• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

החזר מס הכנסה לשכיר על הוצאות עבודה מהבית

דנידין

משתמש סולידי
הצטרף ב
18/10/18
הודעות
79
דירוג
17
היי,
אשתי שכירה שעובדת מהבית.
בדירה שלנו חדר אחד שמשמש כמשרד.
הבנתי שאפשר לקבל החזרי מס הכנסה על ארנונה, ריבית משכנתא, מים וחשמל ואולי דברים נוספים.
מישהו עבר את התהליך? מה צריך להוכיח ואיך מתבצע החישוב של ההחזר? על מה עוד אפשר להגיש?

תודה רבה
 
היי,
אשתי שכירה שעובדת מהבית.
בדירה שלנו חדר אחד שמשמש כמשרד.
הבנתי שאפשר לקבל החזרי מס הכנסה על ארנונה, ריבית משכנתא, מים וחשמל ואולי דברים נוספים.
מישהו עבר את התהליך? מה צריך להוכיח ואיך מתבצע החישוב של ההחזר? על מה עוד אפשר להגיש?

תודה רבה
לא סגור אם זה אפשרי לשכירים, אבל קח בחשבון:
אם הדירה שלכם (הזכרת משכנתא), כשתמכרו אותה, מס הכנסה עלול להחליט שהיא לא "דירת מגורים", ולא להכיר בפטורים מתאימים לגבי מס שבח.
גם העירייה יכולה להחליט להטיל ארנונה עסקית, ואולי צריך גם לבקש היתר שימוש חורג.
זה תחום אפור (ודאי בחלק העירוני שעשוי להשתנות בין עיריות) ששונה ממקרה למקרה.
תתייעץ לא רק עם רו"ח לגבי "מה ואיך אפשר לנכות באופן שוטף", אלא גם עם עו"ד מקרקעין לגבי מס שבח ושימוש חורג.
 
היי,
אשתי שכירה שעובדת מהבית.
בדירה שלנו חדר אחד שמשמש כמשרד.
הבנתי שאפשר לקבל החזרי מס הכנסה על ארנונה, ריבית משכנתא, מים וחשמל ואולי דברים נוספים.
מישהו עבר את התהליך? מה צריך להוכיח ואיך מתבצע החישוב של ההחזר? על מה עוד אפשר להגיש?

תודה רבה
אתה יכול לנכות לפי יחס החדר לבית, נהוג שמנהל חשבונות מנכה 25% מההוצאות. אמנם לכאורה ניתן הוצאות מימון יחסיות בגין משכנתא, אך אנשי מקצוע לא נוהגים לעשות זאת . העקרון הוא שניתן להפריד בין החלקים בהוצאה מעורבת. יש כאן סיכום בלינק. יש פשוט לתת את ההוצאות למנהל החשבונות והוא יעשה את ההפרדה
https://www.bdo.co.il/he-il/בלוגים/...-2018/מדריך-הוצאות-מוכרות-לעסק-מע-מ-ומס-הכנסה
 
אתה יכול לנכות לפי יחס החדר לבית, נהוג שמנהל חשבונות מנכה 25% מההוצאות. אמנם לכאורה ניתן הוצאות מימון יחסיות בגין משכנתא, אך אנשי מקצוע לא נוהגים לעשות זאת . העקרון הוא שניתן להפריד בין החלקים בהוצאה מעורבת. יש כאן סיכום בלינק. יש פשוט לתת את ההוצאות למנהל החשבונות והוא יעשה את ההפרדה
https://www.bdo.co.il/he-il/בלוגים/בלוג-עסקים-קטנים-ובינוניים-(smb)/אוקטובר-2018/מדריך-הוצאות-מוכרות-לעסק-מע-מ-ומס-הכנסה
היא שכירה, לא עסק
 
לא שמתי לב שמדובר בשכירה. אי אפשר פרט לייעוץ פנסיוני והוצאות יועץ מס/רוח והשקעה במופ
היה פסד של הוצאות מטפלת שאיפשר
אבל חוקקו בסעיפי 17 תירון שגלא איפשר
יש לבקש החזר הוצאות מהמעסיק
 
