים חדשים

בבניינים חדשים שנאים\טרפו לא צמוד לדירה.
מרחק הבטיחות ממגורים תלוי בכמות והספק של שנאים ולא פחות מ-3 מטר.
במשרד לאיכות הסביבה יש אגף למניעת רעש וקרינה והוא הכין מדריך בדיוק על זה (דף 9).
מדריך