לא שמתי לב שמדובר בשכירה. אי אפשר פרט לייעוץ פנסיוני והוצאות יועץ מס/רוח והשקעה במופ
היה פסד של הוצאות מטפלת שאיפשר
אבל חוקקו בסעיפי 17 תירון שגלא איפשר
יש לבקש החזר הוצאות מהמעסיק
עדכון: להבנתי בעקבות הקורונה לא מעט שכירים עברו לעבוד מהבית ואכן מס הכנסה מאפשר לקבל החזרי מס הכנסה על ארנונה, מים, חשמל וכו' עבור 2020-2021(תקופת הקורונה)
 
עדכון: להבנתי בעקבות הקורונה לא מעט שכירים עברו לעבוד מהבית ואכן מס הכנסה מאפשר לקבל החזרי מס הכנסה על ארנונה, מים, חשמל וכו' עבור 2020-2021(תקופת הקורונה)
שמע, אם הרו"ח שלך אמר לך שמס הכנסה מאפשר,
בוא נראה מה יקרה.

אני יודעת היטב שלא מעט רו"ח פנו לייעוץ משפטי והחליטו על הטקטיקה הזו.

זו לא עמדת מס הכנסה. מפנה אותך לסעיף 32
זו פרשנות- שנסגרה עם פס"ד ורד פרי

גם אני ישבתי וביקשתי הוצאות מלקוחות והוכחה שלא היה כיסוי על ידי המעסיק

הטקטיקה שיהיה פס"ד חיובי ושתהיה פרצה שכל הדוחות האלה יעברו על סמך "פרצה" או הפרשנות הזו.

כמו שקרה עם פס"ד ורד פרי

רק שלא בהכרח תהיה "פרצה" שיסכימו על הדוחות האלו עם כל מני הוצאות בית.

כדאי שהיועץ שלך יציג זאת כניסיון אופוטרניסטי שעלול לתפוס מאשר עובדה גמורה.

זה גם קרה פעם עם הוצאות אש"ל שמס הכנסה סגר.

אישית אני חושבת שהסעיף נועל נעילה הרמטית ולא יאשרו את הדוחות האלה, אבל ברור שמנסים וברור שמבקשים מלקוחות שיביאו את הקניות לשם "יצירת משרד ביתי" והוכחה ברורה על "עליית תצרוכת החשמל" בנוסף לחשבונות. אבל זה עניין של פרשנות! ועניין שאנשי המקצוע בונים שיפתח טווח זמן בין פסיקה אחת לפסיקה אחרת ולחקיקה שניתן יהיה לאשר

ציטוט מהחוק


32. בבירור הכנסתו החייבת של אדם לא יותרו ניכויים בשל –

(תיקון מס' 170) תשס"ט-2009 (תיקון מס' 179) תשע"א-2011

(1) הוצאות שאינן הוצאות הכרוכות ושלובות בתהליך הפקת ההכנסה, לרבות הוצאות הבית, הוצאות פרטיות, הוצאות אש"ל, הוצאות שהוצאו לשם הגעה למקום ההשתכרות ולשם חזרה ממנו, והוצאות שהוצאו לשם טיפול בילד או השגחה עליו או לשם טיפול באדם אחר או השגחה עליו; בפסקה זו,

"הוצאות כרוכות ושלובות בתהליך הפקת ההכנסה" – הוצאות המשתלבות בתהליך הטבעי של הפקת ההכנסה ובמבנהו הטבעי של מקור ההכנסה, והמהוות חלק בלתי נפרד מהם;

"הוצאות אש"ל" – הוצאות שהוציא יחיד בשל ארוחותיו, שהוצאו בין במקום ההשתכרות ובין מחוצה לו, ולמעט הוצאות בשל ארוחת בוקר הכלולה במחיר לינה המותרת בניכוי;

(2) תשלומים או הוצאות, שאינם כסף שהוצא כולו לייצור ההכנסה ולשם כך בלבד;

(3) הון שניטל או סכום כסף המשמש, או נועד לשמש, הון;

(4) עלות ההשבחה;

(5) כל הפסד או הוצאה הניתן להיפרע על פי ביטוח או חוזה שיפויים;

(6) דמי שכירות ועלות תיקונים, של חצרים או של חלק מהם, ששולמו או שנגרמו שלא לשם ייצור ההכנסה;

(7) סכומים ששולמו, או שיש לשלמם, כמס הכנסה;
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
deussex החזר מס - החזר דמי ביטוח vs החזר מס הכנסה מיסים 2
J קוד 206 בטופס החזר מס הכנסה מיסים 8
D דוח שנתי למס הכנסה 1301 - החזר מס על הפקדה לביטוח חיים - באיזה סעיף? מיסים 4
A הגשת דוח מס הכנסה לקבלת החזר מיסים 21
M החזר מס הכנסה בריבית 4% מיסים 8
alpha-mare החזר מס הכנסה מדמי האבטלה צרכנות פיננסית 4
R השגה בדבר החזר מס הכנסה צרכנות פיננסית 5
Captain Sparo החזר מס הכנסה צרכנות פיננסית 9
יבגני_ל מישהו כבר קיבל החזר מס הכנסה על 2016? שוק ההון 14
מ החזר מס הכנסה - ריבית שוק ההון 37
וינסנט זיכוי/החזר מס בגין מיסוי במקור של דיבידנדים מארה"ב ע"י ברוקר זר מיסים 23
M החזר מס והפסדים ברי קיזוז ב 867 מיסים 4
ולנטין כיצד תמליצו לי לפעול בנוגע החזר מס ? מיסים 5
ד החזר מס שכיר - הצמדה וריבית - תאריך ערך מיסים 25
B החזר מס - טופס 106 - אין סעיף (218/219) מיסים 1
Max Hyper החזר מס לאדם שנפטר מיסים 7
D החזר מס ל-IRS כ-dual status alien מיסים 7
edangz החזר מס עבודה באילת מיסים 0
Maureen החזר מס לשכיר עמית מוטב מיסים 28
ש החזר מס על הפסדים בבורסה מול מס רכישה לדירה שניה שוק ההון 3
כ החזר מס לידועים בציבור מיסים 2
ד החזר מס לשכיר עם הכנסות ממספר מקומות עבודה מיסים 1
JBUZZ החזר מס בעזרת אלפי מיסים 8
P החזר מס לשכיר- הפרשים משנה קודמת מיסים 4
מ החזר מס על השקעה בBTB ובקרן כספית ועל המס שלקחו לי על דבידנד של מניות מיסים 8
R החזר מס רווח הון ששולם בעקבות הפסד הון בשלב מאוחר יותר מיסים 1
Omerman החזר מס לשכיר - השתלמות מקצועית בחו"ל מיסים 3
ס מכירת תיק השקעות בשביל החזר מס מיסים 9
י החזר מס על משיכת קרן השתלמות לפני 6 שנים \פנסיה מיסים 3
J קבלת החזר מס על כנס מקצועי בחו"ל לשכיר פוסטים מאיכות נמוכה 13
Y מגן מס לעומת החזר מס מהכנסה על שנה קודמת. מיסים 1
S החזר מס, שכיר בשינוי משכורת אצל אותו מעסיק מיסים 5
ב החזר מס שבח עצמאית נדל"ן 8
tomchoook בירור ריבית על המשכנתא לצורך החזר מס נדל"ן 24
ע האם החזר הצמדד מדד הוא הוצאה מוכרת לניכוי בעת חישוב מס שבח? נדל"ן 0
מ החזר מס על תשלום מס על דבידנד מיסים 3
מ שמירת החזר מס אמריקאי לשנה הבאה מיסים 2
A החזר על מס רכישה - שאלה מיסוית נדל"ן 5
מ החזר מס שוק ההון עם קבלות על פי סעיף 46 מיסים 2
מ החזר מס בגין קיזוז עם אינפציה מיסים 5
C 867 החזר מס מיסים 1
I החזר מס על הלוואות חברתיות השקעות אלטרנטיביות 2
א מידע על החזר מס שהתקבל מיסים 9
S מילוי טופס 135 החזר מס מקוצר ודיווח רווח הון מניות אמריקאיות בברוקר ישראלי מיסים 2
ד החזר מס לשכירים - תעודת תושב מיסים 10
ה תרגום הנתונים בחישוב החזר מס מיסים 10
K החזר מס ודוח שנתי מיסים 15
I החזר מס- השפעה של משיכת פיצויים מיסים 6
י החזר מס בגין הפקדות לפנסיה מיסים 6
S החזר מס אחרי סוף שנה על השקעות מיסים 1

נושאים דומים

Back
למעלה